Huispedia
110 m2 wonen
365 m2 perceel
6 kamers
F

Schapendrift 34

110 m²
365 m²
6 kamers
F
1251 XH Laren
Verkocht in oktober 2026
Vraagprijs
€ 845.000
€ 7.682/m²
Vraagprijs per m²
€ 776K – 875K
Huispedia Woningwaarde
1931
Bouwjaar

Over deze woning

Hoe verkopen woningen hier?

29% van de woningen hier is boven de vraagprijs verkocht
De vraagprijs per m² paste bij vergelijkbare woningen
Een huis met een verhaal, op een heerlijke plek in het gewilde Laren-Zevenend
Sommige huizen zijn meer dan alleen een verzameling stenen. Ze dragen herinneringen, verhalen en een stukje familiegeschiedenis met zich mee. Dat geldt zeker voor Schapendrift 34.
De huidige eigenaresse werd in 1946 in deze woning geboren en woont hier tot op de dag van vandaag. Na ruim tachtig jaar breekt daarmee een bijzonder moment aan en krijgt een nieuwe eigenaar de kans om hier zijn of haar eigen hoofdstuk aan toe te voegen.
Deze karakteristieke twee-onder-een-kapwoning beschikt over circa 110 m² woonoppervlakte, vier slaapkamers, een aangebouwde berging en een fijne achtertuin op het zuidoosten. Parkeren kan bovendien gewoon op eigen terrein en ook in de straat kan gratis worden geparkeerd.
De woning is in 1991 aan de achterzijde voorzien van een kleine uitbouw. De badkamer is in 2021 vernieuwd en daarmee al prettig bij de tijd gebracht. Tegelijkertijd biedt het huis volop mogelijkheden om naar eigen smaak verder te moderniseren en uit te breiden.
De woning is in 1991 aan de achterzijde voorzien van een kleine uitbouw. De badkamer is in 2021 vernieuwd en daarmee al prettig bij de tijd gebracht. Tegelijkertijd biedt het huis volop mogelijkheden om naar eigen smaak verder te moderniseren en uit te breiden. De woning ligt in het geliefde Laren-Zevenend, een rustige en prettige woonomgeving op korte afstand van het centrum van Laren. Hier woon je rustig, terwijl vrijwel alles binnen handbereik ligt. De Brink, winkels, speciaalzaken, terrassen en restaurants van Laren zijn eenvoudig per fiets bereikbaar. Ook voor de dagelijkse boodschappen zijn diverse voorzieningen in de omgeving aanwezig. Sportliefhebbers zitten hier eveneens goed. Zwembad De Biezem, sporthallen, voetbalvelden en andere sportvoorzieningen bevinden zich op korte afstand.
Ook scholen en kinderopvang zijn gemakkelijk bereikbaar.En wie graag naar buiten gaat, heeft hier alle ruimte. De Gooise bossen en heidegebieden liggen dichtbij en bieden volop mogelijkheden om te wandelen, fietsen, hardlopen of gewoon even de rust op te zoeken.
De woning
Op de begane grond bevindt zich de leefruimte met aan de achterzijde de in 1991 gerealiseerde uitbouw. Hierdoor is extra ruimte ontstaan en is er een prettige verbinding met de achtertuin.De achtertuin ligt op het zuidoosten en biedt een fijne plek om van de zon en het buitenleven te genieten. Een bijzonder detail is de Gooische hut in de achtertuin, die helemaal past bij de sfeer en uitstraling van de omgeving.Aan de woning is een praktische berging aangebouwd, ideaal voor fietsen, tuingereedschap en overige spullen. Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers en de in 2021 vernieuwde badkamer.
De zolderverdieping biedt plaats aan de vierde slaapkamer. Door het plaatsen van een dakkapel is hier aanzienlijk meer ruimte en comfort worden gecreëerd, waardoor deze verdieping nog beter kan word benut als ruime slaapkamer, werkkamer of tienerverdieping.
Een woning met mogelijkheden
Schapendrift 34 is een huis met een bijzonder verleden, maar vooral ook met volop kansen voor de toekomst.
Met circa 110 m² woonoppervlakte, vier slaapkamers, parkeren op eigen terrein, een aangebouwde berging, een zonnige achtertuin op het zuidoosten en mogelijkheden om de zolder verder te vergroten, vormt deze woning een uitstekende basis voor wie graag in Laren wil wonen en een huis naar eigen smaak verder wil vormgeven. De ligging in het gewilde Laren-Zevenend, vlak bij het centrum, sportvoorzieningen en de natuur, maakt het geheel compleet.Een bijzonder huis, op een bijzondere plek, klaar voor een nieuw hoofdstuk.
Wij laten u Schapendrift 34 graag tijdens een bezichtiging ervaren.
Bijzonderheden
• Gelegen in het gewilde Laren-Zevenend;
• Nabij het centrum van Laren;
• Circa 110 m² woonoppervlakte;
• Vier slaapkamers;
• Drie slaapkamers op de eerste verdieping;
• Vierde slaapkamer op zolder;
• Badkamer vernieuwd in 2021;
• Kleine uitbouw gerealiseerd in 1991;
• Achtertuin op het zuidoosten;
• Gooische hut in de achtertuin;
• Aangebouwde berging;
• Zolderverdieping met uitbreidingsmogelijkheden door plaatsing van een dakkapel;
• Sportvoorzieningen, scholen, winkels, bos en heide op korte afstand;
• Karakteristieke woning met een bijzonder familieverhaal;
• Parkeren op eigen terrein;
• Gratis parkeren in de straat.
oplevering in overleg.
Overweegt u ook een stap te maken?
Bent u nieuwsgierig naar de actuele waarde van uw woning of overweegt zelf te verkopen? Neem dan gerust contact met ons op voor een vrijblijvende waardebepaling of verkoopadvies. Wij helpen u graag verder.

Kenmerken

Overdracht

Huispedia Woningwaarde
€ 776.000 - 875.000
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Bouwjaar
1931
Monument
Soort dak
Zadeldak

Energie

Energielabel
F
Geschatte energiekosten
ca. € 189 per maand

Oppervlakten & inhoud

Woonoppervlakte
110 m2
Perceeloppervlakte
365 m2
Inhoud
481 m3

Indeling

Aantal kamers
6 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
2 badkamers en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
douche, toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen

Buitenruimte

Achtertuin
Oost
Voortuin
Zijtuin

Stond dit huis eerder te koop?

Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.

Huispedia Plus
  1. 27-10-2026 · Door makelaar
    Verkocht Koopsom binnenkort bekend
    € 845.000
  2. 02-10-2026 · Door makelaar
    Te koop

Wat is dit huis waard?

In de buurt stegen de huizenprijzen het afgelopen jaar met 1,3%.

€ 776.000 – 875.000
Huispedia Woningwaarde
€ 7.491/m²
Woningwaarde per m²
Deze woning
Gemiddeld in Nederland
Sinds 9 september 2026 berekenen we de woningwaarde op een nieuwe, nauwkeurigere manier. Lees hoe we de woningwaarde berekenen

Recent verkocht in de buurt

  • Kloosterweg 58 Verkocht aug 2026 · vraagprijs € 935.000
    Winnend bod
  • Heideveldweg 57 Verkocht aug 2025 · vraagprijs € 995.000
    Winnend bod
  • Heideveldweg 75 Verkocht okt 2024 · vraagprijs € 885.000
    Winnend bod

Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
€
€
20730
€
Hypotheeksom € 824000
Rentepercentage 4.46%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Huishouden

OZB · eigenaar € 823,-
Rioolheffing · bewoners € 387,-
Afvalheffing · bewoners € 426,-
Watersysteemheffing gebouwd · eigenaar € 161,-
Watersysteemheffing ingezetenen · bewoners € 187,-
Zuiveringsheffing · bewoners € 278,-
Totaal per jaar € 2.263,-
Geschatte belasting € 189 /mnd

Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 913.000 (peildatum 1-1-2025).

WOZ Schapendrift 34

De WOZ-waarde van Schapendrift 34 is 913.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 46.3% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Schapendrift en 10.8% hoger dan de realistische woningwaarde van Schapendrift 34. Er is dus een kans om de WOZ-waarde te verlagen via een WOZ bezwaar.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd

Pas het verbruik aan naar jouw situatie. Vul bij gas 0 in voor een woning zonder gasaansluiting.

Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Een beeld van Laren: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.

Is dit een goede buurt om een huis te kopen?

Er komen hier zo'n 3 woningen per week te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.

Wat bewoners van Zevenend ervan vinden

Beoordeeld door 3 bewoners die hier een huis hebben

4.7
Bewoners waarderen
Groen in de buurt
Voelt veilig
Openbaar vervoer

Verkoopprijs per m2

De vraagprijs van deze woning ligt in lijn met die van vergelijkbare woningen in deze buurt.

Andere woningen
Bereikbaarheid in detail
  • Bushalte 0.44 km · 6 min. lopen
  • Snelweg afrit 1 km · 4 min. fietsen
  • Supermarkt 0.63 km · 8 min. lopen
  • Basisonderwijs 0.2 km · 3 min. lopen
  • Hilversum Sportpark 6.8 km · Treinstation
  • Hilversum 6.81 km · Treinstation
  • Baarn 6.9 km · Treinstation

Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.

Demografie
Huishoudsamenstelling
Gezinnen met kinderen
32%
Eenpersoonshuishoudens
38%
Meerpersoonshuishoudens zonder kinderen
30%
Gemiddelde huishoudgrootte
2,1
Leeftijdsverdeling
0–14 jaar
16%
15–24 jaar
8%
25–44 jaar
17%
45–64 jaar
28%
65 jaar en ouder
30%

Leefomgeving

Een redelijk rustige plek in een groene buurt. De lucht is schoon.

Past deze omgeving bij jou?

Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.

Fijn als je
  • een park om de hoek wilt Park of plantsoen op 320 meter.
  • het in de zomer graag koel hebt Bomen en parken koelen de buurt af.
Minder fijn als je
  • een stille straat zoekt Overdag hoor je verkeer, zoals in een gewone woonstraat.

Rust

Soms geluid

Je hoort af en toe iets, maar niet meer dan in de meeste woonbuurten.

  • Gewoon verkeer overdag Zoals in een gewone woonstraat.
  • Soms verkeer 's nachts Af en toe hoorbaar.

Lucht

Schoon

Weinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.

  • Weinig uitlaatgassen Minder dan in de meeste buurten.
  • Weinig fijnstof Minder dan in de meeste buurten.

Groen en klimaat

Groen

Het dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 320 meter.

  • Groen geeft verkoeling Bomen en parken maken het in de zomer merkbaar koeler.

Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.



Gijs Peters
Gijs Head of Data bij Huispedia

De realistische vraagprijs van Schapendrift 34 in Laren ligt tussen de 776.000 en 875.000 euro. Deze waarde is 3.1% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Schapendrift. Met een vraagprijs van € 845.000 ligt deze dus rond de realistische vraagprijs, ofwel de woning is realistisch in de markt gezet. Wil je graag weten hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Schapendrift 34? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die enkel makelaars hebben.