Huispedia
120 m2 wonen
120 m2 perceel
5 kamers
C

Bogerd 37

120 m²
120 m²
5 kamers
C
2922 EB Krimpen aan den IJssel
Verkocht in juli 2026
Vraagprijs
€ 459.000
€ 3.825/m²
Vraagprijs per m²
€ 440K – 482K
Huispedia Woningwaarde
51 m²
Tuin

Over deze woning

Wonen en genieten in deze instapklare woning vol ruimte en luxe!
Deze leuke woning is helemaal van deze tijd en werkelijk van alle woonwensen voorzien: een lichte living met moderne keuken, luxe badkamer en 4 slaapkamers. Hier heeft u alle ruimte om gelijk te genieten zonder klussen en kunt u nog vele jaren met veel plezier wonen! De lichte living van ca. 35 m2 is voorzien van sfeervolle houtkachel en moderne keuken, perfect voor gezellige avonden thuis of samen lekker koken! In de zonnige achtertuin met houten berging en stijlvolle overkapping kunt u genieten van lange zomeravonden, barbecues of gewoon lekker ontspannen na een lange dag! Het comfort is ook van nu met vloerverwarming en onderhoudsvrije kunststof kozijnen met HR+++ glas, zo woont u niet alleen energiezuinig maar ook duurzaam. Zeer aantrekkelijk gelegen in een rustige kindvriendelijke woonwijk op 120 m2 eigen grond op korte afstand van winkels, gezondheidscentrum, scholen, sportaccommodaties, openbaar vervoer en op 10 minuten afstand van het Zwaneneiland, de Surfplas of het Loetbos.
Dit is een woning waar u zich direct thuis voelt, kom kijken en proef zelf de fijne sfeer!
U KIEST VOOR DEZE WONING, OMDAT:
* Het volledig gemoderniseerd is, verhuizen zonder klussen!
* U kunt genieten van een moderne keuken en luxe badkamer!
* De achtertuin zonnig gelegen is met een sfeervolle overkapping!
* Het voorzien is van kunststof kozijnen met HR+++ glas!
Begane grond:
* Entree, hal voorzien van laminaat vloer, meterkast, trapkast en modern zwevend toilet met fonteintje.
* Middels prachtige moderne deur toegang tot de lichte living van ca. 35 m2 voorzien van laminaat vloer met vloerverwarming, sfeervolle houtkachel en woonkeuken.
* Moderne keuken met werkeiland voorzien van kookplaat, RVS afzuigkap, koel-/vriescombinatie, vaatwasmachine en combi-oven.
* Bijkeuken voorzien van laminaat vloer en deur naar de zonnige achtertuin.
1e Verdieping:
* Overloop met vaste trapopgang naar de 2e verdieping.
* Slaapkamer I van ca. 4.33/3.74 x 3.77 gelegen aan de voorzijde voorzien van laminaat vloer en vaste kasten.
* Slaapkamer II van ca. 3.82 x 3.74/2.84 gelegen aan de achterzijde voorzien van laminaat vloer.
* Slaapkamer III van ca. 2.87 x 2.83 gelegen aan de achterzijde voorzien van laminaat vloer en deur naar het balkon.
* Luxe badkamer van ca. 2.73 x 1.88 voorzien van inloopdouche, wastafel met dubbele kraan en meubel, 2e zwevend toilet en designradiator.
2e Verdieping:
* Overloop met toegang tot de wasruimte, berging met opstelplaats CV ketel en vliering.
* Slaapkamer IV van ca. 7.31/4.26 voorzien van dakkapel, vloerbedekking en bergruimte.
Tuin:
* Keurige voortuin en heerlijk zonnige (Z/O) achtertuin voorzien van houten berging, terras met zonwering, sfeervolle overkapping en eigen achterom. Een heerlijke plek om te genieten van de lange zomerdagen!
Bijzonderheden:
* Voorzien van kunststof kozijnen (excl. dakkapel) met HR+++ glas.
* Rolluiken, buitenzonwering en vloerverwarming living.
* Oplevering in overleg.

Kenmerken

Overdracht

Huispedia Woningwaarde
€ 440.000 - 482.000
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, Tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1967
Monument
Soort dak
Zadeldak

Energie

Energielabel
C
Geschatte energiekosten
ca. € 164 per maand
Isolatie
driedubbel glas (HR+++), dakisolatie
Verwarming
hrketel
Cv-ketel bouwjaar
2020

Oppervlakten & inhoud

Woonoppervlakte
120 m2
Perceeloppervlakte
120 m2
Inhoud
443 m3

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
douche, toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Keuken
Open keuken

Buitenruimte

Tuin
51 m2
Balkon / terras
5 m2

Onderhoud

Binnen
Uitstekend
Buiten
Goed
Renovatiejaar
2020

Stond dit huis eerder te koop?

Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.

Huispedia Plus
  1. Verkocht
    € 459.000
  2. Te koop
  3. 11-09-2019 · Door makelaar
    Verkocht geboden

Wat is dit huis waard?

In de buurt stegen de huizenprijzen het afgelopen jaar met 7,2%.

€ 440.000 – 482.000
Huispedia Woningwaarde
€ 3.833/m²
Woningwaarde per m²
Deze woning
Gemiddeld in Nederland
Sinds 9 september 2026 berekenen we de woningwaarde op een nieuwe, nauwkeurigere manier. Lees hoe we de woningwaarde berekenen

Recent verkocht in de buurt

  • Gaarderhof 16 Verkocht sep 2026 · vraagprijs € 479.500
    Winnend bod
  • Vrijhof 6 Verkocht aug 2026 · vraagprijs € 469.000
    Winnend bod
  • Rondweg 96 Verkocht okt 2023 · vraagprijs € 298.000
    Winnend bod

Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
€
€
13450
€
Hypotheeksom € 460000
Rentepercentage 4.46%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Huishouden

OZB · eigenaar € 297,-
Rioolheffing · eigenaar € 198,-
Rioolheffing · bewoners € 164,-
Afvalheffing · bewoners € 430,-
Watersysteemheffing gebouwd · eigenaar € 86,-
Watersysteemheffing ingezetenen · bewoners € 152,-
Zuiveringsheffing · bewoners € 238,-
Totaal per jaar € 1.565,-
Geschatte belasting € 130 /mnd

Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 376.000 (peildatum 1-1-2025).

WOZ Bogerd 37

De WOZ-waarde van Bogerd 37 is 376.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 37.5% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Bogerd en 18.3% lager dan de realistische woningwaarde van Bogerd 37.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Een beeld van Krimpen aan den IJssel: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.

Is dit een goede buurt om een huis te kopen?

Er komen hier zo'n 2 woningen per week te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.

Wat bewoners van Kortland-Noord ervan vinden

Beoordeeld door 3 bewoners die hier een huis hebben

4.7
Bewoners waarderen
Rustig en vredig
Voelt veilig
Vriendelijke buren

Verkoopprijs per m2

De vraagprijs van deze woning ligt in lijn met die van vergelijkbare woningen in deze buurt.

Andere woningen
Bereikbaarheid in detail
  • Bushalte 0.25 km · 3 min. lopen
  • Snelweg afrit 4.75 km · 16 min. fietsen
  • Supermarkt 0.73 km · 9 min. lopen
  • Basisonderwijs 0.21 km · 3 min. lopen
  • Capelle Centrum 1.89 km · Treinstation
  • De Terp 2.08 km · Treinstation
  • Slotlaan 2.62 km · Treinstation

Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.

Demografie
Huishoudsamenstelling
Gezinnen met kinderen
30%
Eenpersoonshuishoudens
40%
Meerpersoonshuishoudens zonder kinderen
31%
Gemiddelde huishoudgrootte
2,1
Leeftijdsverdeling
0–14 jaar
16%
15–24 jaar
11%
25–44 jaar
21%
45–64 jaar
23%
65 jaar en ouder
29%

Leefomgeving

Een redelijk rustige plek in een groene buurt. De lucht is schoon.

Past deze omgeving bij jou?

Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.

Fijn als je
  • een park om de hoek wilt Park of plantsoen op 180 meter.
  • graag water in de buurt hebt Er is water binnen 200 meter.
  • het in de zomer graag koel hebt Bomen en parken koelen de buurt af.
Minder fijn als je
  • een stille straat zoekt Overdag hoor je verkeer, zoals in een gewone woonstraat.

Rust

Soms geluid

Je hoort af en toe iets, maar niet meer dan in de meeste woonbuurten.

  • Gewoon verkeer overdag Zoals in een gewone woonstraat.
  • Stil 's nachts Nauwelijks verkeer te horen.

Lucht

Schoon

Weinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.

  • Weinig uitlaatgassen Minder dan in de meeste buurten.
  • Weinig fijnstof Minder dan in de meeste buurten.

Groen en klimaat

Groen

Het dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 180 meter. Er is water vlakbij.

  • Iets warmer in de zomer De bebouwing houdt wat warmte vast.
  • Groen geeft verkoeling Bomen en parken maken het in de zomer merkbaar koeler.

Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.



Gijs Peters
Gijs Head of Data bij Huispedia

De realistische vraagprijs van Bogerd 37 in Krimpen aan den IJssel ligt tussen de 440.000 en 482.000 euro. Deze waarde is 23.4% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Bogerd. Met een vraagprijs van € 459.000 ligt deze dus rond de realistische vraagprijs, ofwel de woning is realistisch in de markt gezet. Wil je graag weten hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Bogerd 37? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die enkel makelaars hebben.