Gelegen aan de Stevinhof in Kudelstaart ligt dit bijzondere 2-kamer appartement. Stevinhof 31 is een portiekwoning en bevindt zich op de derde verdieping van het gebouw en heeft een woonoppervlakte van 53 m2. De woning heeft een heerlijk balkon van 8 m2. De woning is gebouwd in 2013 en heeft een energielabel A+.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 19.7% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel A+ is beter dan het gemiddelde label (A) in de straat.
Stevinhof 31 is gelegen in de fraaie buurt Wijk 01 Kudelstraat en Kalslagen. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. Verder is het een betrekkelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is goed bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op loopafstand van het centrum van Kudelstaart, loopafstand van een supermarkt. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 8 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit twee kamers waarvan één slaapkamer. Daarnaast is er een badkamer en een apart toilet te vinden in de woning.
+7% marktontwikkeling sinds 2025
Biedadvies
Er is ruimte om onder de vraagprijs te bieden
Gebaseerd op 20 vergelijkbare woningen in de buurt
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Huishouden
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 339.000 (peildatum 1-1-2025).
De WOZ-waarde van Stevinhof 31 is 339.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 46.2% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Stevinhof en 7.1% lager dan de realistische woningwaarde van Stevinhof 31.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Woningen van hetzelfde type en in dezelfde prijsklasse, het nieuwste aanbod eerst.
De realistische vraagprijs van Stevinhof 31 in Kudelstaart ligt tussen de 346.000 en 385.000 euro. Deze waarde is 4.1% hoger dan de gemiddelde woningwaarde in de Stevinhof. Met een vraagprijs van € 350.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Stevinhof 31? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
