1251 NZ Laren
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op donderdag
Gelegen aan de Oude Kerkweg in Laren ligt deze bijzondere en ruime woning. Oude Kerkweg 28 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 337 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 860 m2. De woning is gebouwd in 2017 en heeft een energielabel A.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 103% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 78.4% groter dan het gemiddelde. Het energielabel A is beter dan het gemiddelde label (E) in de straat.
Oude Kerkweg 28 is gelegen in de fraaie buurt Laren. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. De buurt heeft naar verhouding veel oudere inwoners van 65 jaar en ouder. Verder is het een betrekkelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is goed bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op loopafstand van het centrum van Laren, loopafstand van een supermarkt. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 3 minuten rijden.
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Oude Kerkweg 28 zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Mis geen inzichten over je woningwaarde
Volg je maandelijkse waarde-updates, vergelijk met trends in je buurt en ontdek wat veranderingen veroorzaakte.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Laren
De WOZ-waarde van Oude Kerkweg 28 is 1.932.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 78.6% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Oude Kerkweg en 28.3% lager dan de realistische woningwaarde van Oude Kerkweg 28.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Oude Kerkweg 28 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· dec 2025
€ 2.075.000
Tabakspaadje 5
208 m² · 5 kamers
Verkocht
· aug 2024
€ 1.750.000
Heideveldweg 49-B
333 m² · 12 kamers
Verkocht
· sep 2022
€ 1.395.000
Zijtak 41
281 m² · 7 kamers
Verkocht
· nov 2024
€ 1.495.000
Pastoor Hen. 119
208 m² · 5 kamers
Verkocht
· jun 2025
€ 1.760.000
Zevenend 8-A
198 m² · 5 kamers
Verkocht
· apr 2024
€ 1.945.000
Jordaan 34
251 m² · 11 kamers
Verkocht
· dec 2024
€ 2.795.000
Jordaan 20
359 m² · 7 kamers
Verkocht
· jun 2024
€ 1.195.000
Zevenend 71
187 m² · 7 kamers
Verkocht
· apr 2025
€ 1.145.000
Zevenend 87-A
173 m² · 6 kamers
Verkocht
· dec 2024
€ 1.275.000
Onder de Bo. 10
207 m² · 6 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Laren schatten we de waarde van Oude Kerkweg 28 nu tussen € 2.493.000 en € 2.897.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Oude Kerkweg 28 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
