1433 KZ Kudelstaart
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op vrijdag
Gelegen aan de Ampèrestraat in Kudelstaart ligt deze vrijstaande eengezinswoning. Ampèrestraat 46 is een Vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 130 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 397 m2. De woning is gebouwd in 1986 en heeft een energielabel C.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 6.6% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 82.9% groter dan het gemiddelde. Het energielabel C is gelijk aan het gemiddelde label in de straat.
Ampèrestraat 46 is gelegen in de fraaie buurt Wijk 01 Kudelstraat en Kalslagen. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. Verder is het een betrekkelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is gemiddeld bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op loopafstand van het centrum van Kudelstaart, loopafstand van een supermarkt. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 8 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit vier kamers.
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Ampèrestraat 46 zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Altijd weten wat je huis waard is
We berekenen de waarde elke maand opnieuw. Volg je woning gratis en houd een gerust gevoel bij je grootste bezit.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Aalsmeer
De WOZ-waarde van Ampèrestraat 46 is 654.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 88.9% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Ampèrestraat en 12.5% lager dan de realistische woningwaarde van Ampèrestraat 46.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Ampèrestraat 46 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· jun 2025
€ 675.000
Uiterweg 302
143 m² · 5 kamers
Verkocht
· mrt 2026
verborgen aangeboden
Machineweg 302
94 m² · kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 800.000
Mijnsherenw. 66
120 m² · 4 kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 725.000
Bilderdamme. 63
123 m² · 7 kamers
Verkocht
· jul 2025
€ 699.000
Bilderdamme. 2-B
108 m² · 4 kamers
Verkocht
· jul 2025
verborgen aangeboden
Zuiderpark 51
128 m² · kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 550.000
Kudelstaart. 281
108 m² · kamers
Verkocht
· jul 2025
€ 795.000
Archimedesl. 32
161 m² · 5 kamers
Verkocht
· aug 2025
€ 500.000
Geerland 72
132 m² · 5 kamers
Verkocht
· jul 2025
€ 510.000
Burggravena. 19
119 m² · 4 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Kudelstaart schatten we de waarde van Ampèrestraat 46 nu tussen € 691.000 en € 804.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Ampèrestraat 46 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
