In 1 minuut meer inzicht in deze woning Volg mijn woning

Woningwaarde van Vlusch 18-C Krommenie is

€ 389.000 - 452.000

Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs

€ 000.000

Dit is gebaseerd op 20+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt

We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.
Mijn Huis icon

Gemiddeld verkochten deze

Boven de vraagprijs

Biedgedrag in de buurt

Biedgedrag in de buurt

Verkoop voor meer

Verkoop voor € 15.000 meer

Vlusch 18-C 1561 PN Krommenie

88m²

3

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Over deze woning

Wat is deze woning waard?

Bekijk de verwachte waarde, vergelijkbare verkopen en biedadvies — voor elke woning in Nederland.

  • Gewilde buurt
    78% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht

Gelegen aan de Vlusch in Krommenie ligt dit bijzondere en ruime 3-kamer appartement. Vlusch 18-C is een bovenwoning en heeft een woonoppervlakte van 88 m2. De woning heeft een heerlijk balkon van 12 m2. De woning is gebouwd in 2017 en heeft geen (bekend) energielabel.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 9.3% kleiner dan het gemiddelde.

Vlusch 18-C is gelegen in de fraaie buurt Krommenie Oost. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. Verder is het een betrekkelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

Indeling: de woning bestaat uit drie kamers waarvan twee slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 88 m2
  • Gebouwgebonden buitenruimte 12 m2
  • Inhoud 265 m3
Indeling
  • Aantal kamers 3 kamers (2 slaapkamers)
  • Aantal badkamers 1 badkamer

Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Vlusch 18-C zich door de tijd ontwikkeld?
€ 389.000 – 452.000
Woningwaarde
+0.95%
Afgelopen jaar

+1% in waarde gestegen sinds 2025


Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet VvE
12790
Hypotheeksom € 427000
Rentepercentage 4.07%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Zaanstad

OZB € 287,- / jaar
Afvalheffing € 339,- / jaar
Rioolheffing € 284,- / jaar
Totaal per jaar € 910,-
Geschatte belasting € 76 /mnd
WOZ Vlusch 18-C

De WOZ-waarde van Vlusch 18-C is 316.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 9% lager dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Vlusch en 26% lager dan de realistische woningwaarde van Vlusch 18-C.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd
VvE-bijdrage € 100,- /mnd
Geschatte kosten € 100 /mnd
Let op: Dit bedrag is een schatting. De precieze VvE-bijdrage voor Vlusch 18-C is nog niet bij ons bekend.

Buurt & Bereikbaarheid

14 Overboden
2 Onderboden
2 Op vraagprijs

Buurtinformatie
  • Gemiddelde vraagprijs € 559.402
  • Woningwaarde jaartrend +1.21%
  • Gezinnen met kinderen 30%
  • Meer statistieken Buurt bekijken
Stations
Krommenie-Assendelft 2.27km - Treinstation
Wormerveer 2.91km - Treinstation
Zaandijk Zaanse Schans 5.38km - Treinstation
Scholen
Openbare Basisschool De Overhaal 1.17km - School
De Hoeksteen 1.85km - School
Openbare Basisschool De Pionier 1.93km - School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Verhoogd milieuprofiel
Rustige woonbuurt
Groene omgeving

Vlusch 18-C 1561 PN Krommenie

88m²

3

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Vlusch 18-C in Krommenie ligt tussen de 389.000 en 452.000 euro. Deze waarde is 3% lager dan de gemiddelde woningwaarde in de Vlusch. Meer weten over de actuele verkoopwaarde en toegang tot alle inzichten die alleen makelaars hebben over Vlusch 18-C? Bekijk het complete waarderapport.