Zandhorst 29 5094 HA Lage Mierde
Over deze woning
-
125 dagen op de markt
-
Komt overeen met de verwachtingen voor deze buurtVraagprijs per m² (€ 4.533) komt overeen met vergelijkbare verkopen (€ 4.246/m²)
-
Gewilde buurt42% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Ben je op zoek naar een woning met een atelier, een fijne werkplek aan huis of misschien wel een slaapkamer op de begane grond? Dan hoeft je niet verder te zoeken. Deze verrassend ruime en uitstekend onderhouden vrijstaande woning heeft het allemaal.
Gelegen in een rustige woonomgeving, nabij het buitengebied, vind je deze uitgebouwde woning met onder andere een carport, serre, atelier/kantoorruimte en een prachtige tuin vol privacy.
Indeling:
Begane grond:
je komt binnen in een stijlvolle hal met een prachtige eikenhouten vloer en een vaste trap naar boven. De royale, lichte woonkamer biedt een vrij uitzicht en is afgewerkt met stucwerkwanden en -plafond. Dankzij de schuifpui naar de serre geniet je hier van een fijne lichtinval.
De ruime serre (tuinkamer) met vloerverwarming vormt een heerlijke plek om het hele jaar door van de tuin te genieten. De open keuken is praktisch en compleet ingericht met diverse inbouwapparatuur en vormt het hart van de woning.
Via de bijkeuken, met aansluitingen voor wasmachine en droger, bereik je de multifunctionele ruimte. Deze ruimte (met krachtstroom en tuincontact) is ideaal als werkplek, hobbyruimte, speelkamer of slaapkamer.
1e verdieping:
Op de eerste verdieping bevinden zich twee ruime slaapkamers (drie kamers eventueel mogelijk), beide voorzien van praktische inbouwkasten. De grootste kamer is eenvoudig op te splitsen in twee kamers. De badkamer (vernieuwd in 2022) is compleet uitgevoerd met een inloop stortdouche, dubbele wastafelmeubel, wandcloset en designradiator. Een separate cv-ruime heeft via een trap toegang tot de bergzolder.
2e verdieping:
Via een vaste trap bereik je de ruime bergzolder, waar ook de omvormer van de zonnepanelen is geplaatst.
Buitenleven:
De woning beschikt over een ruime oprit met carport. De fraai aangelegde achtertuin biedt volop privacy en is een waar paradijs met volwassen beplanting, een veranda en een tuinhuis. Hier geniet je in alle rust van het buitenleven.
Algemeen:
- Volledig geïsoleerd (dak, vloer en spouw)
- Grotendeels HR++ beglazing
- 16 zonnepanelen
- Multifunctionele ruimte (atelier/kantoor/slaapkamer)
- Rustige ligging nabij uitvalswegen
Kortom: een duurzame, ruime en veelzijdige woning met tal van mogelijkheden, gelegen op een fijne locatie op circa 20 minuten van Tilburg en met goede verbindingen richting Eindhoven, Breda en ’s-Hertogenbosch.
Interesse? Deze woning moet u écht van binnen ervaren!
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 654.000 - 760.000 Hypotheekadvies
- Status Verkocht onder voorbehoud
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Vrijstaande woning
- Bouwjaar 1998
- Soort dak Zadeldak
- Energielabel A
- Woonoppervlakte 152 m2
- Perceeloppervlakte 614 m2
- Inhoud 564 m3
- Aantal kamers 5 kamers (3 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche, toilet
- Aantal woonlagen 2 woonlagen
- Achtertuin 374m2 (op het oosten)
Verborgen prijsaanpassingen
Bekijk of Zandhorst 29 eerder te koop heeft gestaan en ontdek de originele vraagprijs.Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Zandhorst 29 zich door de tijd ontwikkeld?+7% in waarde gestegen sinds 2025
Gebaseerd op 20 vergelijkbare woningen in de buurt
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Reusel-De Mierden
De WOZ-waarde van Zandhorst 29 is 567.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 58.4% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Zandhorst en 19.8% lager dan de realistische woningwaarde van Zandhorst 29.
Buurt & Bereikbaarheid
Een beeld van Lage Mierde: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.Bereikbaarheid in detail
-
Bushalte 0.4 km · 5 min. lopen
-
Snelweg afrit 10.71 km · 17 min. rijden
-
Supermarkt 5.23 km · 8 min. rijden
-
Basisonderwijs 0.23 km · 3 min. lopen
-
Tilburg 18.33 km · Treinstation
-
Oisterwijk 20.16 km · Treinstation
-
Tilburg Universiteit 20.38 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Markt & buurt
- Gem. vraagprijs buurt € 501.506
- Waardetrend afgelopen jaar +4.46%
- Gezinnen met kinderen 35%
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Vergelijkbare woningen
De realistische vraagprijs van Zandhorst 29 in Lage Mierde ligt tussen de 654.000 en 760.000 euro. Deze waarde is 51% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Zandhorst. Met een vraagprijs van € 689.000 ligt deze dus rond de realistische vraagprijs, ofwel de woning is realistisch in de markt gezet. Nieuwsgierig hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Zandhorst 29? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die uitsluitend makelaars hebben.