Plantsoen 34 4926 RB Lage Zwaluwe
Over deze woning
-
59 dagen op de markt
-
Mooie kans om in deze buurt te wonenVraagprijs per m² (€ 4.327) ligt 10% onder het gemiddelde van vergelijkbare verkopen (€ 4.804/m²)
-
Gewilde buurt47% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Deze karakteristieke, vrijstaande woning met garage, atelier/berging en tuin is centraal gelegen in het dorp. Diverse voorzieningen bevinden zich op korte afstand. De woning beschikt nog over authentieke details zoals glas in lood ramen en een woonkamer en suite, wat zorgt voor een sfeervolle uitstraling met veel karakter.
De woning dient gemoderniseerd te worden, maar biedt volop mogelijkheden om geheel naar eigen wens te worden ingericht. Dankzij de ruime oprit, garage en extra atelier/berging is er daarnaast volop praktische ruimte aanwezig. De A16 is snel en eenvoudig bereikbaar waardoor steden als Breda, Dordrecht en Rotterdam goed bereikbaar zijn.
INDELING:
BEGANE GROND:
Entree/hal met meterkast en trapopgang naar de eerste verdieping.
De sfeervolle en suite woonkamer beschikt over fraaie glas in lood raampartijen, veel lichtinval en diverse vaste inbouwkasten. De ruimte is afgewerkt met een laminaatvloer en behangwanden.
De dichte keuken is eenvoudig uitgevoerd en voorzien van een 4-pits gasfornuis, vaste kastruimte en een vloerafwerking met zeil.
Portaal met toiletgelegenheid voorzien van wandcloset en fonteintje.
De badkamer is uitgerust met een douchecabine, ligbad, vaste wastafel en aansluiting voor de wasmachine.
Toegang tot de tuin.
1e VERDIEPING:
Overloop met toegang tot twee slaapkamers, beide afgewerkt met vloerbedekking, behangwanden en zachtboard plafonds. Eén van de slaapkamers beschikt over drie vaste inbouwkasten.
TUIN:
De tuin bevindt zich grotendeels achter de garage en is gesitueerd op het noorden.
De ruime oprit biedt plaats aan meerdere auto’s op eigen terrein. Daarnaast beschikt de woning over een garage en een ruime atelier/berging met diverse gebruiksmogelijkheden.
Kenmerken
- Vraagprijs € 450.000 k.k. Hypotheekadvies
- Vraagprijs per m2 € 4.327
- Aangeboden sinds 1 maand
- Status Te koop
- Aanvaarding in overleg
-
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Vrijstaande woning
- Bouwjaar 1870
- Soort dak Samengesteld dak
-
- Energielabel G
- Woonoppervlakte 104 m2
- Perceeloppervlakte 629 m2
- Inhoud 584 m3
- Aantal kamers 4 kamers (2 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche, ligbad
- Aantal woonlagen 2 woonlagen
- Achtertuin
- Voortuin
- Zijtuin
- Tuin rondom
Verborgen prijsaanpassingen
Bekijk of Plantsoen 34 eerder te koop heeft gestaan en ontdek de originele vraagprijs.Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Plantsoen 34 zich door de tijd ontwikkeld?+1% in waarde gestegen sinds 2025
Gebaseerd op 20 vergelijkbare woningen in de buurt
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Drimmelen
De WOZ-waarde van Plantsoen 34 is 440.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 4.4% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Plantsoen en 18.7% lager dan de realistische woningwaarde van Plantsoen 34.
Buurt & Bereikbaarheid
Een beeld van Lage Zwaluwe: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.Bereikbaarheid in detail
-
Bushalte 0.15 km · 2 min. lopen
-
Snelweg afrit 5.2 km · 8 min. rijden
-
Supermarkt 6.44 km · 10 min. rijden
-
Basisonderwijs 0.97 km · 12 min. lopen
-
Lage Zwaluwe 4.98 km · Treinstation
-
Dordrecht Zuid 10.24 km · Treinstation
-
Dordrecht Stadspolders 10.87 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Markt & buurt
- Gem. vraagprijs buurt € 495.193
- Waardetrend afgelopen jaar +1.44%
- Gezinnen met kinderen 33%
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Alle huizen in de buurt Huispedia weet ook wat het huis van de buren waard is.
Vergelijkbare woningen
De realistische vraagprijs van Plantsoen 34 in Lage Zwaluwe ligt tussen de 501.000 en 582.000 euro. Deze waarde is 15.7% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Plantsoen. Met een vraagprijs van € 450.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Wil je graag weten hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Plantsoen 34? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die enkel makelaars hebben.
Doe een gratis huischeck en ontdek risico's op tijd