Huispedia
70 m2 wonen
3 kamers
D

Pasweg 10-E

70 m²
3 kamers
D
6371 BM Landgraaf
Verkocht in januari 2026
Vraagprijs
€ 128.000
€ 1.829/m²
Vraagprijs per m²
€ 151K – 170K
Huispedia Woningwaarde
4 m²
Buitenruimte

Over deze woning

Hoe verkopen woningen hier?

46% van de woningen hier is boven de vraagprijs verkocht
De vraagprijs was 30% lager per m² dan bij vergelijkbare woningen
Op centrale plek in Landgraaf nabij uitvalswegen gelegen instapklaar licht appartement met o.a.: doorzon woonkamer, 2 slaapkamers, badkamer, separaat toilet, gesloten keuken met bijkeuken en balkon met panoramisch zicht; voldoende gratis parkeergelegenheid voor deur. Ideaal starters appartement!
INDELING
Souterrain
Afgesloten berging
Begane grond
Middels centrale entree met bellenplateau en intercom toegang tot het trappenhuis.
Derde verdieping
Entree met toegang tot de hal met doorlopende laminaat vloer en toiletruimte. Doorzon woonkamer (taps toelopend) met groot raampartij aan voorzijde met vrij panoramisch zicht; vanuit de woonkamer en keuken toegang tot het balkon aan voorzijde welke is voorzien van zonwering en rolluik aan woonkamer deur.
Gesloten keuken met keukeninstallatie met diverse onder- en bovenkasten, inbouwapparatuur te weten: 4-pits gascomfort en afzuigkap. Bijkeuken met witgoedaansluiting en CV installatie.
Slaapkamer 1 (3.01 x 3.47 m).
Slaapkamer 2 (3.01 x 3.47 m).
Badkamer met douche en vaste wastafel
ALGEMEMEEN
Zeer centraal gelegen met voldoende parkeergelegenheid.
Geheel voorzien van kunststof kozijnen.
VvE bijdrage € 50,00 per maand.
Project notaris: Tomlow & Partners.
Genoemde maten zijn circa maten.

Kenmerken

Overdracht

Huispedia Woningwaarde
€ 151.000 - 170.000
Status
Verkocht

Bouw

Soort appartement
Portiekflat
Bouwjaar
1962
Monument

Energie

Energielabel
D
Geschatte energiekosten
ca. € 145 per maand

Oppervlakten & inhoud

Woonoppervlakte
70 m2
Inhoud
200 m3

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
douche
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
3e verdieping

Buitenruimte

Balkon / terras
4 m2

Vereniging van Eigenaren

Maandelijkse bijdrage
€ 50 per maand

Stond dit huis eerder te koop?

Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.

Huispedia Plus
  1. Verkocht geboden
    € 128.000
  2. Te koop

Wat is dit huis waard?

In de buurt stegen de huizenprijzen het afgelopen jaar met 6,9%.

€ 151.000 – 170.000
Huispedia Woningwaarde
€ 2.286/m²
Woningwaarde per m²
Deze woning
Gemiddeld in Nederland
Sinds 9 september 2026 berekenen we de woningwaarde op een nieuwe, nauwkeurigere manier. Lees hoe we de woningwaarde berekenen

Recent verkocht in de buurt

  • Pasweg 22-E Verkocht sep 2026 · vraagprijs € 167.000
    Winnend bod
  • Kampstraat 2-A Verkocht sep 2026 · vraagprijs € 149.000
    Winnend bod
  • Prinssenstr. 64 Verkocht jul 2026 · vraagprijs € 159.000
    Winnend bod

Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet VvE
€
€
7450
€
Hypotheeksom € 160000
Rentepercentage 4.46%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Huishouden

OZB · eigenaar € 150,-
Rioolheffing · eigenaar € 110,-
Rioolheffing · bewoners € 157,-
Afvalheffing · bewoners € 380,-
Watersysteemheffing gebouwd · eigenaar € 33,-
Watersysteemheffing ingezetenen · bewoners € 100,-
Zuiveringsheffing · bewoners € 307,-
Totaal per jaar € 1.236,-
Geschatte belasting € 103 /mnd

Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 122.000 (peildatum 1-1-2025).

WOZ Pasweg 10-E

De WOZ-waarde van Pasweg 10-E is 122.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 41.4% lager dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Pasweg en 23.9% lager dan de realistische woningwaarde van Pasweg 10-E.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd

Pas het verbruik aan naar jouw situatie. Vul bij gas 0 in voor een woning zonder gasaansluiting.

Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd
VvE-bijdrage € 50,- /mnd
Kosten € 50 /mnd

Een beeld van Schaesberg: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.

Is dit een goede buurt om een huis te kopen?

Er komen hier zo'n 3 woningen per maand te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.

Wat bewoners van wijk Schaesberg ervan vinden

Beoordeeld door 3 bewoners die in deze wijk een huis hebben

4.7
Bewoners waarderen
Groen in de buurt
Rustig en vredig
Openbaar vervoer
Minder fijn
Verkeer of geluid
Slecht openbaar vervoer
Parkeren is lastig

Verkoopprijs per m2

De vraagprijs van deze woning ligt onder die van vergelijkbare woningen in deze buurt.

Andere woningen
Bereikbaarheid in detail
  • Bushalte 0.36 km · 5 min. lopen
  • Snelweg afrit 2.11 km · 8 min. fietsen
  • Supermarkt 0.82 km · 10 min. lopen
  • Basisonderwijs 0.63 km · 8 min. lopen
  • Landgraaf 0.47 km · Treinstation
  • Heerlen de Kissel 2.76 km · Treinstation
  • Eygelshoven 3.22 km · Treinstation

Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.

Demografie
Huishoudsamenstelling
Gezinnen met kinderen
31%
Eenpersoonshuishoudens
43%
Meerpersoonshuishoudens zonder kinderen
26%
Gemiddelde huishoudgrootte
2
Leeftijdsverdeling
0–14 jaar
14%
15–24 jaar
11%
25–44 jaar
27%
45–64 jaar
28%
65 jaar en ouder
20%

Leefomgeving

Een groene buurt. Je hoort hier duidelijk geluid van buiten. De lucht is schoon.

Past deze omgeving bij jou?

Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.

Fijn als je
  • een park om de hoek wilt Park of plantsoen op 100 meter.
  • het in de zomer graag koel hebt Bomen en parken koelen de buurt af.
Minder fijn als je
  • licht slaapt 's Nachts hoor je regelmatig verkeer.

Rust

Let op geluid

Je hoort hier geregeld geluid van buiten.

  • Veel verkeer overdag Je hoort het met het raam open of in de tuin.
  • Verkeer 's nachts Regelmatig hoorbaar. Lastig als je licht slaapt.

Lucht

Schoon

Weinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.

  • Weinig uitlaatgassen Minder dan in de meeste buurten.
  • Weinig fijnstof Minder dan in de meeste buurten.

Groen en klimaat

Groen

Het dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 100 meter.

  • Iets warmer in de zomer De bebouwing houdt wat warmte vast.
  • Groen geeft verkoeling Bomen en parken maken het in de zomer merkbaar koeler.

Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.



Gijs Peters
Gijs Head of Data bij Huispedia

De realistische vraagprijs van Pasweg 10-E in Landgraaf ligt tussen de 151.000 en 170.000 euro. Deze waarde is 32.3% lager dan de gemiddelde waarde van woningen in de Pasweg. Met een vraagprijs van € 128.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Wil je graag weten hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Pasweg 10-E? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die enkel makelaars hebben.