Huispedia
380 m2 wonen
5.440 m2 perceel
8 kamers
D

Hanekampseweg 7

380 m²
5440 m²
8 kamers
D
5445 NN Landhorst
Vraagprijs
€ 875.000
€ 2.303/m²
Vraagprijs per m²
€ 1,03M – 1,20M
Huispedia Woningwaarde
1930
Bouwjaar

Wat moet je bieden?

Drie manieren om te bieden op dit huis, met de winkans per bod.

Huispedia Plus
Gebaseerd op 47 vergelijkbare verkopen in de buurt

Over deze woning

Is dit een goed moment om dit huis te kopen?

383 dagen te koop
37% van de woningen hier is boven de vraagprijs verkocht
41% goedkoper per m² dan vergelijkbare woningen
Risicoanalyse Documentencheck
Gelegen aan de Hanekampseweg in Landhorst ligt deze karakteristieke en grote woonboerderij. Hanekampseweg 7 is een vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 380 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 5.440 m2. De woning is gebouwd in 1930 en heeft een energielabel D.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 27.5% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 17.2% groter dan het gemiddelde. Het energielabel D is beter dan het gemiddelde label (G) in de straat.
Rustig wonen in Landhorst, dan is dit de buurt die je zoekt. Hanekampseweg 7 is gelegen in de fijne buurt Landhorst. Dit is een kindvriendelijke omgeving met naar verhouding veel families. In deze buurt leven betrekkelijk veel mensen van tussen de 45 en 64 jaar. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
Gelegen op fietsafstand van het centrum van Landhorst, fietsafstand van een supermarkt. Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op 18 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit acht kamers waarvan vijf slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en een apart toilet te vinden in de woning.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 875.000 k.k.
Vraagprijs per m²
€ 2.303
Aangeboden sinds
1 jaar
Status
Te koop
Aanvaarding
in overleg
Hoeveel moet ik bieden?
Bekijk nu

Bouw

Soort woonhuis
Woonboerderij, Vrijstaande woning
Bouwjaar
1930
Monument
Hoeveel moet ik bieden?
Bekijk nu

Energie

Energielabel
D
Geschatte energiekosten
ca. € 223 per maand

Oppervlakten & inhoud

Woonoppervlakte
380 m2
Perceeloppervlakte
5440 m2
Inhoud
2650 m3

Indeling

Aantal kamers
8 kamers (5 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
douche, ligbad
Aantal woonlagen
2 woonlagen

Stond dit huis eerder te koop?

Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.

Huispedia Plus
  1. Prijs verlaagd
    € 875.000
  2. Te koop

Huispedia Plus

Bied op dit huis zonder teveel te betalen

  • Biedadvies met winkans
  • Je Coach, van bezichtiging tot bod
  • Verkoopprijzen van vergelijkbare woningen

Wat is dit huis waard?

In de buurt stegen de huizenprijzen het afgelopen jaar met 2,4%.

€ 1.029.000 – 1.196.000
Huispedia Woningwaarde
€ 2.929/m²
Woningwaarde per m²
Deze woning
Gemiddeld in Nederland
Sinds 9 september 2026 berekenen we de woningwaarde op een nieuwe, nauwkeurigere manier. Lees hoe we de woningwaarde berekenen

Recent verkocht in de buurt

  • Hapseweg 45 Verkocht jun 2024 · vraagprijs € 797.000
    Winnend bod
  • Peelkant 3 Verkocht apr 2024 · vraagprijs € 699.000
    Winnend bod
  • Vrijstraat 1 Verkocht dec 2022 · vraagprijs € 1.250.000
    Winnend bod
  • Bied op objectieve data Met je kans op het huis bij elk bedrag.
  • Vergelijk soortgelijke woningen Inclusief over- en onderbieden.
  • Je eigen Coach Als enige echt aan jouw kant, van zoeken tot bod.

Maandlasten

Een schatting van al je vaste lasten. Pas de bedragen aan op je eigen situatie.

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
€
€
21750
€
Hypotheeksom € 875000
Rentepercentage 4.5%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Huishouden

OZB · eigenaar € –,-
Rioolheffing · eigenaar € 131,-
Rioolheffing · bewoners € 140,-
Afvalheffing · bewoners € 284,-
Watersysteemheffing gebouwd · eigenaar € –,-
Watersysteemheffing ingezetenen · bewoners € 91,-
Zuiveringsheffing · bewoners € 200,-
Totaal per jaar € –,-
Geschatte belasting € 300 /mnd

Tarieven 2026. Zonder WOZ-waarde zijn de OZB en de watersysteemheffing gebouwd niet te berekenen.

WOZ Hanekampseweg 7

De WOZ-waarde van Hanekampseweg 7 is nog niet bekend.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Een beeld van Landhorst: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.

Is dit een goede buurt om een huis te kopen?

Er komen hier zo'n 5 woningen per jaar te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.

Verkoopprijs per m2

De vraagprijs van deze woning ligt onder die van vergelijkbare woningen in deze buurt.

Andere woningen
Bereikbaarheid in detail
  • Bushalte 1.88 km · 7 min. fietsen
  • Snelweg afrit 11.5 km · 18 min. rijden
  • Supermarkt 3.17 km · 11 min. fietsen
  • Basisonderwijs 3.84 km · 13 min. fietsen
  • Cuijk 13.44 km · Treinstation
  • Boxmeer 15.21 km · Treinstation
  • Mook Molenhoek 17.45 km · Treinstation

Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.

Demografie
Huishoudsamenstelling
Gezinnen met kinderen
44%
Eenpersoonshuishoudens
23%
Meerpersoonshuishoudens zonder kinderen
32%
Gemiddelde huishoudgrootte
2,8
Leeftijdsverdeling
0–14 jaar
14%
15–24 jaar
16%
25–44 jaar
19%
45–64 jaar
36%
65 jaar en ouder
14%

Leefomgeving

Een rustige plek met weinig groen. De lucht is schoon.

Past deze omgeving bij jou?

Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.

Fijn als je
  • rust zoekt Weinig geluid van verkeer of vliegtuigen.
Minder fijn als je
  • een park om de hoek wilt Park of plantsoen op 1,1 km.

Rust

Rustig

Weinig geluid van verkeer of vliegtuigen.

  • Weinig verkeer overdag Rustiger dan een gewone woonstraat.
  • Stil 's nachts Nauwelijks verkeer te horen.

Lucht

Schoon

Weinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.

  • Weinig uitlaatgassen Minder dan in de meeste buurten.
  • Weinig fijnstof Minder dan in de meeste buurten.

Groen en klimaat

Weinig groen

Het dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 1,1 km.

Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.



Gijs Peters
Gijs Head of Data bij Huispedia

De realistische vraagprijs van Hanekampseweg 7 in Landhorst ligt tussen de 1.029.000 en 1.196.000 euro. Deze waarde is 74.7% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Hanekampseweg. Met een vraagprijs van € 875.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Nieuwsgierig hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Hanekampseweg 7? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die uitsluitend makelaars hebben.


Veelgestelde vragen

Wat is Hanekampseweg 7 waard?

Volgens de Huispedia Woningwaarde is de woning tussen € 1.029.000 en € 1.196.000 waard. Dat is een eerste schatting op basis van verkopen in de buurt, geen taxatie. De vraagprijs van € 875.000 is lager.

Is de vraagprijs per m² hoog voor deze buurt?

Nee, lager dan gewoonlijk. De vraagprijs is € 2.303 per m². Vergelijkbare woningen in de buurt kosten meestal rond € 3.876 per m². Deze woning is dus 41% goedkoper per m².

Gaan woningen hier vaak boven de vraagprijs weg?

Niet vaak. 37% van de 76 vergelijkbare woningen die de afgelopen 4 jaar binnen 20 km zijn verkocht, ging boven de vraagprijs.

Hoe lang staat Hanekampseweg 7 al te koop?

12 maanden, sinds 17 oktober 2025.

Hoe groot is de woning en hoe is die ingedeeld?

De woning is 380 m² groot. Het perceel is 5440 m². Er zijn 8 kamers, waarvan 5 slaapkamers. Er is 1 badkamer. De woning heeft 2 verdiepingen.

Welk energielabel heeft de woning?

De woning heeft energielabel D. Labels lopen van A (zuinig) tot G (onzuinig). Geschatte energiekosten: ca. € 223 per maand.

Wat is er in de buurt?

Bushalte op 1,9 km, 7 minuten fietsen. Supermarkt op 3,2 km, 11 minuten fietsen. Basisschool op 3,8 km, 13 minuten fietsen. Oprit snelweg op 11,5 km, 18 minuten rijden. Treinstation Cuijk op 13,4 km, 21 minuten rijden. Treinstation Boxmeer op 15,2 km, 23 minuten rijden. Treinstation Mook Molenhoek op 17,5 km, 27 minuten rijden.

Hoe is het om in De Peel buitengebied te wonen?

Er wonen ongeveer 275 mensen. In 23% van de huishoudens woont één persoon. 44% van de huishoudens is een gezin met kinderen.