Rondo 50 2925 AE Krimpen aan den IJssel
Over deze woning
-
59 dagen op de markt
-
Komt overeen met de verwachtingen voor deze buurtVraagprijs per m² (€ 3.926) komt overeen met vergelijkbare verkopen (€ 4.189/m²)
-
Gewilde buurt83% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Achter de voordeur van deze geschakelde woning schuilt verrassend veel ruimte met 5 slaapkamers, een living van ca. 53 m2, royale garage, eigen oprit en een extra dakterras. Een huis waar iedereen zijn eigen plek kan vinden! Tevens is er een moderne badkamer en biedt de woning volop kansen om uw eigen stijl en wensen te realiseren. Buiten wacht een riante zonnige groene achtertuin, een fijne plek om te ontspannen, te tuinieren of gewoon van het buitenleven te genieten. Met verduurzaming is al een mooie start gemaakt met 14 zonnepanelen wat zorgt voor lagere stookkosten. Gelegen in een rustige woonwijk op 325 m2 eigen grond op korte afstand van recreatiegebied "Zwaneneiland" nabij scholen, winkels, sportaccommodaties, openbaar vervoer en op loopafstand van winkelcentrum “De Olm” en "De Korf".
Kortom: een heerlijke plek met volop privacy waar ruimte, groen en woongenot mooi samenkomen!
U KIEST VOOR DEZE WONING, OMDAT:
* De living ruim 53 m2 is en voorzien van een gezellige open haard!
* Er 5 slaapkamers zijn en een moderne badkamer!
* U de luxe heeft van een oprit en extra grote garage met toegang tot de achtertuin!
* Er naast de riante achtertuin op het Zuiden ook een ruim dakterras is!
* De woning en de achtertuin volop privacy bieden!
Begane grond:
* Overdekte entree, hal voorzien van plavuizen vloer, meterkast en licht betegeld toilet met fonteintje.
* Royale living van ca. 53 m2 bestaande uit een woonkamer en halfopen keuken. De woonkamer is voorzien van parketvloer, sfeervolle open haard en deur naar de zonnige achtertuin.
* Halfopen keuken voorzien van gaskookplaat, afzuigkap, oven, combi-oven/magnetron, koelkast en vaatwasser. Een deel van de apparatuur (A merken) in de keuken is recentelijk vernieuwd.
* Extra grote inpandige garage voorzien van keukenblok en loopdeur naar de achtertuin.
1e Verdieping:
* Overloop voorzien van vaste trapopgang naar de 2e verdieping.
* Slaapkamer I van ca. 4.90/3.84 x 3.72 gelegen aan de achterzijde.
* Slaapkamer II van ca. 3.51 x 2.95 gelegen aan de achterzijde.
* Slaapkamer III van ca. 3.50 x 2.26 gelegen aan de voorzijde.
* Moderne badkamer van ca. 3.70 x 2.26 voorzien van ligbad, separate douchecabine, 2e zwevend toilet, dubbele wastafel met meubel, designradiator, vloerverwarming en aansluiting voor de wasmachine/droger. Vanuit de badkamer is er een deur naar het terras.
2e Verdieping:
* Overloop voorzien van ruime voorzolder met bergruimte en opstelplaats van de CV ketel.
* Slaapkamer IV van ca. 4.58 x 3.68 voorzien van bergruimte, deze kamer is recent geïsoleerd.
* Slaapkamer V van ca. 3.55 x 2.57 voorzien van dakraam en bergruimte.
Tuin:
* Voortuin met eigen oprit en toegang tot de extra grote garage.
* Riante zonnige (Z) achtertuin voorzien van terras met buitenzonwering (afstandsbediening) en beplanting, een fijne plek om te ontspannen, te tuinieren of gewoon van het buitenleven te genieten!
Bijzonderheden:
* Bouwkundig rapport ter inzage aanwezig.
* 14 zonnepanelen en isolatie kruipruimte.
* Oplevering in overleg.
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 605.000 - 704.000 Hypotheekadvies
- Status Verkocht onder voorbehoud
- Soort woonhuis Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
- Bouwjaar 1970
- Soort dak Zadeldak
- Energielabel C
- Woonoppervlakte 149 m2
- Perceeloppervlakte 325 m2
- Inhoud 610 m3
- Aantal kamers 6 kamers (5 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche, toilet, ligbad
- Aantal woonlagen 3 woonlagen
- Achtertuin 20m2 (op het zuiden)
- Voortuin
- Dakterras
Verborgen prijsaanpassingen
Bekijk of Rondo 50 eerder te koop heeft gestaan en ontdek de originele vraagprijs.Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Rondo 50 zich door de tijd ontwikkeld?+6% in waarde gestegen sinds 2025
Gebaseerd op 20 vergelijkbare woningen in de buurt
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Krimpen aan den IJssel
De WOZ-waarde van Rondo 50 is 541.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 48.6% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Rondo en 17.3% lager dan de realistische woningwaarde van Rondo 50.
Buurt & Bereikbaarheid
Een beeld van Krimpen aan den IJssel: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.Bereikbaarheid in detail
-
Bushalte 0.3 km · 4 min. lopen
-
Snelweg afrit 5.68 km · 9 min. rijden
-
Supermarkt 0.43 km · 6 min. lopen
-
Basisonderwijs 0.2 km · 3 min. lopen
-
De Terp 2.35 km · Treinstation
-
Capelle Centrum 2.9 km · Treinstation
-
Slotlaan 3.92 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Markt & buurt
- Gem. vraagprijs buurt € 500.402
- Waardetrend afgelopen jaar +4.17%
- Gezinnen met kinderen 37%
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Vergelijkbare woningen
De realistische vraagprijs van Rondo 50 in Krimpen aan den IJssel ligt tussen de 605.000 en 704.000 euro. Deze waarde is 24.4% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Rondo. Met een vraagprijs van € 585.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Nieuwsgierig hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Rondo 50? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die uitsluitend makelaars hebben.