Huispedia
In 1 minuut meer inzicht in deze woning Claim mijn woning
164 m2 wonen
4 kamers
A

Fort Asperen 26 2926 VG Krimpen aan den IJssel

164 m²
wonen
4
kamers
Verkocht in okt. 2026
Vraagprijs
€ 650.000 k.k.
Koopsom
Nog niet bekend De koopsom volgt zodra we deze hebben kunnen bevestigen. Blijf als eerste op de hoogte met Huispedia Plus
Biedadvies beschikbaar
€ 000.000
Ontdek slimmere inzichten met Plus
Bekijk volledig biedadvies Huispedia Plus
26 m²
Buitenruimte
€ 785.000 – 862.000
Huispedia Woningwaarde
€ 3.963/m²
Vraagprijs per m²

Gefeliciteerd! Heb jij deze woning gekocht?

Live inzicht in de woningwaarde-ontwikkeling
Krijg updates over prijzen en aanbod uit jouw nieuwe buurt
Goede deal, zie direct jouw woningwaarde groeien
Ja, dit is mijn woning In 1 minuut gratis meer inzicht in de woning

Over deze woning

  • Gewilde buurt
    67% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Uniek tussen het groen en water met vrij uitzicht gelegen modern 4-kamerappartement van 164 m2 met royaal terras!

Hier zijn alle voorzieningen gelijkvloers gelegen, maar heeft u ook het plezier van een verdieping met extra slaap-/werkruimte. Daarnaast is het volledig instapklaar met een moderne luxe keuken met werkeiland, luxe badkamer en 3 slaapkamers waarvan 2 op de verdieping met een extra vide. Ideaal voor loges of werkruimte, zo woont u hier niet alleen toekomstgericht, maar ook comfortabel met volledige isolatie, HR+ glas, zonnepanelen en warmte terugwin installatie. Het zonnige balkon is over de volle breedte van het appartement gelegen waardoor u volop kunt genieten van het prachtige vrije uitzicht! Daarnaast heeft u nog de luxe van een eigen parkeerplaats en berging in de ondergelegen afgesloten kelder. Rustig maar centraal gelegen in een kleinschalig onder architectuur gebouwde appartementencomplex op de 3e verdieping met lift in de gewilde woonwijk Lansingh-Zuid op korte afstand van winkels, scholen, openbaar vervoer en op loopafstand in het recreatiegebied Crimpenerhout, de Surfplas en Golfbaan.

Kortom: een heerlijk ruim appartement op een prachtige locatie waar comfort, luxe, natuur en vrijheid samenkomen!

U KIEST VOOR DEZE WONING, OMDAT:
* De living heerlijk licht is met een speelse vide en grote raampartijen!
* Het instapklaar is met een moderne keuken met werkeiland en luxe badkamer!
* U kunt genieten van een royaal zonnig terras met vrij uitzicht over het water!
* Er 3 slaapkamers aanwezig zijn en een vide voor een extra werkkamer!
* U de luxe heeft van een eigen parkeerplaats in de ondergelegen kelder!

Begane grond:
* Entree, hal voorzien van bellentableau, videofoon, brievenbussen en afgesloten binnenhal met trappenhuis en liftinstallatie.

3e Verdieping:
* Entree, royale hal voorzien van laminaat vloer, meterkast, videofoon en modern volledig betegeld zwevend toilet met fonteintje.
* Royale lichte living van ca. 45 m2 voorzien van laminaat vloer en dubbel openslaande deuren naar het zonnige terras van ca. 25 m2 waar u een prachtig vrij uitzicht heeft over het water! Door de grote raampartijen en vide heeft u hier een gevoel van ruimte!
* Moderne (2020) luxe keuken voorzien van werkeiland, inductie kookplaat met Bora-systeem, oven, Quooker, vaatwasser, koelkast en vaste kast.
* Vanuit de keuken is er toegang tot de bijkeuken met aansluitingen voor wasmachine/droger.
* Slaapkamer I (masterbedroom) voorzien van laminaat vloer, vaste schuifkastenwand en deur naar het zonnige balkon.
* Moderne badkamer voorzien van ligbad, royale douchecabine, dubbele wastafel met meubel en 2e zwevend toilet.

4e Verdieping:
* Royale overloop voorzien van vaste kast.
* Slaapkamer II voorzien van bergruimte.
* Slaapkamer III voorzien van daklicht.
* Multifunctionele kamer voorzien van daklicht, ideaal als extra werkkamer.

Bijzonderheden:
* Volledig geïsoleerd, hardhouten kozijnen met HR+ glas en een warmteterugwininstallatie.
* 10 zonnepanelen en screens.
* Actieve Vereniging van Eigenaren, bijdrage ca. € 311,45 per maand.
* Oplevering vanaf mei 2027.

Kenmerken

Overdracht

Huispedia Woningwaarde
€ 785.000 - 862.000
Hypotheekadvies
Status
Verkocht
Wat is de verwachte verkoopprijs?
Bekijk nu

Bouw

Soort appartement
Maisonnette
Bouwjaar
2006
Monument
Soort dak
Samengesteld dak
Wat is de verwachte verkoopprijs?
Bekijk nu

Energie

Energielabel
A
Geschatte energiekosten
ca. € 145 per maand
Zoek je een makelaar?
Vergelijk nu

Oppervlakten & inhoud

Woonoppervlakte
164 m2
Inhoud
541 m3
Zoek je een makelaar?
Vergelijk nu

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
douche, toilet, ligbad
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Gelegen op
3e verdieping
Zoek je een makelaar?
Vergelijk nu

Buitenruimte

Balkon / terras
26 m2
Zoek je een makelaar?
Vergelijk nu

Vereniging van Eigenaren

Maandelijkse bijdrage
€ 311 per maand
Zoek je een makelaar?
Vergelijk nu

Verborgen prijsaanpassingen

Bekijk of Fort Asperen 26 eerder te koop heeft gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
05-10-2026 · Door makelaar
Verkocht Koopsom binnenkort bekend
€ 650.000
30-09-2026 · Door makelaar
Verkocht onder voorbehoud
€ 000.000
14-09-2026 · Door makelaar
Te koop
€ 000.000
Bekijk alle verborgen prijsaanpassingen

Waardeontwikkeling

Zo bewoog de markt rond deze woning. De lijn begint bij de woningwaarde van nu en volgt de prijzen in de buurt terug in de tijd.
Sinds 9 september berekenen we de woningwaarde met een nieuw, nauwkeuriger model. Een waarde die je hier eerder zag kwam uit het oude model; de waarde hierboven is de actuele. Lees hoe het nieuwe model werkt
€ 785.000 – 862.000
Woningwaarde
€ 650.000
Vraagprijs Onder de waarde
+5.79%
Markt afgelopen jaar

+6% marktontwikkeling sinds 2025

Bekijk volledige waardeontwikkeling en voorspelling

Biedadvies

Woningen als deze gaan doorgaans boven de vraagprijs

€ 825.000

Gebaseerd op 20 vergelijkbare woningen in de buurt

Rigoletto 6
Verkocht jun 2026
Rigoletto 6
Vraagprijs € 550.000
Winnend bod
Fort Moermont 9
Verkocht feb 2025
Fort Moermo. 9
Vraagprijs € 639.500
Winnend bod
Fort Honswijk 11
Verkocht jan 2024
Fort Honswi. 11
Vraagprijs € 569.000
Winnend bod
Bekijk alle 20 vergelijkbare woningen

Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet VvE
€
€
20690
€
Hypotheeksom € 822000
Rentepercentage 4.44%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Bereken nu

Huishouden

OZB · eigenaar € 527,-
Rioolheffing · eigenaar € 198,-
Rioolheffing · bewoners € 164,-
Afvalheffing · bewoners € 430,-
Watersysteemheffing gebouwd · eigenaar € 153,-
Watersysteemheffing ingezetenen · bewoners € 152,-
Zuiveringsheffing · bewoners € 238,-
Totaal per jaar € 1.862,-
Geschatte belasting € 155 /mnd

Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 668.000 (peildatum 1-1-2025).

WOZ Fort Asperen 26

De WOZ-waarde van Fort Asperen 26 is 668.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 82.8% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Fort Asperen en 18.8% lager dan de realistische woningwaarde van Fort Asperen 26.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd
VvE-bijdrage € 311,- /mnd
Kosten € 311 /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

Een beeld van Krimpen aan den IJssel: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.
Bekijk de hele buurt
64 /100
Bereikbaarheid Redelijk tot goed
Markt: In trek
Gezinsbuurt
Bereikbaarheid in detail
  • Bushalte 0.29 km · 4 min. lopen
  • Snelweg afrit 4.68 km · 16 min. fietsen
  • Supermarkt 0.85 km · 11 min. lopen
  • Basisonderwijs 1.16 km · 4 min. fietsen
  • De Terp 3.12 km · Treinstation
  • Capelle Centrum 3.26 km · Treinstation
  • Slotlaan 4.01 km · Treinstation

Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.

Markt & buurt
  • Gem. vraagprijs buurt € 510.553
  • Waardetrend afgelopen jaar +3.41%
  • Gezinnen met kinderen 37%

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Gemiddeld milieuprofiel
Rustige woonbuurt
Groene omgeving
Ontdek geluid, lucht en klimaatdata
Met Huispedia Plus zie je exacte meetwaarden voor deze woning
Stikstofdioxide · ██ µg/m³ Goed
Weggeluid overdag · ██ dB Licht verhoogd
Bekijk alle leefomgevingsdata Huispedia Plus
Gijs Peters
Gijs Head of Data bij Huispedia

De realistische vraagprijs van Fort Asperen 26 in Krimpen aan den IJssel ligt tussen de 785.000 en 862.000 euro. Deze waarde is 71% hoger dan de gemiddelde woningwaarde in de Fort Asperen. Met een vraagprijs van € 650.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Fort Asperen 26? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.