Teunenmijns 24 1251 TG Laren
Over deze woning
Op een fijne plek in Laren vind je dit appartement met verrassend veel potentie, dat onderdeel is van een kleinschalige VvE. Met 54 m² woonruimte én een royale vliering van ca. 21 m² (die indien gewenst bij het appartement kan worden betrokken) biedt deze woning een ideale basis voor wie graag alles naar eigen smaak wil opfrissen of herindelen. Een open woon-/keukenindeling en een vliering die bijv. tot een slaapkamer met badkamer of een grote werkruimte kan worden omgetoverd; het behoort allemaal tot de mogelijkheden. Een groot pluspunt: de woning beschikt al over onderhoudsvrije kunststof kozijnen en dubbel glas.
Indeling:
Via de entree op de eerste verdieping kom je in de hal met toegang tot alle vertrekken. Aan de voorzijde bevinden zich de woonkamer en een slaapkamer. Aan de achterzijde liggen de keuken, het separate toilet en een tweede ruime slaapkamer, met directe toegang tot het zonnige balkon. De badkamer is compact en praktisch ingedeeld. Ook de vliering is vanuit de hal bereikbaar. Voor extra opslagruimte bevindt zich achter het gebouw een vrijstaande stenen berging: handig voor fietsen of hobbyspullen.
Locatie:
Teunemijns 24 ligt op een fijne plek in het geliefde Laren, waar je het beste van twee werelden hebt: een rustige, groene woonomgeving én alle voorzieningen dichtbij. In de buurt vind je sfeervolle straatjes, veel natuur en prachtige wandel- en fietsroutes richting de Larense heide en omliggende bossen. Het gezellige dorpscentrum met boetieks, restaurants, terrassen en speciaalzaken is gemakkelijk bereikbaar, net als sportvoorzieningen en dagelijkse winkels. Ook de bereikbaarheid is prettig: je bent zo onderweg richting omliggende plaatsen en grotere uitvalswegen.
Kenmerken:
• Woonoppervlakte: 54 m²
• Vliering: ca. 21 m² (mogelijkheid om bij het appartement te betrekken)
• Bouwjaar: 1960
• Grotendeels dubbel glas en kunststof kozijnen
• VvE bijdrage: 60 euro p/m
• Energielabel: G
Kortom: een unieke kans voor wie op zoek is naar een appartement op een fijne locatie in Laren, met extra meters én volop mogelijkheden om het helemaal naar eigen wens te maken.
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 293.000 - 340.000 Hypotheekadvies
- Status Verkocht
- Soort appartement Portiekflat
- Bouwjaar 1960
- Soort dak Zadeldak
- Energielabel G
- Woonoppervlakte 54 m2
- Gebouwgebonden buitenruimte 4 m2
- Inhoud 282 m3
- Aantal kamers 2 kamers (1 slaapkamer)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche
- Aantal woonlagen 2 woonlagen
- Gelegen op 2e verdieping
- Maandelijkse bijdrage € 60 per maand
Verborgen prijsaanpassingen
Bekijk of Teunenmijns 24 eerder te koop heeft gestaan en ontdek de originele vraagprijs.Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Teunenmijns 24 zich door de tijd ontwikkeld?+2% in waarde gestegen sinds 2025
Gebaseerd op 14 vergelijkbare woningen in de buurt
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Laren
De WOZ-waarde van Teunenmijns 24 is 334.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 21.6% lager dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Teunenmijns en 5.5% hoger dan de realistische woningwaarde van Teunenmijns 24.
Buurt & Bereikbaarheid
Een beeld van Laren: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.Bereikbaarheid in detail
-
Bushalte 0.42 km · 6 min. lopen
-
Snelweg afrit 0.96 km · 12 min. lopen
-
Supermarkt 0.92 km · 12 min. lopen
-
Basisonderwijs 0.72 km · 9 min. lopen
-
Hilversum Sportpark 6.06 km · Treinstation
-
Hilversum 6.1 km · Treinstation
-
Hilversum Media Park 6.58 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Markt & buurt
- Gem. vraagprijs buurt € 915.799
- Waardetrend afgelopen jaar +0.93%
- Gezinnen met kinderen 32%
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Vergelijkbare woningen
De realistische vraagprijs van Teunenmijns 24 in Laren ligt tussen de 293.000 en 340.000 euro. Deze waarde is 36.8% lager dan de gemiddelde waarde van woningen in de Teunenmijns. Met een vraagprijs van € 319.000 ligt deze dus rond de realistische vraagprijs, ofwel de woning is realistisch in de markt gezet. Wil je graag weten hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Teunenmijns 24? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die enkel makelaars hebben.