Klooster 1
Over deze woning
Hoe verkopen woningen hier?
Het multifunctionele bijgebouw biedt bovendien volop mogelijkheden voor werken aan huis.
Het centrum, scholen en sportvelden bevinden zich op loopafstand.
Indeling
Begane grond:
Zij-entree, ruime ontvangsthal met trap naar de verdieping, toilet en meterkast. Aan de voorzijde bevindt zich de royale en lichte op maat gemaakte woon-/eetkeuken (2023) voorzien van een kookeiland en diverse luxe inbouwapparatuur (Quooker, wijnklimaatkast, grote Liebherr koelkast /vriezer, inductie kookplaat etc). Het prachtige, vrije uitzicht over de monumentale woonboerderijen maakt deze ruimte extra bijzonder.
De tuingerichte woonkamer van ruim 30 m² beschikt over grote ramen en openslaande deuren naar de fraai aangelegde achtertuin. De achtertuin is voorzien van natuurstenen tegels en de bijzondere veranda met haard vormt een heerlijke plek om ook op koelere dagen van het buitenleven te genieten. De gehele begane grond is voorzien van vloerverwarming.
Eerste verdieping:
Ruime overloop met ingebouwde linnenkast, twee goede slaapkamers en een royale badkamer met ligbad, inloopdouche, wastafelmeubel en toilet. De voorste (ouder) slaapkamer is voorzien van een dakkapel en een airconditioning.
Tweede verdieping:
Via een vaste trap is de charmante derde slaap-/zolderkamer bereikbaar. Deze ruimte beschikt over veel bergruimte achter de knieschotten, een dakkapel aan de achterzijde en twee grote dakramen. Deze kamer is voorzien van een airconditioning.
Bijgebouw:
In het verlengde van de eigen oprit, waar ruimte is om minimaal twee auto's te parkeren, bevindt zich het multifunctionele bijgebouw uit 1999. Het verwarmde, in spouw uitgevoerde bijgebouw is momenteel verdeeld in een volledige garage met bergvliering en een ruime kantoor-/fitnessruimte. Een ideale aanvulling voor wie wonen en werken wil combineren.
Bijzonderheden:
*Woonoppervlakte inclusief multifunctionele ruimte: ca. 141 m²
*Woonoppervlakte woonhuis: ca. 124 m²
*Woonoppervlakte multifunctioneel bijgebouw: ca. 17 m²
*Garage en veranda: ca. 30 m²
*Perceeloppervlakte: 325 m²
*12 zonnepanelen
*Op maat gemaakte nieuwe woon/eetkeuken met eiland (2023)
*Airco zowel in ouder slaapkamer en zolder slaapkamer
*Schilderwerk buitenzijde 2024
*Geheel voorzien van dubbele beglazing
*Goed geïsoleerd met spouw-, kruipruimte- en gedeeltelijke dakisolatie
*Grote zonnige achtertuin op het zuid-oosten.
*Eigen oprit met parkeergelegenheid voor minimaal 2 auto's
*Centrum, scholen en sportvelden op loopafstand
Oplevering in overleg
Voorbehoud gunning verkoper
Een sfeervolle en karakteristieke woning met verrassend veel ruimte, een prachtige ligging en een multifunctioneel bijgebouw dat wonen, werken en ontspannen perfect combineert. Enthousiast geworden ? Voor een bezichtiging kunt u contact opnemen met Marie-Louise Blom RM Register Makelaar . Nog beter is om uw eigen NVM-aankoopmakelaar mee te nemen.
Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Koper heeft zijn eigen onderzoek plicht naar alle zaken die voor hem of haar van belang zijn. Met betrekking tot deze woning is de makelaar adviseur van verkoper. Wij adviseren u een deskundige (NVM-)makelaar in te schakelen die u begeleidt bij het aankoopproces. Indien u specifieke wensen heeft omtrent de woning, adviseren wij u deze tijdig kenbaar te maken aan uw aankopend makelaar en hiernaar zelfstandig onderzoek te (laten) doen. Indien u geen deskundige vertegenwoordiger inschakelt, acht u zich volgens de wet deskundig genoeg om alle zaken die van belang zijn te kunnen overzien. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden.
Kenmerken
Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
Indeling
Buitenruimte
Bergruimte
Garage
Stond dit huis eerder te koop?
Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.
-
26-10-2026 · Door makelaarVerkocht Koopsom binnenkort bekend€ 950.000
-
21-10-2026 · Door makelaarTe koop
-
30-09-2026 · Door makelaarTe koop
Wat is dit huis waard?
In de buurt stegen de huizenprijzen het afgelopen jaar met 1,3%.
Recent verkocht in de buurt
-
Kloosterweg 58 Verkocht aug 2026 · vraagprijs € 935.000Winnend bod
-
Klooster 22 Verkocht aug 2026 · vraagprijs € 875.000Winnend bod
-
Klooster 35 Verkocht mrt 2025 · vraagprijs € 1.200.000Winnend bod
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Huishouden
Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 943.000 (peildatum 1-1-2025).
De WOZ-waarde van Klooster 1 is 943.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 59.7% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Klooster en 12.8% lager dan de realistische woningwaarde van Klooster 1.
Pas het verbruik aan naar jouw situatie. Vul bij gas 0 in voor een woning zonder gasaansluiting.
Buurt & Bereikbaarheid
Bekijk alle details over de buurtIs dit een goede buurt om een huis te kopen?
Er komen hier zo'n 3 woningen per week te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.
Wat bewoners van Zevenend ervan vinden
Beoordeeld door 3 bewoners die hier een huis hebben
Verkoopprijs per m2
De vraagprijs van deze woning ligt onder die van vergelijkbare woningen in deze buurt.
Bereikbaarheid in detail
- Bushalte 0.48 km · 6 min. lopen
- Snelweg afrit 1.3 km · 5 min. fietsen
- Supermarkt 0.52 km · 7 min. lopen
- Basisonderwijs 0.19 km · 3 min. lopen
- Hilversum 6.51 km · Treinstation
- Hilversum Sportpark 6.53 km · Treinstation
- Hilversum Media Park 6.9 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Demografie
Leefomgeving
Een redelijk rustige plek in een groene buurt. De lucht is schoon.
Past deze omgeving bij jou?
Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.
-
een park om de hoek wilt Park of plantsoen op 460 meter.
-
het in de zomer graag koel hebt Bomen en parken koelen de buurt af.
-
een stille straat zoekt Overdag hoor je verkeer, zoals in een gewone woonstraat.
Rust
Soms geluidJe hoort af en toe iets, maar niet meer dan in de meeste woonbuurten.
-
Gewoon verkeer overdag Zoals in een gewone woonstraat.
-
Soms verkeer 's nachts Af en toe hoorbaar.
Lucht
SchoonWeinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.
-
Weinig uitlaatgassen Minder dan in de meeste buurten.
-
Weinig fijnstof Minder dan in de meeste buurten.
Groen en klimaat
GroenHet dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 460 meter.
-
Groen geeft verkoeling Bomen en parken maken het in de zomer merkbaar koeler.
Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.
Vergelijkbare woningen
Woningen van hetzelfde type en in dezelfde prijsklasse, het nieuwste aanbod eerst.
De realistische vraagprijs van Klooster 1 in Laren ligt tussen de 1.031.000 en 1.133.000 euro. Deze waarde is 43.7% hoger dan de gemiddelde woningwaarde in de Klooster. Met een vraagprijs van € 950.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Klooster 1? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.