74 m2 wonen
4 kamers
E

Kervelstraat 68 1562 AC Krommenie

74 m²
wonen
4
kamers
74 m²
4 kamers
E
Vraagprijs
€ 300.000 k.k. Onder de waarde
Verwacht overbieden
€ 000.000
Ontdek slimmere inzichten met Plus
Bekijk volledig biedadvies Huispedia Plus
1967
Bouwjaar
€ 328.000 – 381.000
Huispedia Woningwaarde
€ 4.054/m²
Vraagprijs per m²

Over deze woning

  • 25 dagen op de markt
  • Mooie kans om in deze buurt te wonen
    Vraagprijs per m² (€ 4.054) ligt 25% onder het gemiddelde van vergelijkbare verkopen (€ 5.419/m²)
  • Gewilde buurt
    83% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Een heerlijk appartement met drie slaapkamers, een fijn balkon en een prachtig vrij uitzicht over een groen park! Dit 4-kamerappartement is gelegen op de bovenste verdieping en praktisch ingedeeld. Je beschikt hier onder meer over een lichte woonkamer, gesloten keuken, ruime slaapkamers en een nette badkamer. En laten we vooral het leuke balkon niet vergeten! Dit is een heerlijke plek om te ontspannen en te genieten van het mooie uitzicht.

De ligging is ook ideaal: in een rustige en kindvriendelijke buurt met winkels, scholen, openbaar vervoer en uitvalswegen binnen handbereik. Zie jij jezelf hier al wonen? Plan dan snel een bezichtiging in! We nemen je mee:
• Woongenot: 74.3 m²
• Goed onderhouden
• Ruime en lichte woonkamer
• Dichte keuken met diverse apparatuur
• Drie slaapkamers
• Nette badkamer met wastafel en douchecabine
• Separaat toilet
• Heerlijk balkon met uitzicht op het groen

Indeling van het appartement:

Begane grond:
Gesloten entree. Er is een gemeenschappelijke hal met brievenbussen en een lift.

Vierde verdieping:
Het appartement is gelegen op de vierde en tevens bovenste verdieping van het complex. Achter de voordeur bevindt zich een kleine entreehal met een meterkast en bergkast. Vanuit hier er toegang tot een tweede hal. Via deze hal bereik je alle vertrekken.

In het appartement ligt een fraaie laminaatvloer. De woonkamer is ruim opgezet en biedt ruimte voor een gezellige zit- en eethoek. Dankzij de brede raampartij valt hier veel natuurlijk licht binnen. De gesloten keuken bevindt zich aan de voorzijde. De keuken is uitgevoerd in een hoekopstelling en heeft een strak design met witte kastjes en een donkergrijs werkblad. Hier tref je de volgende apparatuur aan: vaatwasser, oven, gasfornuis, koelkast en vriezer. Ook de wasmachine-aansluiting is hier te vinden.

Het appartement beschikt over drie volwaardige slaapkamers. Alle kamers zijn netjes afgewerkt en genieten van een prettige lichtinval. Vanuit de slaapkamer aan de achterzijde heb je toegang tot het overdekte balkon. Dit is een heerlijke plek om te loungen en te genieten van het mooie uitzicht over het groen.

De badkamer is afgewerkt met witte en antracietkleurige tegels en heeft een luxe uitstraling. Deze ruimte is uitgerust met een badmeubel met wastafel en een douchecabine. Naast de badkamer bevindt zich een separaat toilet.

Parkeren:
Openbaar parkeren.

Ken je de omgeving al?
Dit ruime 4-kamerappartement (1967) is gelegen in de geliefde buurt Noorderham. Met een basisschool en kinderopvang op loopafstand is de omgeving ook zeer kindvriendelijk. Binnen een paar minuten wandel je naar Winkelcentrum Rosariumplein, waar je allerlei winkels voor je dagelijkse boodschappen vindt. Het gezellige dorpscentrum ligt op enkele minuten fietsen en biedt een ruim winkelaanbod en diverse leuke horecagelegenheden.

Voor een ontspannen wandeling kun je terecht in het nabijgelegen Rosariumpark of Agathepark. Ook andere voorzieningen, zoals sportverenigingen, een bibliotheek en de huisarts, bevinden zich allemaal op korte afstand. Ook qua bereikbaarheid woon je hier ideaal. De bushalte ligt om de hoek en NS-station Krommenie-Assendelft op vijf minuten fietsen. Vanaf het treinstation reis je rechtstreeks naar onder andere Zaandam en Amsterdam. Met de auto zijn de A8 en A9 vlot bereikbaar.

Goed om te weten:
• Ruim en comfortabel 4-kamerappartement met leuk balkon
• Prettige lichtinval
• Deels houten en deels kunststof kozijnen
• Berging in het complex
• Uitzicht op een park
• Winkelcentrum op loopafstand
• Bushalte om de hoek
• Uitvalswegen snel bereikbaar
• Energielabel: E
• Servicekosten €230,- p.m.
• Volle eigendom

Kenmerken

Overdracht
  • Vraagprijs € 300.000 k.k. Hypotheekadvies
  • Vraagprijs per m2 € 4.054
  • Aangeboden sinds 3 weken
  • Status Te koop
  • Aanvaarding in overleg
  • Hoeveel moet ik bieden?
    Bekijk nu
Bouw
  • Soort appartement Galerijflat
  • Bouwjaar 1967
  • Soort dak Platdak
  • Hoeveel moet ik bieden?
    Bekijk nu
Energie
Oppervlakten & inhoud
Indeling
  • Aantal kamers 4 kamers (3 slaapkamers)
  • Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
  • Badkamervoorzieningen douche
  • Aantal woonlagen 1 woonlaag
  • Gelegen op 4e verdieping
Buitenruimte
  • Balkon
Vereniging van Eigenaren
  • Maandelijkse bijdrage € 230 per maand

Verborgen prijsaanpassingen

Bekijk of Kervelstraat 68 eerder te koop heeft gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
06-08-2019 · Door makelaar
Verkocht
€ 000.000
17-06-2019 · Door makelaar
Te koop
€ 000.000

Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Kervelstraat 68 zich door de tijd ontwikkeld?
€ 328.000 – 381.000
Woningwaarde
€ 300.000
Vraagprijs Onder de waarde
+2.61%
Afgelopen jaar

+3% in waarde gestegen sinds 2025

Biedadvies

Woningen als deze gaan doorgaans boven de vraagprijs

€ 355.000

Gebaseerd op 20 vergelijkbare woningen in de buurt

Heiligeweg 91-C
Verkocht mei 2026
Heiligeweg 91-C
Vraagprijs € 275.000
Winnend bod
Zilverschoonlaan 6
Verkocht feb 2026
Zilverschoo. 6
Vraagprijs € 375.000
Winnend bod
Westerstraat 95
Verkocht mei 2026
Westerstraat 95
Vraagprijs € 295.000
Winnend bod

Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet VvE
10250
Hypotheeksom € 300000
Rentepercentage 3.97%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Zaanstad

OZB € 264,- / jaar
Afvalheffing € 339,- / jaar
Rioolheffing € 284,- / jaar
Totaal per jaar € 887,-
Geschatte belasting € 74 /mnd
WOZ Kervelstraat 68

De WOZ-waarde van Kervelstraat 68 is 291.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 34.7% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Kervelstraat en 17.9% lager dan de realistische woningwaarde van Kervelstraat 68.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd
VvE-bijdrage € 230,- /mnd
Kosten € 230 /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

Een beeld van Krommenie West: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.
Bekijk de hele buurt
74 /100
Bereikbaarheid Redelijk tot goed
Markt: Stabiel
Gezinsbuurt
Bereikbaarheid in detail
  • Bushalte 0.13 km · 2 min. lopen
  • Snelweg afrit 3.44 km · 12 min. fietsen
  • Supermarkt 0.3 km · 4 min. lopen
  • Basisonderwijs 0.72 km · 9 min. lopen
  • Krommenie-Assendelft 1.31 km · Treinstation
  • Wormerveer 4.13 km · Treinstation
  • Zaandijk Zaanse Schans 6.43 km · Treinstation

Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.

Markt & buurt
  • Gem. vraagprijs buurt € 561.788
  • Waardetrend afgelopen jaar +0.96%
  • Gezinnen met kinderen 40%

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Verhoogd vliegtuiggeluid
Deze locatie valt binnen een geluidszone rond een luchthaven. Dit kan hoorbaar zijn overdag en 's avonds.
Verhoogd milieuprofiel
Levendige buurt
Groene omgeving
Vliegtuiggeluid
Ontdek geluid, lucht en klimaatdata
Met Huispedia Plus zie je exacte meetwaarden voor deze woning
Stikstofdioxide · ██ µg/m³ Goed
Weggeluid overdag · ██ dB Licht verhoogd
Bekijk alle leefomgevingsdata Huispedia Plus

Alle huizen in de buurt Huispedia weet ook wat het huis van de buren waard is.



Gijs Peters
Gijs Head of Data bij Huispedia

De realistische vraagprijs van Kervelstraat 68 in Krommenie ligt tussen de 328.000 en 381.000 euro. Deze waarde is 17.5% hoger dan de gemiddelde woningwaarde in de Kervelstraat. Met een vraagprijs van € 300.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Kervelstraat 68? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.

Huispedia Plus

Ruim 2 op 3 woningzoekers koopt succesvol met
Huispedia Plus

7 op de 8 woningzoekers slaagt er niet in om te kopen. Meer dan 60% van de biedingen zijn onnodig te hoog. Voor €49 per maand bied jij met zekerheid.

Vind jouw droomhuis
Bied met zekerheid Krijg dezelfde inzichten als makelaars, met een biedadvies op elke woning in Nederland.
Zie wat makelaars zien Zie alle prijzen van verkochte woningen in de buurt, en maak zelf betere inschattingen.
Weet precies wat er achter elk huis schuilt Ontdek verborgen prijsaanpassingen tot populariteit op de markt.

Je kunt opzeggen wanneer je wilt

Voor Kervelstraat 68 en élke andere woning in Nederland.

Martin
Martin Kocht succesvol met Huispedia Plus

"Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard."

Website van het jaar

3.244 anderen hebben afgelopen maand succesvol geboden

Huispedia plus modal background image
Huispedia Plus

Weet direct wat je moet bieden op élke woning

Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Kervelstraat 68 met alle inzichten die alleen makelaars hebben.

Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Kervelstraat 68 met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:

Onbeperkt biedadvies voor elke woning in NL Alle verkoopprijzen van alle verkochte woningen Alle prijsaanpassingen in één tijdlijn Populariteit van élke woning Nooit meer advertenties

Voor Kervelstraat 68 en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.

Huispedia Plus
Hoe werkt Huispedia Plus
Krijg biedadvies voor élke woning

Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.

Hoe werkt Huispedia Plus

Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.

Hoe werkt Huispedia Plus
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbare woningen

Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.

Hoe werkt Huispedia Plus

Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.

Hoe werkt Huispedia Plus
Krijg inzicht in alle verkochte woningen met alle verkoopprijzen

Alle recent verkochte vergelijkbare woningen zie je direct op de kaart. Zo heb je in één overzicht de ligging en verkoopprijzen.

Hoe werkt Huispedia Plus

Krijg inzicht in alle verkochte woningen met alle verkoopprijzen: Alle recent verkochte vergelijkbare woningen zie je direct op de kaart. Zo heb je in één overzicht de ligging en verkoopprijzen.

Hoe werkt Huispedia Plus
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen

Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.

Hoe werkt Huispedia Plus

Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.

Hoe werkt Huispedia Plus
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt

Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.

Hoe werkt Huispedia Plus

Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.

Hoe werkt Huispedia Plus
Volg de waarde van je woning door de tijd

Zie in één oogopslag hoe de waarde zich ontwikkelt, hoe jouw woning zich verhoudt tot het landelijke gemiddelde en wat de voorspellingen zijn voor de komende jaren.

Hoe werkt Huispedia Plus

Volg de waarde van je woning door de tijd: Zie in één oogopslag hoe de waarde zich ontwikkelt, hoe jouw woning zich verhoudt tot het landelijke gemiddelde en wat de voorspellingen zijn voor de komende jaren. Zo weet je altijd of je bod ook toekomstbestendig is.

Hoe werkt Huispedia Plus
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning

Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.

Hoe werkt Huispedia Plus

Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.

Martin
Martin Kocht succesvol met Huispedia Plus

"Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard."

Ervaar het verschil
Onbeperkt biedadvies Alle vergelijkbaar verkochte woningen Tijdlijn met alle prijsaanpassingen Populariteit van élke woning Nooit meer advertenties
Martin
Martin Kocht succesvol met Huispedia Plus

"Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak."

"Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak."

Femke
Femke Kocht succesvol met Huispedia Plus

"Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!"

"Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!"

Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.