SUN-plein 21
Over deze woning
Hoe verkopen woningen hier?
SUN-plein 21 is gelegen in de leuke buurt Wijk 01 Nieuwenhagen. Dit is een kindvriendelijke omgeving met gemiddeld veel families. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Landgraaf, loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 1 minuten rijden.
Kenmerken
Overdracht
Bouw
Energie
Stond dit huis eerder te koop?
Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.
-
29-08-2025 · Door makelaarVerkocht onder voorbehoud
-
02-08-2025 · HoReSa.nl & IJisberg Real EstatePrijs verlaagd
-
15-07-2025 · HoReSa.nl & IJisberg Real EstateTe koop
Wat is dit huis waard?
In de buurt stegen de huizenprijzen het afgelopen jaar met 10,4%.
Recent verkocht in de buurt
-
SUN-plein 35 Verkocht mrt 2026 · vraagprijs € 179.000Winnend bod
-
SUN-plein 41 Verkocht apr 2025 · vraagprijs € 149.000Winnend bod
-
SUN-plein 29 Verkocht nov 2024 · vraagprijs € 198.000Winnend bod
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Huishouden
Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 157.000 (peildatum 1-1-2025).
De WOZ-waarde van SUN-plein 21 is 157.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 11.9% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de SUN-plein en 7.4% lager dan de realistische woningwaarde van SUN-plein 21.
Buurt & Bereikbaarheid
Bekijk alle details over de buurtIs dit een goede buurt om een huis te kopen?
Er komt hier ongeveer elke week een woning te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.
Verkoopprijs per m2
De vraagprijs van deze woning ligt onder die van vergelijkbare woningen in deze buurt.
Bereikbaarheid in detail
- Bushalte 0.44 km · 6 min. lopen
- Snelweg afrit 0.37 km · 5 min. lopen
- Supermarkt 0.87 km · 11 min. lopen
- Basisonderwijs 0.57 km · 7 min. lopen
- Eygelshoven 2.13 km · Treinstation
- Landgraaf 2.25 km · Treinstation
- Eygelshoven Markt 2.73 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Demografie
Leefomgeving
Een redelijk rustige plek met wat groen in de buurt. De lucht is schoon.
Past deze omgeving bij jou?
Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.
-
een park om de hoek wilt Park of plantsoen op 230 meter.
-
een stille straat zoekt Overdag hoor je verkeer, zoals in een gewone woonstraat.
Rust
Soms geluidJe hoort af en toe iets, maar niet meer dan in de meeste woonbuurten.
-
Gewoon verkeer overdag Zoals in een gewone woonstraat.
-
Stil 's nachts Nauwelijks verkeer te horen.
Lucht
SchoonWeinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.
-
Weinig uitlaatgassen Minder dan in de meeste buurten.
-
Weinig fijnstof Minder dan in de meeste buurten.
Groen en klimaat
Wat groenHet dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 230 meter.
-
Iets warmer in de zomer De bebouwing houdt wat warmte vast.
-
Beetje verkoeling Er is wat groen, maar het geeft weinig verkoeling.
Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.
Vergelijkbare woningen
Woningen van hetzelfde type en in dezelfde prijsklasse, het nieuwste aanbod eerst.
De realistische vraagprijs van SUN-plein 21 in Landgraaf ligt tussen de 160.000 en 180.000 euro. Deze waarde is 2% lager dan de gemiddelde waarde van woningen in de SUN-plein. Met een vraagprijs van € 167.500 ligt deze dus rond de realistische vraagprijs, ofwel de woning is realistisch in de markt gezet. Wil je graag weten hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op SUN-plein 21? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die enkel makelaars hebben.