In 1 minuut meer inzicht in deze woning Volg mijn woning

Woningwaarde van Hoogstraat 79 Landgraaf is

€ 601.000 - 699.000

Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs

€ 000.000

Dit is gebaseerd op 20+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt

We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.
Mijn Huis icon

Gemiddeld verkochten deze

Boven de vraagprijs

Biedgedrag in de buurt

Biedgedrag in de buurt

Verkoop voor meer

Verkoop voor € 21.000 meer

Hoogstraat 79 6373 HP Landgraaf

355m²

220m²

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Over deze woning

Wat is deze woning waard?

Bekijk de verwachte waarde, vergelijkbare verkopen en biedadvies — voor elke woning in Nederland.

  • Gewilde buurt
    53% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht

Gelegen aan de Hoogstraat in Landgraaf ligt deze bijzondere en ruime woning. Hoogstraat 79 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 355 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 220 m2. De woning is gebouwd in 2001 en heeft geen (bekend) energielabel.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 173.1% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 52.9% kleiner dan het gemiddelde.

Hoogstraat 79 is gelegen in de fraaie buurt Wijk 01 Nieuwenhagen. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. Verder is het een betrekkelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is goed bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op loopafstand van het centrum van Landgraaf, loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 1 minuten rijden.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 355 m2
  • Perceeloppervlakte 220 m2

Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Hoogstraat 79 zich door de tijd ontwikkeld?
€ 601.000 – 699.000
Woningwaarde
+7.62%
Afgelopen jaar

+8% in waarde gestegen sinds 2025


Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
17250
Hypotheeksom € 650000
Rentepercentage 4.04%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Landgraaf

OZB € 519,- / jaar
Afvalheffing € 231,- / jaar
Rioolheffing € 264,- / jaar
Totaal per jaar € 1014,-
Geschatte belasting € 85 /mnd
WOZ Hoogstraat 79

De WOZ-waarde van Hoogstraat 79 is 339.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 46.8% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Hoogstraat en 47.8% lager dan de realistische woningwaarde van Hoogstraat 79.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

8 Overboden
5 Onderboden
2 Op vraagprijs

Buurtinformatie
  • Gemiddelde vraagprijs € 328.243
  • Woningwaarde jaartrend +3.09%
  • Gezinnen met kinderen 28%
  • Meer statistieken Buurt bekijken
Stations
Landgraaf 1.97km - Treinstation
Eygelshoven 2.55km - Treinstation
Eygelshoven Markt 3.28km - Treinstation
Scholen
Op Gen Hei 0.46km - School
Basisschool 'T Valder 0.95km - School
Openbare Basisschool De Speurneus 1.27km - School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Gemiddeld milieuprofiel
Levendige buurt
Gemengd groen karakter

Hoogstraat 79 6373 HP Landgraaf

355m²

220m²

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Hoogstraat 79 in Landgraaf ligt tussen de 601.000 en 699.000 euro. Deze waarde is 163.3% hoger dan de gemiddelde woningwaarde in de Hoogstraat. Meer weten over de actuele verkoopwaarde en toegang tot alle inzichten die alleen makelaars hebben over Hoogstraat 79? Bekijk het complete waarderapport.