Copierstraat 50 1433 NT Kudelstaart

Ruime gezinswoning met hoog afwerkingsniveau en zonnige tuin – Copierstraat 50, Kudelstaart Vraagprijs: €650.000 k.k.

Binnenkomen in stijl

Stel je voor: je opent de deur van je nieuwe gezinswoning aan de Copierstraat 50 en wordt direct omarmd door het warme licht dat door de grote ramen naar binnen valt. Een plek waar comfort, stijl en duurzaamheid samenkomen – helemaal instapklaar en tot in de puntjes afgewerkt.

Licht & ruimte

Met maar liefst 149 m² woonoppervlakte gemeten conform NEN 2580 voelt deze woning royaal aan. De woonkamer is licht, ruim en voorzien van hoofdvloerverwarming voor extra comfort. Dankzij de grote schuifpui loopt de ruimte naadloos over in de achtertuin – ideaal om te genieten van daglicht en frisse lucht. De toilet in de hal met inbouwradio.

Koken in een U-vorm

De open keuken in praktische U-opstelling is een droom voor kookliefhebbers: modern, voorzien van inbouwapparatuur en volop werk- en opbergruimte. Perfect voor uitgebreide diners én snelle ontbijtjes, terwijl je contact houdt met het gezelschap in de woonkamer.

Slapen & ontspannen

Op de eerste verdieping vind je drie slaapkamers, waarvan één nu in gebruik is als luxe walk-in closet. Dankzij de kunststof kozijnen hoef je nooit meer op een trap te schilderen. De triple beglazing zorgt voor uitstekende isolatie: energiezuinig in de winter en heerlijk koel in de zomer. De luxe badkamer (2020) voelt als een privé spa, met inloopdouche (dubbele regendouche), modern wastafelmeubel, ingebouwde radio en stijlvolle afwerking.

De zolder verrast met een vierde ruime slaapkamer, voorzien van vloerverwarming én ingebouwde airco (2020 koelen en verwarmen). Hier is bovendien ruimte om eenvoudig een vijfde slaapkamer, extra badkamer én werkplek te realiseren. De afsluitbare wasruimte maakt deze verdieping extra praktisch en netjes georganiseerd.

Genieten van buiten

Op een perceel van 159 m² beschikt deze woning over een onderhoudsvriendelijke achtertuin met berging, gunstig gelegen. Hier kun je de hele dag door een fijne balans vinden tussen zon en schaduw. De voortuin met eigen oprit biedt plaats aan twee auto’s.

Rustig & centraal gelegen

Copierstraat 50 ligt in een rustige, kindvriendelijke buurt met speeltuinen, scholen en winkels op loopafstand. Voor ontspanning ben je binnen enkele minuten bij de Westeinderplassen en met de nabijgelegen uitvalswegen bereik je snel de rest van de Randstad.

---

Duurzaamheid & onderhoud

Meterkast geheel vernieuwd in 2022 (3-fase)

Energielabel A+

21 zonnepanelen

Triple glas op de eerste verdieping (2024)

Dakisolatie aangebracht in 2020 (Rc-waarde 6.0)

Gevelreiniging uitgevoerd in 2020

Kunststof kozijnen op de bovenverdiepingen (onderhoudsvrij)

Pluspunten op een rij:

Over de volledige breedte aan de achterzijde dakkapel geplaatst (2020)

Vloerverwarming in de woonkamer en zolderslaapkamer

Grote schuifpui naar de achtertuin

Ingebouwde airco op de Masterbedroom (2020 koelen en verwarmen)

Hoog afwerkingsniveau in de gehele woning

4 ruime slaapkamers, waarvan 1 nu gebruikt wordt als inloopkast. 

Mogelijkheid tot 5 slaapkamers, extra badkamer én werkplek op zolder

Afsluitbare wasduimte op de zolderverdieping

Moderne keuken en luxe badkamer

Twee toiletten, beide met inbouwradio

Eigen oprit voor twee auto’s

Onderhoudsvriendelijke tuin met berging, gelegen op het noordoosten

Rustige, kindvriendelijke buurt nabij voorzieningen

Unieke kans: woningen met zóveel extra’s, duurzaamheid en een hoog afwerkingsniveau komen zelden op de markt!

Kun jij jezelf hier al zien wonen?
Plan dan snel een bezichtiging – wij laten je deze woning met plezier ervaren.

------------------------------------"See below for English"-------------------------------------

Spacious Family Home (149 m² measured in accordance with NEN 2580) with High-End Finishes and Sunny Garden – Copierstraat 50, Kudelstaart – €650,000 Buyer’s Costs

Step Inside in Style

Imagine opening the door to your new family home at Copierstraat 50, offered at €650,000 (buyer’s costs), and being greeted by warm natural light flooding through large windows. This home combines comfort, style, and sustainability – completely move-in ready with top-quality finishes throughout.

Light & Space

With an impressive 149 m² measured in accordance with NEN 2580 of living space, this home feels bright and spacious. The living room is airy, equipped with underfloor heating for extra comfort, and features a large sliding door that seamlessly connects to the backyard – perfect for enjoying daylight and fresh air. The toilet in the hallway with built-in radio

A Dream Kitchen

The open U-shaped kitchen is a cook’s dream: modern, fully fitted with appliances, and offering plenty of counter and storage space. Ideal for both elaborate dinners and quick breakfasts, while staying connected with family or guests in the living area.

Rest & Relaxation

Upstairs, you’ll find three bedrooms, including one currently used as a luxurious walk-in closet. Thanks to the low-maintenance UPVC window frames, painting is no longer necessary. Triple glazing ensures excellent insulation – keeping the house warm in winter and cool in summer. The modern bathroom feels like a private spa, with a walk-in shower, sleek vanity, build in radio and stylish finishes.

The attic features a fourth spacious bedroom with underfloor heating and a built-in air conditioning unit. There’s also enough space to create a fifth bedroom, an additional bathroom, and a home office. The lockable utility room keeps this floor organized and practical.

Outdoor Living

Situated on a 159 m² plot, the backyard is low-maintenance with a storage shed and faces northeast, offering a perfect balance of sun and shade throughout the day. The front garden with a private driveway accommodates two cars.

Quiet & Central Location

Copierstraat 50 is located in a quiet, family-friendly neighborhood with playgrounds, schools, and shops within walking distance. For relaxation, the Westeinderplassen lakes are just minutes away, and nearby highways make commuting throughout the Randstad easy.

Sustainability & Maintenance

Energy label: A+

21 solar panels

Triple glazing on the first floor

Roof insulation added in 2020 (Rc value 6.0)

Facade cleaning completed in 2020

Low-maintenance UPVC window frames on upper floors

Highlights at a Glance

Underfloor heating in the living room and attic bedroom

Large sliding door to the backyard

Built-in air conditioning in the attic bedroom

High-end finishes throughout the home

4 spacious bedrooms (1 currently a walk-in closet)

Potential for 5 bedrooms, extra bathroom, and home office in the attic

Lockable utility room on the attic floor

Modern kitchen and luxurious bathroom

Two toilets, both with built-in radios

Private driveway for two cars

Low-maintenance backyard with shed, northeast-facing

Quiet, family-friendly neighborhood close to amenities

A Unique Opportunity:

Homes with this combination of extras, sustainability, and high-end finishes rarely come on the market!

Can you imagine yourself living here? Schedule a viewing today – we’d be delighted to show you around.

Toon meer Toon minder