116 m2 wonen
149 m2 perceel
4 kamers
A

van Swietenstraat 6 1433 NL Kudelstaart

116 m²
wonen
149 m²
perceel
4
kamers
Vraagprijs
€ 525.000 k.k. Boven de waarde
Biedadvies beschikbaar
€ 000.000
Ontdek slimmere inzichten met Plus
Bekijk volledig biedadvies Huispedia Plus
72 m²
Tuin
€ 441.000 – 
Huispedia Woningwaarde
€ 4.526/m²
Vraagprijs per m²

Over deze woning

  • 1 dag op de markt
  • Komt overeen met de verwachtingen voor deze buurt
    Vraagprijs per m² (€ 4.526) komt overeen met vergelijkbare verkopen (€ 4.924/m²)
  • Gewilde buurt
    63% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Uitgebouwde gezinswoning met ruime tuin op het zuidoosten

Deze ruime en uitgebouwde gezinswoning ligt in een zeer kindvriendelijke wijk, op korte afstand van diverse speeltuintjes, sportaccommodaties, winkels en scholen. Dankzij de gunstige ligging zijn plaatsen als Aalsmeer, Amstelveen, Amsterdam, Leiden en Haarlem met de auto goed bereikbaar.

Indeling

Begane grond:
Via de hal betreedt u de woning. Hier bevinden zich het toilet en de meterkast. Vanuit de hal komt u in de zeer ruime woonkamer. Dankzij de uitbouw aan de achterzijde beschikt de woning over een royale leefruimte met volop mogelijkheden voor een comfortabele zithoek en eethoek.

De open keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een inductiefornuis met ingebouwde oven, een combi-oven en een vaatwasser.

Via de uitbouw bereikt u de ruime achtertuin. De tuin ligt op het zuidoosten en beschikt over een gezellig terras, een houten berging die voorzien is van elektra en een praktische achterom.

Eerste verdieping:
Vanaf de overloop zijn de verschillende vertrekken bereikbaar. Aan de voorzijde bevindt zich een slaapkamer en aan de achterzijde een tweede slaapkamer. De badkamer is voorzien van een douchecabine, wastafel en toilet. De badkamer is functioneel en biedt de mogelijkheid om naar eigen smaak te worden gemoderniseerd.

Tweede verdieping:
De tweede verdieping beschikt over een ruime en lichte overloop met een praktische werkplek/bureau. Hier bevinden zich tevens de cv-ketel en de aansluitingen voor de wasmachine en droger.

De derde slaapkamer is voorzien van een dakkapel aan de voorzijde en een dakraam aan de achterzijde, waardoor er veel natuurlijk licht binnenvalt.

Tuin en parkeren:
De woning beschikt over een ruime voortuin en voldoende parkeergelegenheid voor de deur. De achtertuin, gelegen op het zuidoosten, biedt volop ruimte om buiten te zitten en te genieten van de zon. Naast het terras beschikt de tuin over een houten berging met elektra en een achterom.

Bijzonderheden:
* Ruime, uitgebouwde woonkamer
* Drie royale slaapkamers
* Open keuken met diverse inbouwapparatuur
* Ruime achtertuin op het zuidoosten
* Houten berging voorzien van elektra
* Achterom aanwezig
* 16 zonnepanelen
* Energielabel A
* Woonoppervlakte circa 116 m²
* Inhoud circa 399 m³
* Perceeloppervlakte 149 m²
* Bouwjaar 1997
* Oplevering in onderling overleg

Heb je interesse in deze fijne woning? Neem dan snel contact met ons op voor meer informatie of een bezichtiging via tel. 0297-322111. Wij laten deze woning graag aan je zien!

Kenmerken

Overdracht
  • Vraagprijs € 525.000 k.k. Hypotheekadvies
  • Vraagprijs per m2 € 4.526
  • Aangeboden sinds 6 uur
  • Status Te koop
  • Aanvaarding in overleg
  • Hoeveel moet ik bieden?
    Bekijk nu
Bouw
  • Soort woonhuis Eengezinswoning, Tussenwoning
  • Soort bouw Bestaande bouw
  • Bouwjaar 1997
  • Soort dak Dwarskap
  • Hoeveel moet ik bieden?
    Bekijk nu
Energie
Oppervlakten & inhoud
Indeling
  • Aantal kamers 4 kamers (3 slaapkamers)
  • Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
  • Badkamervoorzieningen douche, toilet
  • Aantal woonlagen 3 woonlagen
  • Voorzieningen vloerverwarming, zonnepanelen
  • Keuken Open keuken
  • Keukenvoorzieningen vaatwasmachine, combi magnetron, heteluchtoven, inductiekookplaat, afzuigkap, composiet werkblad, spoelbak
Buitenruimte
  • Ligging woning in woonwijk
  • Achtertuin 57m2 (op het zuid-oosten)
  • Voortuin 15m2
Parkeergelegenheid
  • Soort parkeergelegenheid Vrij parkeren
Onderhoud
  • Binnen Goed
  • Buiten Goed

Verborgen prijsaanpassingen

Bekijk of van Swietenstraat 6 eerder te koop heeft gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
04-09-2026 · Door makelaar
Te koop
€ 525.000

Huispedia Woningwaarde


Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
€
€
14750
€
Hypotheeksom € 525000
Rentepercentage 4.54%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Aalsmeer

OZB € 485,- / jaar
Afvalheffing € 171,- / jaar
Rioolheffing € 177,- / jaar
Totaal per jaar € 833,-
Geschatte belasting € 69 /mnd
WOZ van Swietenstraat 6

De WOZ-waarde van van Swietenstraat 6 is 478.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 35.2% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de van Swietenstraat en 0.8% hoger dan de realistische woningwaarde van van Swietenstraat 6.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

Een beeld van Kudelstraat en Kalslagen: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.
Bekijk de hele buurt
63 /100
Bereikbaarheid Redelijk tot goed
Markt: In trek
Gezinsbuurt
Bereikbaarheid in detail
  • Bushalte 0.09 km · 2 min. lopen
  • Snelweg afrit 5.1 km · 8 min. rijden
  • Supermarkt 1.13 km · 4 min. fietsen
  • Basisonderwijs 1.36 km · 5 min. fietsen
  • Hoofddorp 8.36 km · Treinstation
  • Schiphol Airport 9.19 km · Treinstation
  • Nieuw Vennep 11 km · Treinstation

Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.

Markt & buurt
  • Gem. vraagprijs buurt € 682.367
  • Waardetrend afgelopen jaar +3.5%
  • Gezinnen met kinderen 42%

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Verhoogd vliegtuiggeluid
Deze locatie valt binnen een geluidszone rond een luchthaven. Dit kan hoorbaar zijn overdag en 's avonds.
Verhoogd milieuprofiel
Gemengde buurt
Groene omgeving
Vliegtuiggeluid
Ontdek geluid, lucht en klimaatdata
Met Huispedia Plus zie je exacte meetwaarden voor deze woning
Stikstofdioxide · ██ µg/m³ Goed
Weggeluid overdag · ██ dB Licht verhoogd
Bekijk alle leefomgevingsdata Huispedia Plus

Alle huizen in de buurt Huispedia weet ook wat het huis van de buren waard is.



Gijs Peters
Gijs Head of Data bij Huispedia

De realistische vraagprijs van van Swietenstraat 6 in Kudelstaart ligt tussen de 441.000 en 509.000 euro. Deze waarde is 13.5% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de van Swietenstraat. Met een vraagprijs van € 525.000 ligt deze dus hoger dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is hoog in de markt gezet. Wil je graag weten hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op van Swietenstraat 6? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die enkel makelaars hebben.

Huispedia Plus

Ruim 2 op 3 woningzoekers koopt succesvol met
Huispedia Plus

7 op de 8 woningzoekers slaagt er niet in om te kopen. Meer dan 60% van de biedingen zijn onnodig te hoog. Voor €49 per maand bied jij met zekerheid.

Vind jouw droomhuis
Bied met zekerheid Krijg dezelfde inzichten als makelaars, met een biedadvies op elke woning in Nederland.
Zie wat makelaars zien Zie alle prijzen van verkochte woningen in de buurt, en maak zelf betere inschattingen.
Weet precies wat er achter elk huis schuilt Ontdek verborgen prijsaanpassingen tot populariteit op de markt.

Je kunt opzeggen wanneer je wilt

Voor van Swietenstraat 6 en élke andere woning in Nederland.

Martin
Martin Kocht succesvol met Huispedia Plus

"Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard."

Website van het jaar

3.244 anderen hebben afgelopen maand succesvol geboden

Huispedia plus modal background image
Huispedia Plus

Weet direct wat je moet bieden op élke woning

Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor van Swietenstraat 6 met alle inzichten die alleen makelaars hebben.

Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor van Swietenstraat 6 met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:

Onbeperkt biedadvies voor elke woning in NL Alle verkoopprijzen van alle verkochte woningen Alle prijsaanpassingen in één tijdlijn Populariteit van élke woning Nooit meer advertenties

Voor van Swietenstraat 6 en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.

Huispedia Plus
Hoe werkt Huispedia Plus
Krijg biedadvies voor élke woning

Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.

Hoe werkt Huispedia Plus

Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.

Hoe werkt Huispedia Plus
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbare woningen

Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.

Hoe werkt Huispedia Plus

Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.

Hoe werkt Huispedia Plus
Krijg inzicht in alle verkochte woningen met alle verkoopprijzen

Alle recent verkochte vergelijkbare woningen zie je direct op de kaart. Zo heb je in één overzicht de ligging en verkoopprijzen.

Hoe werkt Huispedia Plus

Krijg inzicht in alle verkochte woningen met alle verkoopprijzen: Alle recent verkochte vergelijkbare woningen zie je direct op de kaart. Zo heb je in één overzicht de ligging en verkoopprijzen.

Hoe werkt Huispedia Plus
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen

Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.

Hoe werkt Huispedia Plus

Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.

Hoe werkt Huispedia Plus
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt

Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.

Hoe werkt Huispedia Plus

Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.

Hoe werkt Huispedia Plus
Volg de waarde van je woning door de tijd

Zie in één oogopslag hoe de waarde zich ontwikkelt, hoe jouw woning zich verhoudt tot het landelijke gemiddelde en wat de voorspellingen zijn voor de komende jaren.

Hoe werkt Huispedia Plus

Volg de waarde van je woning door de tijd: Zie in één oogopslag hoe de waarde zich ontwikkelt, hoe jouw woning zich verhoudt tot het landelijke gemiddelde en wat de voorspellingen zijn voor de komende jaren. Zo weet je altijd of je bod ook toekomstbestendig is.

Hoe werkt Huispedia Plus
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning

Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.

Hoe werkt Huispedia Plus

Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.

Martin
Martin Kocht succesvol met Huispedia Plus

"Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard."

Ervaar het verschil
Onbeperkt biedadvies Alle vergelijkbaar verkochte woningen Tijdlijn met alle prijsaanpassingen Populariteit van élke woning Nooit meer advertenties
Martin
Martin Kocht succesvol met Huispedia Plus

"Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak."

"Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak."

Femke
Femke Kocht succesvol met Huispedia Plus

"Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!"

"Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!"

Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.

Doe een gratis huischeck en ontdek risico's op tijd