Park Hertenwei 100 5094 DX Lage Mierde

54 m²
wonen
558 m²
perceel
4
kamers
54 m²
558 m²
4 kamers
Vraagprijs
€ 135.000 k.k. Onder Huispedia Woningwaarde
Verwacht overbieden
€ 000.000
Ontdek slimmere inzichten met Plus
Bekijk volledig biedadvies Huispedia Plus
288 m²
Tuin
€ 269.000 – 312.000
Huispedia Woningwaarde
€ 2.500/m²
Vraagprijs per m²

Over deze woning

  • Meerdere keren op de markt gezet
    23 dagen geleden opnieuw te koop gezet
  • Mooie kans om in deze buurt te wonen
    Vraagprijs per m² (€ 2.500) ligt 57% onder het gemiddelde van vergelijkbare verkopen (€ 5.789/m²)
Uniek boshuisje op fantastische groene kavel van 558 m². Op één van de mooiste locaties van het park, aan de rustige rand en omgeven door volwassen bomen, staat deze charmante recreatiewoning op een royale kavel van maar liefst 558 m². Hier geniet u van rust, privacy en rondom uitzicht op groen: een plek waar het echte buitenleven direct begint. De recreatiewoning ademt nog grotendeels de sfeer van de jaren ’70 en biedt daarmee volop mogelijkheden om geheel naar eigen wens te moderniseren of te transformeren tot een eigentijds vakantieverblijf. Juist de combinatie van de prachtige ligging, de royale kavel en het authentieke karakter maakt dit boshuisje bijzonder aantrekkelijk. Het park zelf heeft de afgelopen jaren een flinke kwaliteitsimpuls gekregen en is voorzien van diverse vernieuwde faciliteiten. Denk hierbij aan onder andere een padelbaan, buitenzwembad en andere eigentijdse voorzieningen die het verblijf extra comfortabel en ontspannen maken. Een unieke kans voor wie op zoek is naar een recreatiewoning met karakter, op een uitzonderlijk mooie plek midden in het groen.

Kenmerken:
• Woonoppervlakte 54 m2
• Inhoud ca 219 m3
• Bouwjaar 1970
• Perceel eigen grond van ca. 558 m2
• Ligging: aan de rand van het park aan een rustige weg
• Bijgebouwen/voorzieningen:
o Twee inpandige bergingen
o Tuinhuis
o Parkeren op eigen terrein

Indeling
Via de openslaande tuindeuren betreedt u de vakantiewoning en komt u direct binnen in de woonkamer. Deze lichte leefruimte biedt rondom zicht op de tuin en het vele groen, waardoor binnen en buiten op natuurlijke wijze met elkaar worden verbonden. De aanwezige speksteen houtkachel vormt de hoofdverwarming van de woning en zorgt voor een sfeervolle en behaaglijke uitstraling.
De keuken is praktisch ingericht en voorzien van een RVS spoelbak, een losse koelkast en een losse elektrische kookplaat met oven. Aangrenzend aan de woonkamer bevindt zich een ruime slaapkamer met eigen wastafel.
Vanuit de woonkamer bereikt u via een portaal de overige vertrekken. In dit portaal bevinden zich de meterkast, modern uitgevoerd en voorzien van krachtstroom, en extra bergruimte. De badkamer is ingericht met een douche en toilet. Het warme water wordt geleverd via een doorstroomboiler.
Daarnaast beschikt de woning over nog twee slaapkamers, waarvan één ruime slaapkamer en één middelgrote slaapkamer. Beide kamers zijn voorzien van een wastafel, wat het gebruikscomfort vergroot.

Buitenruimte
De buitenruimte rondom deze vakantiewoning is heerlijk groen en ruim opgezet. De kavel wordt omgeven door bos, volwassen bomen en grote graspartijen, waardoor u hier volop rust en privacy ervaart. Het uitzicht op het groen en het geluid van vogels zorgen direct voor een ontspannen vakantiegevoel.
Rondom de woning is voldoende ruimte om buiten te zitten, te spelen of simpelweg te genieten van de natuurlijke omgeving. Door de vrije ligging voelt het perceel prettig beschut en ruim aan.
Daarnaast zijn er diverse bergingsmogelijkheden aanwezig, waaronder twee inpandige bergingen en een vrijstaand tuinhuis. Parkeren kan eenvoudig op eigen terrein en het perceel is voorzien van een afsluitbare poort.

Kenmerken

Overdracht
  • Vraagprijs € 135.000 k.k. Hypotheekadvies
  • Vraagprijs per m2 € 2.500
  • Aangeboden sinds 3 weken
  • Status Te koop
  • Aanvaarding in overleg
  • Hoeveel moet ik bieden?
    Bekijk nu
Bouw
  • Soort woonhuis Bungalow, Vrijstaande woning
  • Bouwjaar 1970
  • Hoeveel moet ik bieden?
    Bekijk nu
Energie
Oppervlakten & inhoud
Indeling
  • Aantal kamers 4 kamers (3 slaapkamers)
  • Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
  • Badkamervoorzieningen douche, toilet
  • Aantal woonlagen 1 woonlaag
Buitenruimte
  • Ligging woning aan rustige weg
  • Achtertuin 288m2 (op het zuiden)
Parkeergelegenheid
  • Soort parkeergelegenheid Eigen parkeerplaats
Onderhoud
  • Binnen Goed
  • Buiten Goed
Kadastrale gegevens
  • HOOGE EN LAGE MIERDE H 1685
  • Oppervlakte 558m2

Verborgen prijsaanpassingen

Bekijk of Park Hertenwei 100 eerder te koop heeft gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Terug op de markt
€ 135.000

Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Park Hertenwei 100 zich door de tijd ontwikkeld?
€ 269.000 – 312.000
Woningwaarde
€ 135.000
Vraagprijs Onder de waarde
+6.23%
Afgelopen jaar

+6% in waarde gestegen sinds 2025

Biedadvies

Woningen als deze gaan doorgaans boven de vraagprijs

€ 290.000

Gebaseerd op 20 vergelijkbare woningen in de buurt

De Stille Wille 159
Verkocht mrt 2026
De Stille W. 159
Vraagprijs € 385.000
Winnend bod
De Stille Wille 284
Verkocht jun 2025
De Stille W. 284
Vraagprijs verborgen aangeboden
Winnend bod
De Stille Wille 236
Verkocht okt 2024
De Stille W. 236
Vraagprijs verborgen aangeboden
Winnend bod

Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
6950
Hypotheeksom € 135000
Rentepercentage 4.16%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Reusel-De Mierden

OZB € 104,- / jaar
Afvalheffing € 119,- / jaar
Rioolheffing € 89,- / jaar
Totaal per jaar € 312,-
Geschatte belasting € 26 /mnd
WOZ Park Hertenwei 100

De WOZ-waarde van Park Hertenwei 100 is 110.000 euro met peildatum 01-01-2025. en 62.1% lager dan de realistische woningwaarde van Park Hertenwei 100.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

Een beeld van Lage Mierde: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.
Bekijk de hele buurt
38 /100
Bereikbaarheid Slecht
Markt: In trek
Gezinsbuurt
Bereikbaarheid in detail
  • Bushalte 0.54 km · 7 min. lopen
  • Snelweg afrit 9.49 km · 15 min. rijden
  • Supermarkt 6.54 km · 10 min. rijden
  • Basisonderwijs 1.53 km · 6 min. fietsen
  • Tilburg 17.01 km · Treinstation
  • Tilburg Universiteit 19.05 km · Treinstation
  • Oisterwijk 19.24 km · Treinstation

Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.

Markt & buurt
  • Gem. vraagprijs buurt € 501.506
  • Waardetrend afgelopen jaar +4.46%
  • Gezinnen met kinderen 35%

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Gemiddeld milieuprofiel
Gemengde buurt
Verstedelijkte omgeving
Ontdek geluid, lucht en klimaatdata
Met Huispedia Plus zie je exacte meetwaarden voor deze woning
Stikstofdioxide · ██ µg/m³ Goed
Weggeluid overdag · ██ dB Licht verhoogd
Bekijk alle leefomgevingsdata Huispedia Plus

Alle huizen in de buurt Huispedia weet ook wat het huis van de buren waard is.



Gijs Peters
Gijs Head of Data bij Huispedia

De realistische vraagprijs van Park Hertenwei 100 in Lage Mierde ligt tussen de 269.000 en 312.000 euro. Deze waarde is 15.3% hoger dan de gemiddelde woningwaarde in de Park Hertenwei. Met een vraagprijs van € 135.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Park Hertenwei 100? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.

Huispedia Plus

Ruim 2 op 3 woningzoekers koopt succesvol met
Huispedia Plus

7 op de 8 woningzoekers slaagt er niet in om te kopen. Meer dan 60% van de biedingen zijn onnodig te hoog. Voor €49 per maand bied jij met zekerheid.

Vind jouw droomhuis
Bied met zekerheid Krijg dezelfde inzichten als makelaars, met een biedadvies op elke woning in Nederland.
Zie wat makelaars zien Zie alle prijzen van verkochte woningen in de buurt, en maak zelf betere inschattingen.
Weet precies wat er achter elk huis schuilt Ontdek verborgen prijsaanpassingen tot populariteit op de markt.

Je kunt opzeggen wanneer je wilt

Voor Park Hertenwei 100 en élke andere woning in Nederland.

Martin
Martin Kocht succesvol met Huispedia Plus

"Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard."

Website van het jaar

3.244 anderen hebben afgelopen maand succesvol geboden

Huispedia plus modal background image
Huispedia Plus

Weet direct wat je moet bieden op élke woning

Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Park Hertenwei 100 met alle inzichten die alleen makelaars hebben.

Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Park Hertenwei 100 met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:

Onbeperkt biedadvies voor elke woning in NL Alle verkoopprijzen van alle verkochte woningen Alle prijsaanpassingen in één tijdlijn Populariteit van élke woning Nooit meer advertenties

Voor Park Hertenwei 100 en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.

Huispedia Plus
Hoe werkt Huispedia Plus
Krijg biedadvies voor élke woning

Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.

Hoe werkt Huispedia Plus

Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.

Hoe werkt Huispedia Plus
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbare woningen

Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.

Hoe werkt Huispedia Plus

Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.

Hoe werkt Huispedia Plus
Krijg inzicht in alle verkochte woningen met alle verkoopprijzen

Alle recent verkochte vergelijkbare woningen zie je direct op de kaart. Zo heb je in één overzicht de ligging en verkoopprijzen.

Hoe werkt Huispedia Plus

Krijg inzicht in alle verkochte woningen met alle verkoopprijzen: Alle recent verkochte vergelijkbare woningen zie je direct op de kaart. Zo heb je in één overzicht de ligging en verkoopprijzen.

Hoe werkt Huispedia Plus
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen

Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.

Hoe werkt Huispedia Plus

Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.

Hoe werkt Huispedia Plus
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt

Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.

Hoe werkt Huispedia Plus

Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.

Hoe werkt Huispedia Plus
Volg de waarde van je woning door de tijd

Zie in één oogopslag hoe de waarde zich ontwikkelt, hoe jouw woning zich verhoudt tot het landelijke gemiddelde en wat de voorspellingen zijn voor de komende jaren.

Hoe werkt Huispedia Plus

Volg de waarde van je woning door de tijd: Zie in één oogopslag hoe de waarde zich ontwikkelt, hoe jouw woning zich verhoudt tot het landelijke gemiddelde en wat de voorspellingen zijn voor de komende jaren. Zo weet je altijd of je bod ook toekomstbestendig is.

Hoe werkt Huispedia Plus
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning

Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.

Hoe werkt Huispedia Plus

Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.

Martin
Martin Kocht succesvol met Huispedia Plus

"Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard."

Ervaar het verschil
Onbeperkt biedadvies Alle vergelijkbaar verkochte woningen Tijdlijn met alle prijsaanpassingen Populariteit van élke woning Nooit meer advertenties
Martin
Martin Kocht succesvol met Huispedia Plus

"Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak."

"Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak."

Femke
Femke Kocht succesvol met Huispedia Plus

"Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!"

"Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!"

Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.