Huispedia
109 m2 wonen
139 m2 perceel
5 kamers
B

Witte Klaverlaan 59

109 m²
139 m²
5 kamers
B
1562 AL Krommenie
Onder bod
Vraagprijs
€ 450.000
€ 4.128/m²
Vraagprijs per m²
€ 451K – 512K
Huispedia Woningwaarde
56 m²
Tuin

Wat moet je bieden?

Drie manieren om te bieden op dit huis, met de winkans per bod.

Huispedia Plus
Gebaseerd op 1.501 vergelijkbare verkopen in de buurt

Over deze woning

Is dit een goed moment om dit huis te kopen?

22 dagen te koop
69% van de woningen hier is boven de vraagprijs verkocht
Prijs per m² past bij vergelijkbare woningen
Risicoanalyse Documentencheck
Op zoek naar een uitstekend onderhouden gezinswoning op een toplocatie in Krommenie? Dan is dit een mooie kans! Dit huis is instapklaar en biedt alles wat je nodig hebt om comfortabel te wonen: een ruime en lichte woonkamer, een grote en luxe keuken, vier slaapkamers en keurig sanitair. Ook buiten kom je niets tekort dankzij de diepe achtertuin met volop zon en privacy.
En dan de locatie! Dit is een heerlijke plek voor wie rustig wil wonen, maar wel graag alles binnen handbereik heeft. Winkels, parken, scholen, openbaar vervoer en uitvalswegen zijn allemaal vlakbij. Enthousiast? We laten je de woning graag zien! We nemen je mee:
• Woongenot: 109.1 m²
• Uitstekend onderhouden
• Royale, uitgebouwde woonkamer met openslaande deuren naar de tuin
• Moderne keuken met diverse apparatuur
• Keurig verzorgde badkamer met toilet, wastafel en inloopdouche
• Vier slaapkamers
• Zonnige achtertuin met veel privacy
• Praktische berging in de tuin
• Dakkapel aan de achterzijde
Indeling van de woning:
Begane grond:
Via de overwegend betegelde voortuin bereik je de overdekte voordeur van de woning. Achter de voordeur bevindt zich een fraai afgewerkte entreehal. Vanuit hier heb je toegang tot de meterkast, een toiletruimte met zwevend toilet en fonteintje, de trap naar boven en de woonkamer.
Dankzij de uitbouw aan de achterzijde is de woonkamer heerlijk ruim. De ruimte is voorzien van een prachtige houtlook vloer en fraai afgewerkte wanden. De grote ramen en openslaande tuindeuren zorgen hier samen voor een overvloed aan natuurlijk licht.
De open keuken is een echte blikvanger en is zeer ruim opgezet. Deze is in 2021 vernieuwd en heeft een luxe design met zandkleurige fronten en een donker werkblad. De keuken is uitgerust met hoogwaardige apparatuur, waaronder een vaatwasser, inductie fornuis, oven, koelkast, vriezer en Quooker. Dankzij de inbouwspots in het plafond wordt de keuken mooi verlicht.
Eerste verdieping:
Op deze verdieping vind je de eerste drie slaapkamers en de badkamer. Twee slaapkamers bevinden zich aan de achterzijde en één aan de voorzijde. In alle kamers ligt een mooie vloer en zijn de wanden keurig afgewerkt. De kleinste kamer van de drie wordt momenteel gebruikt als inloopkast. Alle slaapkamers profiteren van een aangename lichtinval.
De badkamer is keurig verzorgd en afgewerkt met witte en grijze tegels. Deze ruimte is uitgerust met een zwevend toilet, een badmeubel met wastafel, een designradiator en een inloopdouche met regendouche.
Tweede verdieping:
Een vaste trap leidt naar de overloop van deze verdieping. Hier bevinden zich de cv-installatie en de aansluitingen voor de wasmachine en droger. Verder biedt de overloop toegang tot een berging en de vierde slaapkamer. De slaapkamer is heerlijk ruim en licht dankzij de dakkapel aan de achterzijde. Deze kamer is voorzien van een tapijtvloer en beschikt aan praktische bergruimte aan de voorzijde.
Tuin:
Het huis beschikt over een diepe en zonnige achtertuin. Deze is sfeervol aangelegd met lichte terrastegels en groene plantenborders. Het is een heerlijke plek om te ontspannen in de zon of gezellig te barbecueën met vrienden en familie. De tuin is uitstekend beschut en biedt daardoor volop privacy. Dankzij de gunstige ligging profiteer je van veel zonuren. Achterin staat een handige berging met voldoende ruimte voor fietsen en tuinspullen.
Parkeren:
Openbaar parkeren.
Ken je de omgeving al?
Deze fijne tussenwoning (1965) bevindt zich in de rustige en kindvriendelijke buurt Noorderham. De groene omgeving maakt wonen hier extra aantrekkelijk. Voor een ontspannen wandeling kun je terecht in het nabijgelegen Rosariumpark of Agathepark.
Je wandelt binnen vijf minuten naar Winkelcentrum Rosariumplein voor je dagelijkse boodschappen. Voor een uitgebreider winkelaanbod fiets je binnen enkele minuten naar het gezellige dorpscentrum. Ook voor andere dagelijkse voorzieningen hoef je niet ver. Scholen, kinderdagverblijven, sportclubs en de huisarts zijn allemaal dichtbij.
Het treinstation Krommenie-Assendelft bevindt zich op loopafstand en biedt directe verbindingen naar onder andere Zaandam en Amsterdam. Met de auto zijn diverse uitvalswegen, waaronder de A8 en A9, vlot bereikbaar.
Goed om te weten:
• Netjes onderhouden tussenwoning met zonnige achtertuin
• Aangename lichtinval
• Deels houten en deels kunststof kozijnen
• Gelegen in een geliefde wijk
• Winkelcentrum en treinstation op loopafstand
• Veel voorzieningen in de nabijheid
• Uitvalswegen snel bereikbaar
• Volle eigendom

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 450.000 k.k.
Vraagprijs per m²
€ 4.128
Aangeboden sinds
3 weken
Status
Onder bod
Aanvaarding
in overleg
Hoeveel moet ik bieden?
Bekijk nu

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, Tussenwoning
Bouwjaar
1965
Monument
Soort dak
Zadeldak
Hoeveel moet ik bieden?
Bekijk nu

Energie

Energielabel
B
Geschatte energiekosten
ca. € 164 per maand

Oppervlakten & inhoud

Woonoppervlakte
109 m2
Perceeloppervlakte
139 m2
Inhoud
374 m3

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
douche, toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen

Buitenruimte

Tuin
56 m2
Balkon / terras
1 m2

Stond dit huis eerder te koop?

Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.

Huispedia Plus
  1. 07-11-2026 · Door makelaar
    Te koop
    € 450.000
  2. 21-10-2026 · Door makelaar
    Te koop

Huispedia Plus

Bied op dit huis zonder teveel te betalen

  • Biedadvies met winkans
  • Je Coach, van bezichtiging tot bod
  • Verkoopprijzen van vergelijkbare woningen

Wat is dit huis waard?

In de buurt stegen de huizenprijzen het afgelopen jaar met 2,1%.

€ 451.000 – 512.000
Huispedia Woningwaarde
€ 4.404/m²
Woningwaarde per m²
Deze woning
Gemiddeld in Nederland
Sinds 9 september 2026 berekenen we de woningwaarde op een nieuwe, nauwkeurigere manier. Lees hoe we de woningwaarde berekenen

Recent verkocht in de buurt

  • Ereprijsstr. 11 Verkocht sep 2026 · vraagprijs € 445.000
    Winnend bod
  • Teresjkowas. 61 Verkocht sep 2026 · vraagprijs € 460.000
    Winnend bod
  • Witte Klave. 26 Verkocht aug 2026 · vraagprijs € 425.000
    Winnend bod
  • Bied op objectieve data Met je kans op het huis bij elk bedrag.
  • Vergelijk soortgelijke woningen Inclusief over- en onderbieden.
  • Je eigen Coach Als enige echt aan jouw kant, van zoeken tot bod.

Maandlasten

Een schatting van al je vaste lasten. Pas de bedragen aan op je eigen situatie.

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
€
€
13250
€
Hypotheeksom € 450000
Rentepercentage 4.46%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Huishouden

OZB · eigenaar € 308,-
Rioolheffing · bewoners € 329,-
Afvalheffing · bewoners € 363,-
Watersysteemheffing gebouwd · eigenaar € 146,-
Watersysteemheffing ingezetenen · bewoners € 135,-
Zuiveringsheffing · bewoners € 267,-
Totaal per jaar € 1.550,-
Geschatte belasting € 129 /mnd

Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 415.000 (peildatum 1-1-2025).

WOZ Witte Klaverlaan 59

De WOZ-waarde van Witte Klaverlaan 59 is 415.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 39.2% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Witte Klaverlaan en 13.6% lager dan de realistische woningwaarde van Witte Klaverlaan 59.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Een beeld van Krommenie West: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.

Is dit een goede buurt om een huis te kopen?

Er komt hier ongeveer elke week een woning te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.

Verkoopprijs per m2

De vraagprijs van deze woning ligt in lijn met die van vergelijkbare woningen in deze buurt.

Andere woningen
Bereikbaarheid in detail
  • Bushalte 0.28 km · 4 min. lopen
  • Snelweg afrit 3.44 km · 12 min. fietsen
  • Supermarkt 0.23 km · 3 min. lopen
  • Basisonderwijs 0.56 km · 7 min. lopen
  • Krommenie-Assendelft 1.15 km · Treinstation
  • Wormerveer 4.29 km · Treinstation
  • Uitgeest 6.45 km · Treinstation

Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.

Demografie
Huishoudsamenstelling
Gezinnen met kinderen
38%
Eenpersoonshuishoudens
36%
Meerpersoonshuishoudens zonder kinderen
26%
Gemiddelde huishoudgrootte
2,2
Leeftijdsverdeling
0–14 jaar
18%
15–24 jaar
11%
25–44 jaar
24%
45–64 jaar
27%
65 jaar en ouder
20%

Leefomgeving

Een groene buurt. Je hoort hier vaak vliegtuigen. De lucht is schoon.

Past deze omgeving bij jou?

Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.

Fijn als je
  • een park om de hoek wilt Park of plantsoen op 120 meter.
  • graag water in de buurt hebt Er is water binnen 200 meter.
  • het in de zomer graag koel hebt Bomen en parken koelen de buurt af.
Minder fijn als je
  • licht slaapt Je hoort vaak vliegtuigen, ook 's avonds.

Rust

Let op geluid

Je hoort hier geregeld geluid van buiten.

  • Gewoon verkeer overdag Zoals in een gewone woonstraat.
  • Stil 's nachts Nauwelijks verkeer te horen.
  • Vaak vliegtuigen Je hoort regelmatig vliegtuigen, vooral overdag en 's avonds.

Lucht

Schoon

Weinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.

  • Weinig uitlaatgassen Minder dan in de meeste buurten.
  • Weinig fijnstof Minder dan in de meeste buurten.

Groen en klimaat

Groen

Het dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 120 meter. Er is water vlakbij.

  • Groen geeft verkoeling Bomen en parken maken het in de zomer merkbaar koeler.

Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.



Gijs Peters
Gijs Head of Data bij Huispedia

De realistische vraagprijs van Witte Klaverlaan 59 in Krommenie ligt tussen de 451.000 en 512.000 euro. Deze waarde is 24.3% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Witte Klaverlaan. Met een vraagprijs van € 450.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Nieuwsgierig hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Witte Klaverlaan 59? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die uitsluitend makelaars hebben.


Veelgestelde vragen

Wat is Witte Klaverlaan 59 waard?

Volgens de Huispedia Woningwaarde is de woning tussen € 451.000 en € 512.000 waard. Dat is een eerste schatting op basis van verkopen in de buurt, geen taxatie. De vraagprijs van € 450.000 is lager.

Is de vraagprijs per m² hoog voor deze buurt?

Nee, ongeveer zoals gewoonlijk. De vraagprijs is € 4.128 per m². Vergelijkbare woningen in de buurt kosten meestal rond € 4.246 per m².

Gaan woningen hier vaak boven de vraagprijs weg?

Ja, vaak. 69% van de 3.567 vergelijkbare woningen die de afgelopen 4 jaar binnen 20 km zijn verkocht, ging boven de vraagprijs.

Hoe lang staat Witte Klaverlaan 59 al te koop?

3 weken, sinds 21 oktober 2026.

Hoe groot is de woning en hoe is die ingedeeld?

De woning is 109 m² groot. Het perceel is 139 m². Er is een woonkamer en 4 slaapkamers. Er is 1 badkamer. De woning heeft 3 verdiepingen.

Welk energielabel heeft de woning?

De woning heeft energielabel B. Labels lopen van A (zuinig) tot G (onzuinig). Geschatte energiekosten: ca. € 164 per maand.

Wat is er in de buurt?

Bushalte op 280 meter, 4 minuten lopen. Supermarkt op 230 meter, 3 minuten lopen. Basisschool op 560 meter, 7 minuten lopen. Oprit snelweg op 3,4 km, 12 minuten fietsen. Treinstation Krommenie-Assendelft op 1,2 km, 4 minuten fietsen. Treinstation Wormerveer op 4,3 km, 15 minuten fietsen. Treinstation Uitgeest op 6,5 km, 10 minuten rijden.

Hoe is het om in Noorderham te wonen?

Er wonen ongeveer 3.395 mensen. In 36% van de huishoudens woont één persoon. 38% van de huishoudens is een gezin met kinderen.