Huispedia
117 m2 wonen
230 m2 perceel
2 kamers
E

Beijemansweg 7

117 m²
230 m²
2 kamers
E
1251 PE Laren
Verkocht in november 2026
Vraagprijs
€ 739.000
€ 6.316/m²
Vraagprijs per m²
€ 741K – 830K
Huispedia Woningwaarde
80 m²
Tuin

Over deze woning

Hoe verkopen woningen hier?

28% van de woningen hier is boven de vraagprijs verkocht
De vraagprijs was 14% lager per m² dan bij vergelijkbare woningen
Vul het formulier in om de brochure te downloaden
Dit veld is bedoeld voor validatiedoeleinden en moet niet worden gewijzigd.
Vul het formulier in om de brochure te downloaden.
Stel een vraag
Dit veld is bedoeld voor validatiedoeleinden en moet niet worden gewijzigd.
Bezichtiging aanvragen
Dit veld is bedoeld voor validatiedoeleinden en moet niet worden gewijzigd.
MM slash DD slash JJJJ
Tip een vriend
Dit veld is bedoeld voor validatiedoeleinden en moet niet worden gewijzigd.
Omschrijving
Rustig wonen en toch slechts op ca. 4 minuten loopafstand van het gezellige centrum van Laren. Wonen aan de Beijemansweg 7 biedt u dat en nog veel meer. Dit is een ideale woning voor een 1 of 2 persoons huishouden. Deze woning ligt zeer centraal en aan een rustige en sfeervolle straat.
Deze helft van een dubbel woonhuis heeft aan de voorzijde op eigen terrein parkeergelegenheid voor 2 auto’s en een geheel ommuurde zonnige achtertuin.
Laren ligt in het hart van ’t Gooi en heeft een zeer gevarieerd winkelaanbod en verschillende restaurants. Op vrijdag is er de wekelijkse markt. De prachtige Brink met zijn karakteristieke oude bomen en poffertjeskraam in de zomer is een begrip in Laren. Daarnaast zijn ook de sportclubs, het openbaar vervoer en de prachtige natuurgebieden nabij gelegen.
Bouwjaar 1931, woonoppervlakte ca. 117 m2 , inhoud is ca. 451 m3 en het perceel is 230 m2 groot.
Indeling;
entree, ruime hal met m.k. en toilet, vanuit hal kunt u ook ‘binnendoor; naar de aangebouwde garage/ bijkeuken met cv. opstelling en wasmachine en drogeraansluiting, vanuit de hal toegang tot de woonkamer die is voorzien van een erker en een openhaard met schouw, half open keuken die georiënteerd is op de achtertuin, deur naar de besloten achtertuin.
1e verdieping:
via een vaste trap naar de 1e verdieping met overloop, royale badkamer met ligbad, dubbel wastafelmeubel, douchecabine en 2e toilet. Via de overloop komt u in de grote slaapkamer.
2e verdieping:
via een vaste trap naar de zolderverdieping met een werkkamer en voldoende bergruimte.
De achtertuin is geheel aangelegd met klinkerbestrating en bloemenperken, er staat een fraaie catalpa boom/oftewel trompetboom in de tuin en een mooie blauwe regen hangt over de pergola. De tuin is geheel ommuurd en biedt veel privacy
Mocht u op de begane grond willen slapen dan is de aangebouwde garage/bijkeuken daar zeer geschikt voor. Deze kunt u eventueel ombouwen tot een badkamer en slaapkamer.
Algemeen:
* cv ketel uit 2017
* het leidingwerk van riool, elektra zijn in 1999 geheel vervangen
* alle vloeren en binnenmuren zijn vernieuwd in 1999
* voorzien van dubbel glas en dakisolatie
* vloerverwarming in de badkamer
* energielabel E
* plaatsing dakkapel(len) op de 2e verdieping is een mogelijkheid maar dit dient u te verifiëren bij de gemeente
Als u in hartje Laren wilt wonen met een eigen parkeergelegenheid, op korte loopafstand van werkelijk alle voorzieningen en een grote en zonnige tuin wilt hebben: neem dan contact met ons op en dan laten wij u deze woning graag zien.
Kijk ook even op de website van deze bijzondere woning: beijemansweg7laren.nl
de Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.
Een ieder die het belangrijk vindt heeft de gelegenheid om zelf opdracht te geven tot een nameting.

Kenmerken

Overdracht

Huispedia Woningwaarde
€ 741.000 - 830.000
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Bouwjaar
1931
Monument
Soort dak
Zadeldak

Energie

Energielabel
E
Geschatte energiekosten
ca. € 189 per maand

Oppervlakten & inhoud

Woonoppervlakte
117 m2
Perceeloppervlakte
230 m2
Inhoud
451 m3

Indeling

Aantal kamers
2 kamers (1 slaapkamer)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
douche, toilet, ligbad
Aantal woonlagen
3 woonlagen

Buitenruimte

Tuin
80 m2
Balkon / terras
8 m2

Stond dit huis eerder te koop?

Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.

Huispedia Plus
  1. 10-11-2026 · Door makelaar
    Verkocht Koopsom binnenkort bekend
  2. 01-03-2024 · Door makelaar
    Verkocht geboden
  3. 01-09-2023 · Door makelaar
    Terug op de markt

Wat is dit huis waard?

In de buurt stegen de huizenprijzen het afgelopen jaar met 1,3%.

€ 741.000 – 830.000
Huispedia Woningwaarde
€ 6.701/m²
Woningwaarde per m²
Deze woning
Gemiddeld in Nederland
Sinds 9 september 2026 berekenen we de woningwaarde op een nieuwe, nauwkeurigere manier. Lees hoe we de woningwaarde berekenen

Recent verkocht in de buurt

  • Oude Kerkweg 18 Verkocht sep 2026 · vraagprijs € 789.000
    Winnend bod
  • Jordaan 18 Verkocht aug 2026 · vraagprijs € 1.169.000
    Winnend bod
  • Zevenenderd. 50 Verkocht aug 2026 · vraagprijs € 965.000
    Winnend bod

Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
€
€
19930
€
Hypotheeksom € 784000
Rentepercentage 4.46%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Huishouden

OZB · eigenaar € 710,-
Rioolheffing · bewoners € 226,-
Afvalheffing · bewoners € 290,-
Watersysteemheffing gebouwd · eigenaar € 139,-
Watersysteemheffing ingezetenen · bewoners € 187,-
Zuiveringsheffing · bewoners € 93,-
Totaal per jaar € 1.644,-
Geschatte belasting € 137 /mnd

Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 787.000 (peildatum 1-1-2025).

WOZ Beijemansweg 7

De WOZ-waarde van Beijemansweg 7 is 787.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 22.1% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Beijemansweg en 0.4% hoger dan de realistische woningwaarde van Beijemansweg 7.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd

Pas het verbruik aan naar jouw situatie. Vul bij gas 0 in voor een woning zonder gasaansluiting.

Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Een beeld van Laren: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.

Is dit een goede buurt om een huis te kopen?

Er komen hier zo'n 3 woningen per week te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.

Wat bewoners van Zevenend ervan vinden

Beoordeeld door 3 bewoners die hier een huis hebben

4.7
Bewoners waarderen
Groen in de buurt
Voelt veilig
Openbaar vervoer

Verkoopprijs per m2

De vraagprijs van deze woning ligt onder die van vergelijkbare woningen in deze buurt.

Andere woningen
Bereikbaarheid in detail
  • Bushalte 0.22 km · 3 min. lopen
  • Snelweg afrit 1.39 km · 5 min. fietsen
  • Supermarkt 0.3 km · 4 min. lopen
  • Basisonderwijs 0.44 km · 6 min. lopen
  • Hilversum 6.07 km · Treinstation
  • Hilversum Sportpark 6.16 km · Treinstation
  • Hilversum Media Park 6.4 km · Treinstation

Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.

Demografie
Huishoudsamenstelling
Gezinnen met kinderen
32%
Eenpersoonshuishoudens
38%
Meerpersoonshuishoudens zonder kinderen
30%
Gemiddelde huishoudgrootte
2,1
Leeftijdsverdeling
0–14 jaar
16%
15–24 jaar
8%
25–44 jaar
17%
45–64 jaar
28%
65 jaar en ouder
30%

Leefomgeving

Een redelijk rustige plek in een groene buurt. De lucht is schoon.

Past deze omgeving bij jou?

Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.

Fijn als je
  • een park om de hoek wilt Park of plantsoen op 340 meter.
  • het in de zomer graag koel hebt Bomen en parken koelen de buurt af.
Minder fijn als je
  • een stille straat zoekt Overdag hoor je verkeer, zoals in een gewone woonstraat.

Rust

Soms geluid

Je hoort af en toe iets, maar niet meer dan in de meeste woonbuurten.

  • Gewoon verkeer overdag Zoals in een gewone woonstraat.
  • Soms verkeer 's nachts Af en toe hoorbaar.

Lucht

Schoon

Weinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.

  • Weinig uitlaatgassen Minder dan in de meeste buurten.
  • Weinig fijnstof Minder dan in de meeste buurten.

Groen en klimaat

Groen

Het dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 340 meter.

  • Iets warmer in de zomer De bebouwing houdt wat warmte vast.
  • Groen geeft verkoeling Bomen en parken maken het in de zomer merkbaar koeler.

Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.



Gijs Peters
Gijs Head of Data bij Huispedia

De realistische vraagprijs van Beijemansweg 7 in Laren ligt tussen de 741.000 en 830.000 euro. Deze waarde is 1.3% lager dan de gemiddelde woningwaarde in de Beijemansweg. Met een vraagprijs van € 739.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Beijemansweg 7? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.