Vlietsend 49-T

MODERN, ENERGIEZUINIG EN COMFORTABEL WONEN MET ENERGIELABEL A++, EEN HEERLIJKE BUITENRUIMTE, EIGEN PARKEERPLAATS EN EXTRA BERGRUIMTE!
Ben je op zoek naar een moderne, instapklare woning waar comfort, duurzaamheid en een fijne woonomgeving samenkomen? Dan is Vlietsend 49T in Krommenie absoluut een bezichtiging waard!
Deze verrassend complete woning met een woonoppervlakte van circa 50 m² beschikt over alles wat je nodig hebt om heerlijk te wonen. Denk aan een lichte woonkamer met open keuken, een comfortabele slaapkamer, een moderne badkamer, een fijne buitenruimte, een praktische vliering én een eigen parkeerplaats. Bovendien beschikt de woning over het uitstekende energielabel A++, een warmtepomp en een gasloze verwarmingsinstallatie.
Een ideale combinatie voor starters, alleenstaanden en stellen die op zoek zijn naar een comfortabele, energiezuinige woning met nét dat beetje extra!
Hier hoef je alleen nog maar je meubels neer te zetten en te genieten van je nieuwe thuis!
Licht, ruimte en een prettige indeling
Bij binnenkomst ervaar je direct de aangename sfeer en praktische indeling van de woning. De woonkamer vormt het gezellige hart van het huis en biedt voldoende ruimte voor een comfortabele zithoek en een eethoek.
Dankzij de raampartijen profiteert de woonkamer van een prettige hoeveelheid daglicht. De open verbinding met de keuken zorgt voor een ruimtelijk geheel en maakt dit een heerlijke plek om te ontspannen, te koken of gezellig samen te zijn met vrienden en familie.
De moderne open keuken sluit mooi aan op het woongedeelte en is praktisch ingericht met inbouwapparatuur. Alles is binnen handbereik, waardoor koken hier niet alleen gemakkelijk, maar ook gezellig is.
Een fijne buitenruimte om van te genieten
Een absoluut pluspunt van deze woning is de aanwezige buitenruimte met houten vlonder.
Een heerlijke plek om na een lange werkdag even buiten te zitten, van een kop koffie te genieten of op een mooie dag lekker te ontspannen in de frisse lucht.
Deze buitenruimte vormt een waardevolle aanvulling op het wooncomfort en geeft de woning nét dat beetje extra.
Comfortabele slaapkamer
De woning beschikt over een ruime slaapkamer met een prettige indeling. Hier is voldoende ruimte voor een tweepersoonsbed en een kledingkast, zodat je een fijne en rustige slaapomgeving kunt creëren.
De slaapkamer is praktisch gesitueerd en biedt een aangename plek om je na een drukke dag terug te trekken.
Moderne badkamer en separaat toilet
Ook de sanitaire voorzieningen sluiten aan bij het comfortabele karakter van de woning.
De badkamer is modern en verzorgd uitgevoerd en beschikt over een douche en wastafel. De neutrale afwerking zorgt voor een tijdloze uitstraling.
Daarnaast is er een separaat toilet aanwezig, wat natuurlijk bijzonder praktisch is.
Verder beschikt de woning over een inpandige berging met ruimte voor huishoudelijke apparatuur en extra opslag.
Verrassend veel bergruimte dankzij de vliering
Wat deze woning extra aantrekkelijk maakt, is de aanwezige vliering.
Met een afmeting van circa 4,93 bij 6,35 meter op de plattegrond biedt deze ruimte volop praktische opbergmogelijkheden. Denk aan koffers, kerstspullen, seizoensartikelen en andere bezittingen die je niet dagelijks nodig hebt.
Zo kun je de woonvertrekken optimaal benutten en blijft alles netjes georganiseerd.
Duurzaam en toekomstgericht wonen met energielabel A++
Energiezuinig wonen wordt steeds belangrijker en op dat gebied heeft Vlietsend 49T bijzonder veel te bieden.
De woning beschikt over het uitstekende energielabel A++ en wordt verwarmd door middel van een warmtepomp. Ook het warme water wordt via de warmtepomp verzorgd. De woning wordt niet verwarmd via een aardgasaansluiting.
Dankzij de goede isolerende voorzieningen en energiezuinige installaties profiteer je van modern wooncomfort en een beperkte warmtebehoefte.
Een fijne gedachte, zowel voor het milieu als voor je toekomstige woonlasten.
Eigen parkeerplaats: comfortabel thuiskomen!
Een eigen parkeerplaats is een bijzonder prettig voordeel, zeker in een tijd waarin parkeerruimte niet altijd vanzelfsprekend is.
Bij deze woning hoort een parkeerplaats van circa 2,40 bij 5,00 meter, waardoor je beschikt over een vaste plek voor je auto.
Geen onnodig zoeken naar een parkeerplek, maar gewoon comfortabel thuiskomen!
Wonen in het gezellige Krommenie
Vlietsend 49T is gelegen in het karakteristieke Krommenie, een plaats waar de charme van een gezellige dorpsomgeving samengaat met de gemakken van alledag.
Krommenie biedt een aantrekkelijk aanbod aan winkels, supermarkten, horecagelegenheden en andere dagelijkse voorzieningen. Ook zijn er diverse sportfaciliteiten en recreatiemogelijkheden in de omgeving te vinden.
Daarnaast beschikt Krommenie over goede verbindingen richting onder andere Zaandam, Amsterdam en Alkmaar. Zowel met de auto als met het openbaar vervoer zijn omliggende plaatsen en steden goed bereikbaar.
Hier woon je in een prettige omgeving met alles wat je nodig hebt binnen handbereik.
Indeling
Woonverdieping
Via de entree bereik je de hal, die toegang biedt tot de verschillende vertrekken van de woning.
De lichte woonkamer met open keuken vormt het centrale leefgedeelte. Vanuit de woonkamer is tevens de buitenruimte bereikbaar.
Verder beschikt de woning over een comfortabele slaapkamer, een moderne badkamer met douche en wastafel, een separaat toilet en een praktische inpandige berging.
Vliering
De vliering biedt extra bergruimte en is ideaal voor het opbergen van spullen die je niet dagelijks gebruikt.
Parkeerplaats
Bij de woning behoort een eigen parkeerplaats van circa 12 m².
Bijzonderheden
Moderne en verzorgde woning;
Energielabel A++;
Woonoppervlakte circa 50 m² volgens het energielabel;
Lichte woonkamer met open keuken;
Moderne keuken met inbouwapparatuur;
Eén ruime slaapkamer;
Verzorgde badkamer;
Separaat toilet;
Fijne buitenruimte met houten vlonder;
Praktische inpandige berging;
Ruime vliering met extra opbergmogelijkheden;
Energiezuinige warmtepomp voor verwarming en warm water;
Gasloze verwarmingsinstallatie;
Goede isolerende voorzieningen;
Eigen parkeerplaats van circa 12 m²;
Maandelijkse VvE-bijdrage: € 137,40;
Gelegen in het gezellige Krommenie, nabij diverse voorzieningen.
Maak van Vlietsend 49T jouw nieuwe thuis!
Een moderne woning met energielabel A++, een fijne buitenruimte, een eigen parkeerplaats én verrassend veel bergruimte: een combinatie die je niet iedere dag tegenkomt!
Of je nu je eerste woning wilt kopen, op zoek bent naar een comfortabele plek voor jezelf of graag energiezuinig wilt wonen zonder in te leveren op gemak: Vlietsend 49T heeft het allemaal.
Laat je verrassen door de mogelijkheden en ervaar zelf hoe prettig het hier wonen is.
Nieuwsgierig geworden? Neem contact op met LDB Makelaardij en plan een bezichtiging. Wij laten je deze leuke woning graag persoonlijk zien!