Mgr Bekkersstraat 56-A 5846 AJ Ledeacker
Over deze woning
-
80 dagen op de markt
-
Mooie kans om in deze buurt te wonenVraagprijs per m² (€ 1.125) ligt 79% onder het gemiddelde van vergelijkbare verkopen (€ 5.299/m²)
-
Gewilde buurt100% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Het chalet beschikt over drie slaapkamers en een ruime woonkamer en is volledig gerenoveerd in 2026. De keuken is recent volledig vernieuwd en de woning wordt inclusief inventaris aangeboden.
Daarnaast is er de mogelijkheid tot volledig ontzorgd beheer, waardoor het object zeer geschikt is voor investeerders die zorgeloos willen verhuren. De verhuurprestaties zijn sterk, met een bezettingsgraad van 85% of hoger gedurende het gehele jaar.
De woning is niet alleen interessant als investering, maar ook geschikt voor eigen recreatief gebruik. Let op: inschrijving op dit adres is niet mogelijk, aangezien het een recreatiewoning betreft.
Het chalet is gelegen op huurgrond. De huurgrondkosten zijn inbegrepen in de jaarlijkse parkkosten. Bij aankoop wordt daarnaast een huurgrondgarantie van 20 jaar afgegeven, wat extra zekerheid biedt voor de lange termijn.
De woning ligt op een gunstige locatie met goede bereikbaarheid richting de snelweg en beschikt over een eigen terras/tuintje en parkeergelegenheid in de directe nabijheid.
Het recreatiepark beschikt over diverse faciliteiten, waaronder een vernieuwd zwembad (seizoensgebonden geopend), een speeltuin, een gamehal en binnenkort een voetbalveldje. Daarnaast is er gezellige horeca aanwezig op het park, wat het verblijf extra aantrekkelijk maakt voor huurders.
Staat van het object:
Goed, volledig gerenoveerd in 2026
Bijzonderheden:
Wordt verkocht in verhuurde staat (direct rendement bij aankoop)
Huurinkomsten: € 1.050 kale huur per maand
Bezettingsgraad: 85% of hoger op jaarbasis
Mogelijkheid tot volledig ontzorgd beheer
Beheervergoeding: 13% over de bruto huurinkomsten
Parkkosten: € 3.250 per jaar (incl. huurgrondkosten)
Inclusief meubels
Recent gerenoveerd (2026)
Nieuwe keuken
Geschikt voor eigen recreatief gebruik
Inschrijving niet mogelijk (recreatiewoning)
Gelegen op recreatiepark
Goede bereikbaarheid nabij snelweg
Terras/tuintje en parkeergelegenheid
Energielabel:
Niet beschikbaar
Kenmerken van de woning:
Type woning: chalet / recreatiewoning
Woonoppervlakte: ca. 44 m²
Perceeloppervlakte: ca. 88 m²
Aantal kamers: 4
Aantal slaapkamers: 3
Bouwjaar: 2014
Verwarming: centrale verwarming
Voorzien van wasmachineaansluiting
Inclusief terras/tuintje en parkeerplaats
Neem contact op voor meer informatie of het plannen van een bezichtiging. Je kunt direct reageren via de contactbutton.
Kenmerken
- Vraagprijs € 49.500 k.k. Hypotheekadvies
- Vraagprijs per m2 € 1.125
- Aangeboden sinds 2 maanden
- Status Te koop
- Aanvaarding in overleg
-
- Soort woonhuis Vrijstaande woning
- Bouwjaar 2014
-
- Woonoppervlakte 44 m2
- Perceeloppervlakte 88 m2
- Inhoud 100 m3
- Aantal kamers 3 kamers (3 slaapkamers)
- Aantal woonlagen 1 woonlaag
- Binnen Goed
- Buiten Goed
- OPLOO K 306
- Oppervlakte 18150m2
Verborgen prijsaanpassingen
Bekijk of Mgr Bekkersstraat 56-A eerder te koop heeft gestaan en ontdek de originele vraagprijs.Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Mgr Bekkersstraat 56-A zich door de tijd ontwikkeld?+7% in waarde gestegen sinds 2025
Gebaseerd op 5 vergelijkbare woningen in de buurt
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Land van Cuijk
De WOZ-waarde van Mgr Bekkersstraat 56-A is 376.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 18.1% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Mgr Bekkersstraat en 76.5% hoger dan de realistische woningwaarde van Mgr Bekkersstraat 56-A. Er is dus een kans om de WOZ-waarde te verlagen via een WOZ bezwaar.
Buurt & Bereikbaarheid
Een beeld van Ledeacker: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.Bereikbaarheid in detail
-
Bushalte 0.92 km · 12 min. lopen
-
Snelweg afrit 3.87 km · 13 min. fietsen
-
Supermarkt 1.41 km · 5 min. fietsen
-
Basisonderwijs 1.14 km · 4 min. fietsen
-
Boxmeer 6.56 km · Treinstation
-
Cuijk 9.75 km · Treinstation
-
Vierlingsbeek 13.97 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Markt & buurt
- Gem. vraagprijs buurt € 450.908
- Waardetrend afgelopen jaar +3.72%
- Gezinnen met kinderen 37%
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Alle huizen in de buurt Huispedia weet ook wat het huis van de buren waard is.
Vergelijkbare woningen
De realistische vraagprijs van Mgr Bekkersstraat 56-A in Ledeacker ligt tussen de 197.000 en 229.000 euro. Deze waarde is 54% lager dan de gemiddelde woningwaarde in de Mgr Bekkersstraat. Met een vraagprijs van € 49.500 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Mgr Bekkersstraat 56-A? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.