Aalsmeerderweg 147, Aalsmeer
149 m²
456 m² perceel
5 kamers
€ 750.000
Redelijke vraagprijs
Niet beschikbaar
Linksbuitenstraat 51 1433 DR Kudelstaart
Realistische vraagprijs
€ 846.000 -
879.000
Wonen
175 m2
Perceel
274 m2
Kamers
7
Gelegen in Kudelstaart ligt deze bijzondere en ruime eengezinswoning in de Linksbuitenstraat. De woning heeft een woonoppervlakte van 175 m2 en bevindt zich op een perceel met een oppervlakte van 274 m2. De woning is gebouwd in 2008 en heeft een energielabel A.
Linksbuitenstraat 51 is gelegen in de buurt Kudelstaart. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. Verder is het een betrekkelijk rustige buurt gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is in de afgelopen jaren aangepast; in 2020 een geheel nieuwe achtertuin, in 2021 nieuwe CV installatie, is het buiten schilderwerk volledig gedaan en is er een (gas) openhaard geplaatst in de woonkamer en is in 2023 de begane grond volledig gerenoveerd met daarbij een compleet nieuwe open keuken met alle moderne apparatuur (Cooker, inductie plaat, wijnkoeler en meer) en kookeiland.
De woning is gemiddeld bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op fietsafstand van het centrum van Kudelstaart, . Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 7 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit zeven kamers waarvan vijf slaapkamers en een washok/kamer. Daarnaast is er een badkamer en twee toiletten aawezig.
Kenmerken
Overdracht
- Realistische woningwaarde € 846.000 - 879.000 Hypotheekadvies
- Status Niet beschikbaar
Bouw
- Soort woonhuis Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
- Soort bouw Nieuwbouw
- Bouwjaar 2008
- Soort dak Puntdak bedekt met pannen
Energie
-
Energielabel
ABekijk verduurzaam opties
- Isolatie dubbel glas (HR+ of HR++), muurisolatie, vloerisolatie, volledig geïsoleerd
- Verwarming combiketel, openhaard
- Cv-ketel bouwjaar 2020
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 175 m2
- Overige inpandige ruimte 37 m2
- Perceeloppervlakte 274 m2
Indeling
- Aantal kamers 7 kamers (5 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 2 aparte toiletten
- Badkamervoorzieningen douche, inloopdouche, toilet, ligbad, wastafel
- Aantal woonlagen 3 woonlagen
- Voorzieningen openhaard, laadpaal
- Keuken Open keuken
- Keukenvoorzieningen vaatwasmachine, combi magnetron, conventionele oven, heteluchtoven, inductiekookplaat, kookplaat afzuiging, vriezer, wijnklimaatkast, composiet werkblad, koelkast, spoelbak, quooker
Buitenruimte
- Ligging woning aan rustige weg, vlakbij het centrum, in woonwijk
Bergruimte
- Bergruimte Vliering (12m2) , Vliering (10m2)
Garage
- Soort garage Inpandig
- Capaciteit 1 auto
- Oppervlakte 15 m2
Parkeergelegenheid
- Soort parkeergelegenheid Eigen parkeerplaats op mandelig terrein
Onderhoud
- Binnen Uitstekend
- Buiten Uitstekend
- Renovatiejaar 2022
Kadastrale gegevens
- AALSMEER D 6588
- Oppervlakte 274m2
- Eigendomssituatie Volle eigendom
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Linksbuitenstraat 51 in Kudelstaart
Realistische vraagprijs apr 2024
€ 846.000 -
879.000
+12.63%
laatste 12 maanden
Verwachte verkoopprijs
Check het Huispedia Waarderapport voor Linksbuitenstraat 51 en ontdek de verwachte verkoopprijs, interesse en het biedgedrag.
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Linksbuitenstraat 51 in Kudelstaart ligt tussen de 846.000 en 879.000 euro. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 19 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Linksbuitenstraat 51.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
13
onderboden
2
op vraagprijs
3
overboden
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
€
€
42,350
€
Je bedrag
€ 800,- /mnd
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Gemeente
Aalsmeer
Geschatte belasting
€ 66,- /mnd
De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Aalsmeer. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Linksbuitenstraat 51 en het aantal bewoners.
Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Aalsmeer.
Geschatte kosten
€ 21,- /mnd
![1 persoon]()
Alleen![2 persoons]()
Samen![klein gezin]()
Klein gezin![Middel gezin]()
Middel gezin![Groot gezin]()
Groot gezin
Geschatte kosten
€ ,- /mnd
Geschatte kosten
€ 25,95 /mnd
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Linksbuitenstraat 51 is gemiddeld.
| Voorziening | Afstand |
|---|---|
| Treinstation | 7,91 km |
| Bushalte | 0,39 km |
| Centrum | 1,29 km |
| Snelweg afrit | 4,42 km |
| Supermarkt | 1,35 km |
| Kinderopvang | 0,77 km |
| Basisonderwijs | 0,72 km |
| Voortgezetonderwijs | 2,50 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
43%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 597.628
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 514.514
+12.66%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.09%
Woningmarkt status
Verkopers markt
Kopers markt
Verkopers markt
