Ganimedesstraat 19 1562 ZK Krommenie
€ 515.000 k.k.
Redelijke vraagprijs
Realistische vraagprijs
€ 489.000 -
541.000
Wonen
133 m2
Perceel
172 m2
Kamers
6
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
Royaal en perfect onderhouden 6-kamer woonhuis met berging en garage in de groene wijk Zuiderham in Krommenie. Het woonhuis is uitgebouwd en heeft daardoor een heerlijk ruime woonkamer. De woonkamer is v.v. een mooie houten vloer en een sfeervolle gashaard. De keuken aan de voorzijde is v.v. alle denkbare apparatuur en kijkt prachtig uit over de groenstrook aan de voorzijde. Op de 1e verdieping bevinden zich 3 slaapkamers alsmede de badkamer met douche, dubbele wastafel en tweede toilet. De 2e verdieping biedt plaats aan 2 ruime slaapkamers met in het midden van deze verdieping de opstelplaats voor de CV-installatie en eventueel de wasmachine en droger. De woning is v.v. 7 zonnepanelen (2023). In de achtertuin bevindt zich de fietsenberging en er is een separate garage (Tritonlaan 19N Krommenie), indien koper geen interesse heeft dan kan de woning worden aangekocht zonder garage. De buurt is heerlijk rustig en groen en er zijn veel voorzieningen in de directe omgeving. Krommenie staat bekend als een sfeervolle woonplaats: diverse supermarkten, winkels, leuke restaurants en horeca alsmede diverse sportgelegenheden en een uitstekende bereikbaarheid van openbaar (NS-station) en eigen vervoer (A8/A9)! Interesse? Bel ons kantoor voor een bezichtiging!
LIGGING / BEREIKBAARHEID
Het complex is gelegen in de wijk Zuiderham. De wijk is bekend van de ruime en groene opzet; veel speelgelegenheden voor de kinderen en lekker veel groen. In de wijk bevinden zich een aantal basisscholen, ook het voortgezet onderwijs is op korte afstand aanwezig (TRIAS en Bertrand Russel Collega). Er zijn diverse supermarkten en winkels aanwezig. De winkelstraat biedt een divers winkelaanbod en moderne restaurants (Grand Cafe Atlantic, La Forchetta, Damiano en de Tamme Boer) en horeca (o.a. cafe 't Centrum). Dankzij de korte afstand tot NS-station Krommenie-Assendelft is de bereikbaarheid per trein perfect, binnen 24 minuten sta je op Amsterdam-Centraal! Krommenie ligt tussen de A8 en A9, hetgeen een snelle verbinding biedt met Amsterdam, Alkmaar en Haarlem.
EIGENDOMSSITUATIE
De woning is gelegen op 177 m² eigen grond, de garage op 19 m² eigen grond.
INDICATIEVE AFMETINGEN
• Gebruiksoppervlakte wonen: ca. 133 m².
• Gebouw gebonden buitenruimte: ca. 1 m².
• Externe bergruimte: ca. 24 m².
• Bruto inhoud woning: ca. 471 m³.
BIJZONDERHEDEN
• Bouwjaar: 1976
• Royaal 6-kamer woonhuis met garage
• Woonkamer vergroot middels een uitbouw
• Prachtige ligging aan groenstrook
• Keurige keuken en badkamer
• Vijf ruim bemeten slaapkamers
• Zonnige achtertuin op het zuidoosten
• Berging in de achtertuin
• Bovenste verdieping v.v. kunststof kozijnen
• Zeven zonnepanelen (2023)
• CV-installatie ca. 15 jaar oud
• Energielabel: B
• Indien koper geen interesse heeft dan kan de woning worden aangekocht zonder garage (Tritonlaan 19N Krommenie)
• Parkeren betreft vrij parkeren
• Notaris: naar keuze koper
• Er is pas een overeenkomst indien zowel koper als verkoper een schriftelijke koopovereenkomst hebben ondertekend.
Oplevering: in overleg.
Voorbehoud
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.
Alle verkoopinformatie is met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Wij aanvaarden geen enkele aansprakelijkheid voor onjuist verkregen (mondelinge) informatie, onvolledigheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan en wijzen de koper nadrukkelijk op zijn wettelijke onderzoeksplicht.
Interesse in dit huis?
Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor úw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vindt u op Huispedia.
Kenmerken
Overdracht
- Vraagprijs € 515.000 k.k. Hypotheekadvies
- Vraagprijs per m2 € 3.872
- Aangeboden sinds 2 weken
- Status Beschikbaar
- Aanvaarding in overleg
Bouw
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Tussenwoning
- Bouwjaar 1976
- Soort dak Zadeldak
Energie
-
Energielabel
BBekijk verduurzaam opties
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 133 m2
- Perceeloppervlakte 172 m2
- Inhoud 471 m3
Indeling
- Aantal kamers 6 kamers (5 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche, toilet
- Aantal woonlagen 3 woonlagen
Buitenruimte
- Achtertuin: 54m2 (op het oosten)
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Ganimedesstraat 19 in Krommenie
Realistische vraagprijs mei 2024
€ 489.000 -
541.000
+6.09%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 515.000
€ 3.872/m²
Redelijke vraagprijs
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Ganimedesstraat 19 in Krommenie ligt tussen de 489.000 en 541.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 515.000. De vraagprijs ligt dus rond de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is realistisch in de markt gezet.Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Ganimedesstraat 19.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
12
onderboden
1
op vraagprijs
5
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Ganimedesstraat 19 eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
10-04-2024
Te koop
€ 515.000
Door makelaar
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Ganimedesstraat 19 is goed.
Voorziening | Afstand |
---|---|
Treinstation | 0,52 km |
Bushalte | 0,20 km |
Centrum | 1,62 km |
Snelweg afrit | 3,18 km |
Supermarkt | 0,57 km |
Kinderopvang | 0,21 km |
Basisonderwijs | 0,27 km |
Voortgezetonderwijs | 0,43 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
34%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 621.780
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 514.514
+15.94%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.09%
Woningmarkt status
Oververhit
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Ganimedesstraat 19.Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus