Turandot 1 2926 PL Krimpen aan den IJssel

VRIJSTAAND WONEN MET EEN EIGEN GEZICHT
Sommige huizen vallen direct op. Turandot 1 is daar een mooi voorbeeld van. Dit vrijstaande huis uit 1997 heeft een architectuur die je niet iedere dag tegenkomt. De ronde lijnen, grote raampartijen en markante voorgevel geven het huis een unieke uitstraling. Met circa 182 m² woonoppervlakte, vier slaapkamers, een inpandige garage en een perceel van 374 m² is er bovendien volop ruimte. Daar komt een energielabel A met 19 zonnepanelen bij. Een interessante combinatie voor doorstromers die meer ruimte zoeken, maar niet willen kiezen voor een doorsnee huis.
Verkoper gaat op kort termijn een flink aantal verduurzamingsmaatregelen doorvoeren om het energielabel verhogen naar aan A+++ (Dit is een verwachting, het definitieve label kan pas vastgesteld worden nadat de maatregelen doorgevoerd zijn). De uit te voeren maatregelen omvatten: All-electric warmtepomp; All-electric boiler (volledig gasloos verwarmen); Thuisbatterij;; EMS/HEMS: slimme aansturing van warmtepomp + all-electric boiler, batterij en zonnepanelen.

De entree laat meteen zien dat de architectuur niet ophoudt bij de buitenkant. Grote glaspartijen rondom de voordeur zorgen voor veel licht en geven de hal een open karakter. Vanuit hier bereik je onder andere het toilet, de trap naar boven, de garage en de leefruimte. De inpandige garage is praktisch voor de auto, fietsen, hobbyspullen of extra opslag. Buiten is daarnaast nog een vrijstaande berging aanwezig.

ROYALE LEEFVERDIEPING VOL LICHT EN RUIMTE
De woonkamer vormt samen met de eetkamer en keuken een royale leefruimte. Door de gebogen gevel en ramen op meerdere plekken valt het daglicht vanuit verschillende richtingen naar binnen. Dat versterkt het ruimtelijke karakter en zorgt ervoor dat de architectuur ook binnen goed voelbaar is.
Er is volop plek voor een grote zithoek én een lange eettafel. De huidige indeling laat goed zien hoeveel mogelijkheden de ruimte biedt. De haard vormt een sfeervol middelpunt tussen de verschillende gedeelten van de living. Openslaande deuren leggen een directe verbinding met de tuin, zodat binnen en buiten op mooie dagen makkelijk in elkaar overlopen.

De keuken sluit aan op het eetgedeelte en heeft veel werk- en kastruimte. Dankzij de brede raampartijen kijk je tijdens het koken uit op het groen rondom het huis. De opstelling biedt plaats aan diverse inbouwapparatuur en maakt de keuken geschikt voor dagelijks gebruik én uitgebreid koken. Het geheel voelt open, maar de verschillende functies binnen de leefruimte hebben ieder een duidelijke eigen plek.
Ook op het gebied van duurzaamheid heeft dit huis een sterke basis. Energielabel A en maar liefst 19 zonnepanelen passen bij wie royaal wil wonen en tegelijkertijd oog heeft voor het energiegebruik.

VIER SLAAPKAMERS EN EEN GROENE TUIN
Op de verdieping liggen vier slaapkamers. De grootste slaapkamer bevindt zich aan de ronde voorzijde van het huis en valt direct op door zijn royale formaat en bijzondere vorm. De vele ramen geven deze kamer veel licht en maken hem tot een fijne hoofdslaapkamer met volop ruimte voor een groot bed, kasten en bijvoorbeeld een werk- of zithoek.

Daarnaast zijn er nog drie slaapkamers. Daarmee is deze verdieping flexibel te gebruiken. Denk aan slaapkamers voor de kinderen, een comfortabele werkkamer aan huis, logeerkamer of hobbyruimte. Centraal op de verdieping ligt de overloop. Hier bevinden zich ook de badkamer en een aparte bergruimte. De badkamer beschikt onder meer over een douche, toilet en dubbele wastafel.

Rondom het huis ligt een verzorgde tuin met volwassen groen en een jacuzzi. Hagen, bomen en beplanting zorgen voor beschutting en privacy. Er zijn meerdere plekken om buiten te zitten, waaronder een royaal terras waar gemakkelijk een grote eettafel past. De ligging op het zuidoosten maakt de tuin een fijne plek voor wie graag van de zon geniet. Door de vrijstaande ligging kun je bovendien rondom het huis lopen. Dat geeft net dat beetje extra vrijheid dat bij dit type huis past.

WONEN IN GROEN KRIMPEN AAN DEN IJSSEL
Turandot 1 ligt in een rustige woonomgeving van Krimpen aan den IJssel. Voor doorstromers en gezinnen is vooral de combinatie van ruimte, groen en voorzieningen prettig. In de omgeving zijn basisscholen en kinderopvang aanwezig. Ook voor sport, dagelijkse boodschappen en andere voorzieningen hoef je niet ver. Voor boodschappen kun je onder meer terecht bij winkelvoorzieningen in Krimpen aan den IJssel. De gemeente kent verschillende winkelgebieden, waaronder het Hart van Krimpen rond Crimpenhof en wijkcentrum De Korf. Voor gezinnen zijn er daarnaast meerdere scholen en kinderopvanglocaties in de omgeving. In hetzelfde postcodegebied bevindt zich bijvoorbeeld Openbare Basisschool (OBS) Kortland, locatie Lansingh-Zuid aan de Ouverturelaan.

Wie graag naar buiten gaat, heeft in en rond Krimpen volop mogelijkheden. De ligging bij de Hollandsche IJssel en de nabijheid van de Krimpenerwaard maken de omgeving aantrekkelijk om te wandelen en fietsen. Ook natuurgebied Krimpenerhout ligt in de omgeving, met wandel- en fietspaden en recreatiemogelijkheden. Krimpen aan den IJssel combineert zo een groene woonomgeving met de voorzieningen die je in het dagelijks leven graag dichtbij hebt. Ook Rotterdam en Capelle aan den IJssel zijn vanuit Krimpen bereikbaar. Daarmee past de locatie goed bij kopers die meer woonruimte en een vrijstaand huis zoeken, zonder de verbinding met de Rotterdamse regio kwijt te raken.

KENMERKEN:
- Ligging: vrijstaand in een groene woonomgeving
- Tuin: gelegen op het zuidoosten
- Alle kamers zijn voorzien van airconditioning (warm en koud)
- Jacuzzi in de tuin.
- Woonoppervlakte: ca. 182 m²
- Perceeloppervlakte: 274 m²
- Bouwjaar: 1997
- Aantal kamers: 5
- Aantal slaapkamers: 4
- Energielabel: A
- 19 zonnepanelen
- Inpandige garage
- Vrijstaande berging
- Bijzondere architectuur met ronde gevelvormen
- Oplevering: in overleg

Toon meer Toon minder