van Swietenstraat 6 1433 NL Kudelstaart
Over deze woning
-
1 dag op de markt
-
Komt overeen met de verwachtingen voor deze buurtVraagprijs per m² (€ 4.526) komt overeen met vergelijkbare verkopen (€ 4.924/m²)
-
Gewilde buurt63% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Deze ruime en uitgebouwde gezinswoning ligt in een zeer kindvriendelijke wijk, op korte afstand van diverse speeltuintjes, sportaccommodaties, winkels en scholen. Dankzij de gunstige ligging zijn plaatsen als Aalsmeer, Amstelveen, Amsterdam, Leiden en Haarlem met de auto goed bereikbaar.
Indeling
Begane grond:
Via de hal betreedt u de woning. Hier bevinden zich het toilet en de meterkast. Vanuit de hal komt u in de zeer ruime woonkamer. Dankzij de uitbouw aan de achterzijde beschikt de woning over een royale leefruimte met volop mogelijkheden voor een comfortabele zithoek en eethoek.
De open keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een inductiefornuis met ingebouwde oven, een combi-oven en een vaatwasser.
Via de uitbouw bereikt u de ruime achtertuin. De tuin ligt op het zuidoosten en beschikt over een gezellig terras, een houten berging die voorzien is van elektra en een praktische achterom.
Eerste verdieping:
Vanaf de overloop zijn de verschillende vertrekken bereikbaar. Aan de voorzijde bevindt zich een slaapkamer en aan de achterzijde een tweede slaapkamer. De badkamer is voorzien van een douchecabine, wastafel en toilet. De badkamer is functioneel en biedt de mogelijkheid om naar eigen smaak te worden gemoderniseerd.
Tweede verdieping:
De tweede verdieping beschikt over een ruime en lichte overloop met een praktische werkplek/bureau. Hier bevinden zich tevens de cv-ketel en de aansluitingen voor de wasmachine en droger.
De derde slaapkamer is voorzien van een dakkapel aan de voorzijde en een dakraam aan de achterzijde, waardoor er veel natuurlijk licht binnenvalt.
Tuin en parkeren:
De woning beschikt over een ruime voortuin en voldoende parkeergelegenheid voor de deur. De achtertuin, gelegen op het zuidoosten, biedt volop ruimte om buiten te zitten en te genieten van de zon. Naast het terras beschikt de tuin over een houten berging met elektra en een achterom.
Bijzonderheden:
* Ruime, uitgebouwde woonkamer
* Drie royale slaapkamers
* Open keuken met diverse inbouwapparatuur
* Ruime achtertuin op het zuidoosten
* Houten berging voorzien van elektra
* Achterom aanwezig
* 16 zonnepanelen
* Energielabel A
* Woonoppervlakte circa 116 m²
* Inhoud circa 399 m³
* Perceeloppervlakte 149 m²
* Bouwjaar 1997
* Oplevering in onderling overleg
Heb je interesse in deze fijne woning? Neem dan snel contact met ons op voor meer informatie of een bezichtiging via tel. 0297-322111. Wij laten deze woning graag aan je zien!
Kenmerken
- Vraagprijs € 525.000 k.k. Hypotheekadvies
- Vraagprijs per m2 € 4.526
- Aangeboden sinds 6 uur
- Status Te koop
- Aanvaarding in overleg
-
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Tussenwoning
- Soort bouw Bestaande bouw
- Bouwjaar 1997
- Soort dak Dwarskap
-
- Energielabel A
- Isolatie dubbel glas (HR+ of HR++), dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie
- Verwarming combiketel, vloerverwarming
- Woonoppervlakte 116 m2
- Perceeloppervlakte 149 m2
- Inhoud 399 m3
- Aantal kamers 4 kamers (3 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche, toilet
- Aantal woonlagen 3 woonlagen
- Voorzieningen vloerverwarming, zonnepanelen
- Keuken Open keuken
- Keukenvoorzieningen vaatwasmachine, combi magnetron, heteluchtoven, inductiekookplaat, afzuigkap, composiet werkblad, spoelbak
- Ligging woning in woonwijk
- Achtertuin 57m2 (op het zuid-oosten)
- Voortuin 15m2
- Soort parkeergelegenheid Vrij parkeren
- Binnen Goed
- Buiten Goed
Verborgen prijsaanpassingen
Bekijk of van Swietenstraat 6 eerder te koop heeft gestaan en ontdek de originele vraagprijs.Huispedia Woningwaarde
Ontdek of deze woning bij je past
Zet de woning op je shortlist en ontgrendel de volledige woningwaarde en inzichten.
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Aalsmeer
De WOZ-waarde van van Swietenstraat 6 is 478.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 35.2% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de van Swietenstraat en 0.8% hoger dan de realistische woningwaarde van van Swietenstraat 6.
Buurt & Bereikbaarheid
Een beeld van Kudelstraat en Kalslagen: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.Bereikbaarheid in detail
-
Bushalte 0.09 km · 2 min. lopen
-
Snelweg afrit 5.1 km · 8 min. rijden
-
Supermarkt 1.13 km · 4 min. fietsen
-
Basisonderwijs 1.36 km · 5 min. fietsen
-
Hoofddorp 8.36 km · Treinstation
-
Schiphol Airport 9.19 km · Treinstation
-
Nieuw Vennep 11 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Markt & buurt
- Gem. vraagprijs buurt € 682.367
- Waardetrend afgelopen jaar +3.5%
- Gezinnen met kinderen 42%
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Alle huizen in de buurt Huispedia weet ook wat het huis van de buren waard is.
Vergelijkbare woningen
De realistische vraagprijs van van Swietenstraat 6 in Kudelstaart ligt tussen de 441.000 en 509.000 euro. Deze waarde is 13.5% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de van Swietenstraat. Met een vraagprijs van € 525.000 ligt deze dus hoger dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is hoog in de markt gezet. Wil je graag weten hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op van Swietenstraat 6? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die enkel makelaars hebben.
Doe een gratis huischeck en ontdek risico's op tijd