Verkocht onder voorbehoud
De Maar 36 6372 SB Landgraaf
€ 239.000 k.k.
Redelijke vraagprijs
Realistische vraagprijs
€ 235.000 -
268.000
Wonen
104 m2
Perceel
195 m2
Kamers
7
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
In de geliefde wijk "aan de Slagboom" kunnen wij u deze fijne hoekwoning hoekwoning aanbieden.
Op een zeer rustige locatie in een woonerf en aan plantsoen gelegen, dichtbij het winkelcentrum van Schaesberg.
Geniet van de privacy en het gemak van de nabijgelegen voorzieningen.
De woning heeft een prettig leefcomfort is voorzien van een carport en berging, een leuke tuin, 3 slaapkamers en een bergkamer (momenteel in gebruik als wasruimte).
Indeling:
Begane grond:
Verzorgde voortuin, carport en toegang tot overdekte berging.
Overdekte entree, hal met plavuizenvloer, deels betegelde moderne toiletruimte met wandcloset en fontein.
L-vormige woonkamer met veel lichtinval, fraaie laminaatvloer en een bergkast onder de open trap in woonkamer die leidt naar de verdieping. De schuifpui geeft toegang naar terras.
De keuken heeft een open karakter en is voorzien van een witte hoekopstelling met ruim voldoende kastruimte en apparatuur: vaatwasser, combi oven, gaskookplaat met afzuigkap en koelvries combinatie.
De tuin is middels zij-ingang bereikbaar, heeft een goede bezonning (op het Zuiden gelegen) en is voorzien van een zonnescherm, vijverpartij en sierborders.
Eerste verdieping:
Overloop en toegang naar 3 slaapkamers.
Slaapkamer I : 4.17*2.98/2.00m met wastafel.
Slaapkamer II : 3.58*2.96 met kastenwand
Slaapkamer III : 4.16*2.96m met kastenwand.
Bergkamer : 2.98*1.82m momenteel in gebruik als wasruimte met de aansluitingen voor witgoed en een kastenwand.
Geheel betegelde badkamer voorzien van een douchecabine, vaste wastafel in meubel en 2e wandcloset.
Separate cv ruimte.
- Op loopafstand van winkelcentrum, scholen en Snowworld.
- Op het erf is ruim voldoende parkeergelegenheid aanwezig.
- Voorzien van kunststof kozijnen met HR ++ beglazing ( 2017).
- HR cv ketel uit 2014 is eigendom.
- Energielabel B.
- Aanvaarding in overleg.
Kenmerken
Overdracht
- Realistische woningwaarde € 235.000 - 268.000 Hypotheekadvies
- Status Verkocht onder voorbehoud
Bouw
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Hoekwoning
- Bouwjaar 1976
- Soort dak Platdak
Energie
-
Energielabel
BBekijk verduurzaam opties
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 104 m2
- Perceeloppervlakte 195 m2
- Inhoud 352 m3
Indeling
- Aantal kamers 7 kamers (3 slaapkamers)
- Aantal woonlagen 2 woonlagen
Buitenruimte
- Achtertuin: 77m2 (op het zuiden)
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van De Maar 36 in Landgraaf
Realistische vraagprijs apr 2024
€ 235.000 -
268.000
+4.22%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 239.000
€ 2.298/m²
Redelijke vraagprijs
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van De Maar 36 in Landgraaf ligt tussen de 235.000 en 268.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 239.000. De vraagprijs ligt dus rond de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is realistisch in de markt gezet.Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van De Maar 36.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
4
onderboden
4
op vraagprijs
11
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of De Maar 36 eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
12-03-2024
Te koop
€ 239.000
Door makelaar
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van De Maar 36 is goed.
Voorziening | Afstand |
---|---|
Treinstation | 1,03 km |
Bushalte | 0,12 km |
Centrum | 2,51 km |
Snelweg afrit | 3,25 km |
Supermarkt | 0,28 km |
Kinderopvang | 0,20 km |
Basisonderwijs | 0,32 km |
Voortgezetonderwijs | 1,77 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
23%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 297.286
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 514.514
+1.05%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.09%
Woningmarkt status
Verkopers markt
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van De Maar 36.Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus