Lammert v d Tongelaan 2 1251 NW Laren

Lammert v d Tongelaan 2, 1251 NW Laren

Een sfeervolle twee-onder-een-kapwoning met ruimte, karakter en volop mogelijkheden
Welkom aan de Lammert v d Tongelaan 2 in Laren. Deze verzorgde twee-onder-een-kapwoning uit 1955 is een bijzonder huis met een verhaal: het behoort tot de eerste woningen die aan deze geliefde laan zijn gerealiseerd. Dat geeft de woning een eigen karakter, terwijl er door de jaren heen volop aandacht is besteed aan comfort en duurzaamheid.

De woning ligt aan een rustige, beschutte weg en beschikt over parkeergelegenheid op eigen terrein. Met een royale tuin, een vrijstaande garage, vier slaapkamers en diverse duurzame voorzieningen is dit een huis dat verrassend veel ruimte en mogelijkheden biedt.

Begane grond

Via de entree en hal betreedt u de woning, waarna u de woonkamer binnenstapt. Hier valt direct de prettige lichtinval en het contact met de tuin op. De grote schuifpui vormt als het ware een verbinding tussen binnen en buiten en zorgt ervoor dat de tuin vanuit de woonkamer volop bij het dagelijks leven wordt betrokken. Op zonnige dagen zet u de deuren eenvoudig open en ontstaat er een heerlijke, ruimtelijke leefomgeving.
De keuken bevindt zich in een aparte, sfeervolle ruimte en beschikt over diverse inbouwapparatuur. De keuken heeft eveneens een directe verbinding met de tuin.

Eerste verdieping

Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers. De royale master bedroom biedt dankzij het formaat en de drie ruime kasten veel comfort en bergruimte. Daarnaast zijn er nog twee slaapkamers, waarvan één beschikt over een eigen balkon: een fijne plek om even naar buiten te stappen en van de beschutte ligging te genieten.
De badkamer is compleet uitgevoerd en beschikt over een wastafel, wastafelmeubel, toilet en douche. Een praktische verdieping die met drie slaapkamers uitstekend geschikt is voor een gezin, maar ook ruimte biedt voor een comfortabele werk- of logeerkamer.

Tweede verdieping

Een vaste trap brengt u naar de verrassend ruime zolderverdieping. Hier bevindt zich een overloop en een vierde slaapkamer met een nokhoogte van circa 2,10 meter. Deze verdieping is daardoor niet alleen geschikt als slaapkamer, maar leent zich ook uitstekend voor bijvoorbeeld een rustige thuiswerkplek, hobbyruimte. Een extra verdieping die op verschillende manieren kan worden benut en daarmee een waardevolle toevoeging vormt aan het woonoppervlak.

Tuin

De sfeervolle en verzorgde achtertuin biedt volop rust en privacy. Direct aan de woning bevindt zich een fijn terras met voldoende ruimte voor een gezellige zit- of eethoek. De tuin beschikt over een mooi gazon en diverse beplanting, waardoor er een prettige en beschutte sfeer ontstaat. Een heerlijke plek om in alle rust van het buitenleven te genieten. Daarnaast beschikt de woning over een vrijstaande stenen garage, ideaal voor fietsen en extra opslagruimte.

Comfort en duurzaamheid

Hoewel de woning dateert uit 1955, is er nadrukkelijk geïnvesteerd in comfort en energiezuinigheid. De woning is voorzien van dak-, gevel- en vloerisolatie en beschikt grotendeels over dubbel glas. In de woonkamer en slaapkamers is HR++ glas toegepast. Daarnaast zijn er maar liefst 29,5 m² zonnepanelen aanwezig, evenals een zonneboiler en een individuele cv-ketel. Daarmee combineert deze karaktervolle woning de charme van een huis uit de jaren vijftig met voorzieningen die passen bij het wooncomfort van nu.
Een woning met karakter, ruimte en een beschutte ligging, waar binnen en buiten mooi met elkaar verbonden zijn. De Lammert v d Tongelaan 2 biedt niet alleen een fijne plek om te wonen, maar ook volop mogelijkheden om het huis verder naar eigen smaak te maken.

Bijzonderheden

- Energielabel A
- Uitstekend geïsoleerd
- 17 zonnepanelen
- Moderne keuken (2024) met luxe inbouwapparatuur
- 4 ruime slaapkamers
- HR++ glas in woonkamer en slaapkamers
- Slaapkamer met eigen balkon
- Vrijstaande stenen garage, voorzien van laadpaal en elektrische garagedeur

Interesse voor een bezichtiging? U kunt ons bereiken op 035-531 1774.

Toon meer Toon minder