73 m2 wonen
3 kamers
A

Heiligeweg 3-D 1561 DD Krommenie

73 m²
wonen
3
kamers
Huurprijs € 1.850 /mnd
13 m²
Buitenruimte

Over deze woning

Parkeren op eigen terrein Lichte woning Bad aanwezig Balkon aanwezig Apart toilet aanwezig Schuifpui aanwezig Berging aanwezig
  • 5 dagen op de markt
  • Gewilde buurt
    95% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Te huur: Ruim en licht 3-kamerappartement in het hart van Krommenie!

In het gezellige centrum van Krommenie, aan de Heiligeweg, bieden wij dit fraaie 3-kamerappartement te huur aan. De woning is ruim, heeft veel lichtinval en beschikt over een moderne woonkamer met een luxe kookeiland. Een perfecte combinatie van comfort en centrale locatie!

Indeling:
Via de centrale hal bereikt u het appartement op de eerste verdieping middels een trap. Bij binnenkomst in de hal vindt u aan de achterzijde de ruime en lichte woonkamer, voorzien van een schitterend kookeiland. De luxe keuken is uitgerust met moderne apparatuur en biedt alle gemakken. Vanuit de woonkamer heeft u middels een schuifpui toegang tot het royale balkon van maar liefst 15 m², waar u heerlijk kunt genieten van de buitenlucht.

Aan de rechterzijde van de hal bevinden zich twee ruime slaapkamers, perfect als hoofdslaapkamer en een extra (werk)kamer. De moderne badkamer is voorzien van een ligbad, aparte douche en wastafelmeubel. Verder beschikt het appartement over een apart toilet en een praktische berging met wasruimte.

Uw auto parkeert u veilig op uw eigen parkeerplaats op het terrein. Daarnaast is er een aparte berging beschikbaar voor uw fiets(en).

Locatie en omgeving:
Dit appartement bevindt zich in het bruisende centrum van Krommenie. Op loopafstand vindt u een supermarkt, diverse winkels en gezellige restaurants. Dankzij de gunstige ligging nabij NS-station Krommenie-Assendelft zijn steden zoals Amsterdam, Zaandam, Alkmaar en Haarlem snel en eenvoudig bereikbaar via de trein. Ook met de auto bent u via de nabijgelegen A8 en A9 binnen korte tijd op uw bestemming.

Kortom, een fijn appartement op een toplocatie die u volop comfort biedt in het hartje van Krommenie!
Heeft u interesse? Neem dan contact met ons op voor meer informatie of een bezichtiging.

Huurcondities:
- huurprijs exclusief gas, elektra, water, internet en televisie;
- waarborgsom: 2 maanden huur;
- huurtermijn minimaal 12 maanden;
- inkomenseis: bruto inkomen gelijk aan 3x maandhuur;
- onder voorbehoud van gunning verhuurder;
- onder voorbehoud van positieve uitkomst screening inkomensgegevens en legitimatie huurder;
- huisdieren in overleg;
- roken in de woning niet toegestaan.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
Indeling
  • Aantal kamers 3 kamers (2 slaapkamers)
  • Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
  • Badkamervoorzieningen douche, ligbad
  • Aantal woonlagen 1 woonlaag
Buitenruimte
  • Ligging woning aan drukke weg, in het centrum, in woonwijk
Parkeergelegenheid
  • Soort parkeergelegenheid Eigen parkeerplaats
Onderhoud
  • Binnen Goedtotuitstekend
  • Buiten Goedtotuitstekend
Kadastrale gegevens
  • KROMMENIE B 9593
  • KROMMENIE B 9593

Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Heiligeweg 3-D zich door de tijd ontwikkeld?
€ 397.000 – 462.000
Woningwaarde
+2.38%
Afgelopen jaar

+2% in waarde gestegen sinds 2025

Biedadvies

Biedadvies beschikbaar

€ 430.000

Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet VvE
12850
Hypotheeksom € 430000
Rentepercentage 4.13%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Zaanstad

OZB € 339,- / jaar
Afvalheffing € 339,- / jaar
Rioolheffing € 284,- / jaar
Totaal per jaar € 962,-
Geschatte belasting € 80 /mnd
WOZ Heiligeweg 3-D

De WOZ-waarde van Heiligeweg 3-D is 373.000 euro met peildatum 01-01-2024. Dit bedrag is 43.4% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Heiligeweg en 13.2% lager dan de realistische woningwaarde van Heiligeweg 3-D.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd
VvE-bijdrage € 100,- /mnd
Geschatte kosten € 100 /mnd
Let op: Dit bedrag is een schatting. De precieze VvE-bijdrage voor Heiligeweg 3-D is nog niet bij ons bekend.

Buurt & Bereikbaarheid

Een beeld van Krommenie Oost: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.
Bekijk de hele buurt
78 /100
Bereikbaarheid Goed
Markt: Stabiel
Gezinsbuurt
Bereikbaarheid in detail
  • Bushalte 0.1 km · 2 min. lopen
  • Snelweg afrit 2.65 km · 9 min. fietsen
  • Supermarkt 0.13 km · 2 min. lopen
  • Basisonderwijs 1.2 km · 4 min. fietsen
  • Krommenie-Assendelft 1.52 km · Treinstation
  • Wormerveer 3.1 km · Treinstation
  • Zaandijk Zaanse Schans 5.37 km · Treinstation

Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.

Markt & buurt
  • Gem. vraagprijs buurt € 564.413
  • Waardetrend afgelopen jaar +0.79%
  • Gezinnen met kinderen 30%

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Verhoogd milieuprofiel
Levendige buurt
Gemengd groen karakter
Ontdek geluid, lucht en klimaatdata
Met Huispedia Plus zie je exacte meetwaarden voor deze woning
Stikstofdioxide · ██ µg/m³ Goed
Weggeluid overdag · ██ dB Licht verhoogd
Bekijk alle leefomgevingsdata Huispedia Plus

Alle huizen in de buurt Huispedia weet ook wat het huis van de buren waard is.



Gijs Peters
Gijs Head of Data bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Heiligeweg 3-D in Krommenie ligt tussen de 397.000 en 462.000 euro. Deze waarde is 19% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Heiligeweg. Meer weten over de werkelijke verkoopwaarde en toegang tot alle inzichten die enkel makelaars hebben over Heiligeweg 3-D? Bekijk Huispedia Plus.

Huispedia plus modal background image
Huispedia Plus

Weet jouw verwachte verkoopprijs - én wat je kunt kopen

Tijd voor een volgende stap naar een nieuwe woning? Met Huispedia Plus krijg je directe toegang tot de inzichten die normaal alleen makelaars hebben voor Heiligeweg 3-D en élke andere woning. Zie in één oogopslag:

Jouw actuele woningwaarde met échte verkoopprijzen Biedadvies op élke woning in Nederland Alle verkoopprijzen met biedgedrag in élke buurt Populariteit en concurrentie van élke woning

Voor Heiligeweg 3-D en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.

Huispedia Plus
Hoe werkt Huispedia Plus
Real-time woningwaarde met alle verkoopprijzen:

Krijg direct een real-time beeld van je eigen woningwaarde, op basis van actuele marktdata en vergelijkbare verkopen in de buurt.

Hoe werkt Huispedia Plus

Real-time woningwaarde met alle verkoopprijzen:
Krijg direct een real-time beeld van je eigen woningwaarde, op basis van actuele marktdata en vergelijkbare verkopen in de buurt.

Hoe werkt Huispedia Plus
Biedadvies op élke woning in Nederland:

Ontdek precies wat kopers écht betalen. Zo weet jij wat slim is om te bieden - of wat je kunt verwachten bij een nieuw huis.

Hoe werkt Huispedia Plus

Biedadvies op élke woning in Nederland:
Ontdek precies wat kopers écht betalen. Zo weet jij wat slim is om te bieden - of wat je kunt verwachten bij een nieuw huis.

Hoe werkt Huispedia Plus
Alle verkoopprijzen met biedgedrag in élke buurt:

Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overgeboden.

Hoe werkt Huispedia Plus

Alle verkoopprijzen met biedgedrag in élke buurt:
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overgeboden.

Hoe werkt Huispedia Plus
Weet de populariteit en concurrentie van élke woning:

Weet hoeveel andere mensen interesse tonen in woningen die jij bekijkt. Zo bepaal je zelf wanneer het slim is om te kopen of verkopen.

Hoe werkt Huispedia Plus

Weet de populariteit en concurrentie van élke woning:
Weet hoeveel andere mensen interesse tonen in woningen die jij bekijkt. Zo bepaal je zelf wanneer het slim is om te kopen of verkopen.

Hoe werkt Huispedia Plus
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen

Ontdek precies wanneer een woning in prijs is verhoogd of verlaagd – en wat dat zegt over de onderhandelingsruimte.

Hoe werkt Huispedia Plus

Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen:
Ontdek precies wanneer een woning in prijs is verhoogd of verlaagd – en wat dat zegt over de onderhandelingsruimte.

Martin
Martin Kocht succesvol met Huispedia Plus

“Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard.”

Ervaar het verschil
Onbeperkt biedadvies Alle vergelijkbaar verkochte woningen Tijdlijn met alle prijsaanpassingen Populariteit van élke woning Nooit meer advertenties
Martin
Martin Kocht succesvol met Huispedia Plus

“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”

“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”

Femke
Femke Kocht succesvol met Huispedia Plus

“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”

“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”

Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.

Probeer Huispedia Plus