Glennstraat 6 1562 BP Krommenie
Over deze woning
-
Gewilde buurt84% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
In een groene en ruim opgezette woonwijk ligt deze leuke, uitstekend onderhouden gezinswoning aan een brede groenstrook met uitzicht op het natuurgebied. Dankzij de grote raampartijen is de woning heerlijk licht en kun je op meerdere plekken in huis genieten van dit mooie uitzicht. De woning is praktisch ingedeeld en beschikt over vier grote slaapkamers en veel bergruimte. Het huis is strak afgewerkt en voorzien van een moderne keuken, badkamer en toilet; eigenlijk valt er weinig te wensen over. Ook de achtertuin is een groot pluspunt: deze is diep en gelegen op het zonnige zuiden. Aan energiezuinigheid is eveneens gedacht; de woning is voorzien van vijf zonnepanelen, vloer-, muur- en dakisolatie en dubbele/HR++ beglazing.
De ligging van de woning is perfect: op steenworp afstand van recreatiegebied De Noorderham, waarnaar ook deze buurt is vernoemd. “De Noorderham” vormt samen met De Zuiderham en De Crommenije het bijzondere natuurgebied van Krommenie; een typisch Hollands landschap met polder, water, weilanden en wilgenbomen, waar een wandeling of fietstocht nooit verveelt. Daarnaast tref je op loop- en fietsafstand zowel basis- als middelbare scholen, het zwembad, tennis- en voetbalverenigingen, supermarkten, het NS-station en de gezellige dorpskern met vele winkels en horecagelegenheden. Binnen enkele autominuten rijd je op de A8 richting Amsterdam of op de A9 richting Alkmaar/Haarlem.
Deze fantastische ligging, in combinatie met de goede staat, de praktische indeling en de tuin op het zuiden, maakt dit huis tot een mooi geheel. Wij laten het je graag ervaren tijdens een bezichtiging.
De indeling van de woning is als volgt:
Begane grond:
Entree; hal met toilet, inbouwkast en trapopgang; lichte woonkamer; keuken in de aanbouw, voorzien van diverse inbouwapparatuur; de achtertuin is zowel via de openslaande deuren in de woonkamer als via de loopdeur in de keuken bereikbaar en is voorzien van een stenen berging met elektra en een achterom.
Eerste verdieping:
Overloop met vaste kast en wasmachineaansluiting; grote slaapkamer aan de voorzijde v.v. inbouwkasten; badkamer voorzien van wastafelmeubel, douche, toilet en designradiator; twee slaapkamers aan de achterzijde.
Tweede verdieping:
Overloop; kleine (berg)kamer/kantoor; slaapkamer met dakkapel; inloopbergruimte met cv-ketelopstelling (2023).
Kernpunten:
• Bouwjaar: 1968
• Perceeloppervlakte: 154 m² eigen grond
• Woonoppervlakte: 121 m²
• Berging: 8 m²
• Energielabel: B
Bijzonderheden:
• Grenzend aan groenstrook met uitzicht op natuurgebied De Noorderham
• Vier grote slaapkamers én veel bergruimte
• Fraaie en diepe achtertuin gesitueerd op het zuiden
• Goed afgewerkt en voorzien van moderne keuken en sanitair
• Schilderwerk buitenzijde uitgevoerd in 2025
• Nieuwe voordeur en achterpui
• Vijf zonnepanelen, dubbel- en HR++ beglazing en vloer-, muur- en dakisolatie
• Dakbedekking van de platte delen recent vernieuwd
• Nabij alle voorzieningen
• Oplevering in overleg
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 542.000 - 630.000 Hypotheekadvies
- Status Verkocht
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Tussenwoning
- Bouwjaar 1968
- Soort dak Zadeldak
- Energielabel B
- Woonoppervlakte 121 m2
- Perceeloppervlakte 154 m2
- Inhoud 401 m3
- Aantal kamers 6 kamers (4 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche, toilet
- Aantal woonlagen 3 woonlagen
- Achtertuin 67m2 (op het zuiden)
- Voortuin
Verborgen prijsaanpassingen
Bekijk of Glennstraat 6 eerder te koop heeft gestaan en ontdek de originele vraagprijs.Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Glennstraat 6 zich door de tijd ontwikkeld?+1% in waarde gestegen sinds 2025
Gebaseerd op 20 vergelijkbare woningen in de buurt
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Zaanstad
De WOZ-waarde van Glennstraat 6 is 444.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 6% lager dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Glennstraat en 24.2% lager dan de realistische woningwaarde van Glennstraat 6.
Buurt & Bereikbaarheid
Een beeld van Krommenie West: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.Bereikbaarheid in detail
-
Bushalte 0.24 km · 3 min. lopen
-
Snelweg afrit 3.93 km · 14 min. fietsen
-
Supermarkt 0.55 km · 7 min. lopen
-
Basisonderwijs 0.86 km · 11 min. lopen
-
Krommenie-Assendelft 1.45 km · Treinstation
-
Wormerveer 4.82 km · Treinstation
-
Uitgeest 5.95 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Markt & buurt
- Gem. vraagprijs buurt € 559.370
- Waardetrend afgelopen jaar +1.16%
- Gezinnen met kinderen 40%
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Vergelijkbare woningen
De realistische vraagprijs van Glennstraat 6 in Krommenie ligt tussen de 542.000 en 630.000 euro. Deze waarde is 9.6% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Glennstraat. Met een vraagprijs van € 475.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Wil je graag weten hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Glennstraat 6? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die enkel makelaars hebben.