Middenwetering 283 2922 EM Krimpen aan den IJssel
Over deze woning
-
Gewilde buurt83% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
* Gezien het maatschappelijk karakter van QuaWonen (verkoper) wordt er bij de gunning rekening gehouden met de huidige woonplaats van de kandidaat-koper en het wel of niet achterlaten van een huurwoning in Krimpen aan den IJssel of de Krimpenerwaard. Dit i.v.m. de bevordering van de plaatselijke doorstroming. De criteria zijn als volgt:
1. huurder van een sociale huurwoning uit de kern waar de aangeboden koopwoning staat;
2. huurder van een sociale huurwoning uit de gemeente Krimpenerwaard;
3. starter uit de gemeente Krimpenerwaard of Krimpen aan den IJssel;
4. overig uit de gemeente Krimpenerwaard of Krimpen aan den IJssel;
5. buiten de gemeenten.
* Projectnotaris Rijnvis te Krimpen aan den IJssel.
* Verkoop in opdracht van QuaWonen.
* Koper heeft een zelfbewoningsplicht.
* Voorbehoud gunning QuaWonen.
Ideaal voor starters: royaal 4-kamer appartement klaar om verder naar eigen wens te verbouwen! Dit appartement is gelegen op de 6e verdieping en heeft een lichte woonkamer, dichte keuken, 3 slaapkamers en éénvoudige badkamer. De perfecte basis voor wie graag nog wil klussen en het naar eigen smaak wil verbouwen! Het zonnige balkon is over de volle breedte van het appartement gelegen en heeft een leuk uitzicht over de wijk en het naastgelegen park. Daarnaast is er nog een eigen berging op de begane grond en is het appartementencomplex voorzien van 2 liften. Centraal gelegen nabij park, winkels, scholen, sportaccommodaties, gezondheidscentrum, kinderopvang en openbaar vervoer. Zeker een bezichtiging waard!
U KIEST VOOR DIT APPARTEMENT, OMDAT:
* Er een zonnig balkon is over de volle breedte van het appartement!
* Het voorzien is van een lichte woonkamer en 3 slaapkamers!
* Er in het appartementencomplex twee liften aanwezig zijn!
* Het geheel naar eigen stijl te verbouwen is!
Begane grond:
* Afgesloten centrale hal met bellentableau, brievenbussen, trappenhuis, liften en toegang tot de eigen inpandige berging.
6e Verdieping:
* Entree, hal voorzien van vernieuwde meterkast, videofoon, garderobe en licht betegeld toilet met fonteintje.
* Dichte keuken van ca. 2.92 x 2.79 voorzien van kookplaat, RVS afzuigkap, combi-oven/magnetron, koel-/vriescombinatie en vaatwasser.
* Lichte woonkamer van ca. 6.14 x 3.71 voorzien van deur naar het zonnige balkon over de volle breedte van het appartement.
* Slaapkamer I van ca. 4.17 x 2.10 gelegen aan de achterzijde voorzien van deur naar het zonnige balkon over de volle breedte van het appartement.
* Slaapkamer II van ca. 3.71 x 3.43 gelegen aan de voorzijde.
* Slaapkamer III van ca. 4.17 x 2.12 gelegen aan de achterzijde.
* Licht betegelde badkamer van ca. 3.04 x 1.17 voorzien van douche, wastafel en opstelplaats voor de nog te plaatsen boiler.
Balkon:
* Royaal zonnig (Z/W) balkon aan de achterzijde over de volle breedte van het appartement met leuk uitzicht!
Bijzonderheden:
* Er dient een boiler geplaatst te worden voor warm water voorziening.
* Vereniging van Eigenaren die momenteel actief de mogelijkheden onderzoekt naar vergaande verduurzaming. Huidige VvE bijdrage ca. € 237,82 per maand.
* Oplevering in overleg.
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 350.000 - 407.000 Hypotheekadvies
- Status Verkocht
- Soort appartement Galerijflat
- Bouwjaar 1968
- Soort dak Platdak
- Energielabel C
- Woonoppervlakte 79 m2
- Inhoud 262 m3
- Aantal kamers 4 kamers (3 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche
- Aantal woonlagen 1 woonlaag
- Gelegen op 6e verdieping
- Balkon
- Maandelijkse bijdrage € 237 per maand
Verborgen prijsaanpassingen
Bekijk of Middenwetering 283 eerder te koop heeft gestaan en ontdek de originele vraagprijs.Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Middenwetering 283 zich door de tijd ontwikkeld?+7% in waarde gestegen sinds 2025
Biedadvies
Woningen als deze gaan doorgaans boven de vraagprijs
Gebaseerd op 20 vergelijkbare woningen in de buurt
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Krimpen aan den IJssel
De WOZ-waarde van Middenwetering 283 is 278.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 56.4% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Middenwetering en 26.5% lager dan de realistische woningwaarde van Middenwetering 283.
-
![1 persoon]()
Alleen
-
![2 persoons]()
Samen
-
![klein gezin]()
Klein gezin
-
![Middel gezin]()
Middel gezin
-
![Groot gezin]()
Groot gezin
Buurt & Bereikbaarheid
Een beeld van Krimpen aan den IJssel: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.Bereikbaarheid in detail
-
Bushalte 0.03 km · 1 min. lopen
-
Snelweg afrit 5.02 km · 8 min. rijden
-
Supermarkt 1.21 km · 5 min. fietsen
-
Basisonderwijs 0.46 km · 6 min. lopen
-
Capelle Centrum 1.74 km · Treinstation
-
De Terp 1.82 km · Treinstation
-
Slotlaan 2.59 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Markt & buurt
- Gem. vraagprijs buurt € 500.402
- Waardetrend afgelopen jaar +4.17%
- Gezinnen met kinderen 37%
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Vergelijkbare woningen
De realistische vraagprijs van Middenwetering 283 in Krimpen aan den IJssel ligt tussen de 350.000 en 407.000 euro. Deze waarde is 41.7% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Middenwetering. Met een vraagprijs van € 309.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Wil je graag weten hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Middenwetering 283? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die enkel makelaars hebben.
Ruim 2 op 3 woningzoekers koopt
succesvol met
Huispedia Plus
7 op de 8 woningzoekers slaagt er niet in om te kopen. Meer dan 60% van de biedingen zijn onnodig te hoog. Voor €49 per maand bied jij met zekerheid.
Je kunt opzeggen wanneer je wilt
Voor Middenwetering 283 en élke andere woning in Nederland.
"Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard."
3.244 anderen hebben afgelopen maand succesvol geboden
Weet direct wat je moet bieden op élke woning
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Middenwetering 283 met alle inzichten die alleen makelaars hebben.
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Middenwetering 283 met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:
Voor Middenwetering 283 en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.
Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.
Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Alle recent verkochte vergelijkbare woningen zie je direct op de kaart. Zo heb je in één overzicht de ligging en verkoopprijzen.
Krijg inzicht in alle verkochte woningen met alle verkoopprijzen: Alle recent verkochte vergelijkbare woningen zie je direct op de kaart. Zo heb je in één overzicht de ligging en verkoopprijzen.
Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Zie in één oogopslag hoe de waarde zich ontwikkelt, hoe jouw woning zich verhoudt tot het landelijke gemiddelde en wat de voorspellingen zijn voor de komende jaren.
Volg de waarde van je woning door de tijd: Zie in één oogopslag hoe de waarde zich ontwikkelt, hoe jouw woning zich verhoudt tot het landelijke gemiddelde en wat de voorspellingen zijn voor de komende jaren. Zo weet je altijd of je bod ook toekomstbestendig is.
Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
"Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard."
"Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak."
"Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak."
"Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!"
"Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!"
3.244 anderen hebben afgelopen maand succesvol geboden met Huispedia Plus.
Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.