logo Huispedia

Vloeieind 12

Niet beschikbaar
Niet beschikbaar

Vloeieind 12 5094 CK Lage Mierde

Realistische vraagprijs € 931.000 - 1.108.000
Wonen 318 m2
Perceel 2.243 m2
Kamers 7

landelijk mooie keuken tuin

Instapklare rietgedekte Brabantse langgevelboerderij, in 2007 compleet gerenoveerd en gemoderniseerd met oog voor detail, middels gebruik van historische bouwmaterialen en voorzien van alle hedendaagse luxe en comfort.

Buitengewoon fantastisch en vrij wonen op één van de allermooiste locaties in De Kempen, aan een historische brink met soortgelijke karakteristieke panden, met riant gevoel van ruimte en rust.

In 2011 nieuw gebouwd multifunctioneel bijgebouw in de stijl van de  woonboerderij, met kantoorruimte enerzijds en garage die eenvoudig om te bouwen is tot paardenstal voor twee paarden. Er is hier ook de mogelijkheid om de kantoorruimte te verbouwen tot gastenverblijf.

Zeer ruime hondenkennel met houtopslag.

Fietsenschuur en extra berging in de rietgedekte schaapskooi.

Ideaal object voor gezinnen met kinderen, dierenliefhebbers, alsmede de combinatie van wonen en werken aan huis dan wel wonen, werken en mantelzorg aan huis. 

Op circa 20 minuten van centrum Tilburg en op circa 30 autominuten van vliegveld Eindhoven en ASML in Veldhoven, nog dichterbij zijn Reusel, Bladel, Eersel en Hilvarenbeek met historische dorpskernen en volop winkelvoorzieningen, horecagelegenheden, voortgezet onderwijs, diverse natuurgebieden en golfbaan Esbeek. 

Drie ruime slaapkamers op eerste verdieping met ruime badkamer.

Een slaapkamer met en-suite badkamer op begane grond.

Twee ruime woonkamers en een gezellige woonkeuken.

Zeer ruim terras met uitzicht op de prachtige tuin.

2022: 16 zonnepanelen

2023: vernieuwd rieten dak schaapskooi/fietsschuur

2023: nieuwe cv ketel met volledige voorbereiding voor warmtepompmodule 

2023: volledig HR++ glas geïnstalleerd, met behoud van schuiframen.

2023: spouwmuurisolatie

2023: schilderwerk buiten woonhuis

Kenmerken

Overdracht
Bouw
  • Soort woonhuis Woonboerderij, Vrijstaande woning
  • Soort bouw Bestaande bouw
  • Bouwjaar 1830
  • Soort dak Schilddak bedekt met riet
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 318 m2
  • Overige inpandige ruimte 33 m2
  • Externe bergruimte 27 m2
  • Perceeloppervlakte 2243 m2
  • Inhoud 1300 m3
Indeling
  • Aantal kamers 7 kamers (4 slaapkamers)
  • Aantal badkamers 2 badkamers en 1 apart toilet
  • Badkamervoorzieningen douche, toilet, ligbad, dubbele wastafel, vloerverwarming
  • Aantal woonlagen 2 woonlagen
  • Voorzieningen vloerverwarming, openhaard, zonnepanelen, alarmsysteem
  • Keuken Woonkeuken
  • Keukenvoorzieningen vaatwasmachine, graniet werkblad, spoelbak, bijkeuken
Buitenruimte
  • Ligging woning aan rustige weg, landelijk gelegen
Bergruimte
  • Bergruimte Schuur (27m2)
Garage
  • Soort garage Vrijstaand steen
  • Capaciteit 2 auto's
  • Oppervlakte 33 m2
Parkeergelegenheid
  • Soort parkeergelegenheid Vrij parkeren
Onderhoud
  • Binnen Goed
  • Buiten Goed
  • Renovatiejaar 2007
Kadastrale gegevens
  • HOOGE EN LAGE MIERDE H 665
  • Oppervlakte 2243m2
  • Eigendomssituatie Volle eigendom
  • HOOGE EN LAGE MIERDE H 1413
  • Oppervlakte 278m2
  • Eigendomssituatie Volle eigendom

Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Vloeieind 12 in Lage Mierde

We kunnen er naast zitten voor Vloeieind 12. Dit is een woning met een relatief groot perceel van 2.243 m². Hierdoor kunnen de geschatte woningwaardes onnauwkeurig zijn.

Realistische vraagprijs mei 2024

€ 931.000 - 1.108.000
+5.89% laatste 12 maanden

Verwachte verkoopprijs

Check het Huispedia Waarderapport voor Vloeieind 12 en ontdek de verwachte verkoopprijs, interesse en het biedgedrag.
€ 000.000
Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De woningwaarde van Vloeieind 12 in Lage Mierde ligt tussen de 931.000 en 1.108.000 euro. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.


Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 8 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Vloeieind 12.

Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
Heikantsebaan 2
Heikantseba. 2 Lage Mierde
68%
257 m² -61 m²
2962 m² +719 m²
tussenwoning
€ 695.000
€ 000.000
dec 2023
€ 000.000
€ 000.000
58%
277 m² -41 m²
1772 m² -471 m²
tussenwoning
€ 630.000
€ 000.000
jul 2023
€ 000.000
€ 000.000
't Holland 3
't Holland 3 Reusel
56%
302 m² -16 m²
3190 m² +947 m²
tussenwoning
verborgen aangeboden
€ 000.000
mei 2023
€ 000.000
€ 000.000
Smidsstraat 6-B
Smidsstraat 6-B Hooge Mierde
60%
247 m² -71 m²
2335 m² +92 m²
tussenwoning
verborgen aangeboden
€ 000.000
okt 2022
€ 000.000
€ 000.000

Bekijk alle 8 verkochte woningen in de buurt


Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.

2
onderboden
0
op vraagprijs
1
overboden

Bekijk de huidige trend van het biedgedrag


Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?

50,350
Je bedrag 800,- /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Gemeente

Reusel-De Mierden


Geschatte belasting € 105,- /mnd

De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Reusel-De Mierden. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Vloeieind 12 en het aantal bewoners.

Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Reusel-De Mierden.

Geschatte kosten 21,- /mnd
  • 1 persoonAlleen
  • 2 persoonsSamen
  • klein gezinKlein gezin
  • Middel gezinMiddel gezin
  • Groot gezinGroot gezin
Geschatte kosten ,- /mnd
Geschatte kosten 25,95 /mnd

Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Vloeieind 12 is laag tot gemiddeld.

Voorziening Afstand
Treinstation 19,28 km
Bushalte 0,65 km
Centrum 0,70 km
Snelweg afrit 11,42 km
Supermarkt 4,32 km
Kinderopvang 0,79 km
Basisonderwijs 0,79 km
Voortgezetonderwijs 9,41 km

Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken

Buurt

35%

Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%

€ 513.336

Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 514.514

+11.18%

Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.09%
Woningmarkt status

Kopers markt

Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Vloeieind 12.