Poldermeesterhof 28
* Je hier verrassend veel leefruimte hebt!
* De woning beschikt over 5 volwaardige slaapkamers!
* Er een ruime voor- en achtertuin aanwezig is!
* Je woont in een rustige woonwijk, met winkels, scholen, openbaar vervoer en andere voorzieningen op korte afstand!
Begane grond:
* Overdekt entree, hal voorzien van PVC vloer, meterkast, vaste kast, trapopgang en modern zwevend toilet met fonteintje.
* Ruime lichte living bestaande uit een woonkamer met airconditioning, trapkast en open keuken.
* Moderne keuken voorzien van kookeiland, inductiekookplaat met geïntegreerde afzuiging, combi-oven, koel-vriescombinatie en vaatwasser (2025). Vanuit de keuken is er een separate deur naar de zonnige achtertuin.
1e Verdieping:
* Overloop voorzien van laminaat vloer en trapopgang naar de 2e verdieping.
* Slaapkamer I gelegen aan de voorzijde voorzien van laminaat vloer, vaste kast en wastafel met meubel.
* Slaapkamer II gelegen aan de achterzijde voorzien van laminaat vloer en vaste kast.
* Slaapkamer III gelegen aan de achterzijde voorzien van laminaat vloer.
* Nette badkamer voorzien van ligbad, inloopdouche, wastafel met meubel en 2e toilet.
2e Verdieping:
* Overloop voorzien van laminaat vloer, aansluiting voor de wasmachine/droger en opstelplaats van de CV ketel.
* Slaapkamer IV voorzien van laminaat vloer en dakkapel.
* Slaapkamer V voorzien van laminaat vloer, dakkapel, vaste kast en airco.
Tuin:
* Keurig aangelegde groene voortuin met overdekt entree.
* Royale achtertuin met buitenzonwering, stenen berging en praktische achterom. De tuin is gelegen op het zonnige zuidwesten, hier kun je heerlijk genieten van het buitenleven!
Bijzonderheden:
* 10 zonnepanelen uit 2022 met nog 8 jaar garantie.
* Oplevering in overleg.
Kenmerken
Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
Indeling
Stond dit huis eerder te koop?
Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.
-
19-09-2026 · Door makelaarVerkocht Koopsom binnenkort bekend€ 479.500
-
19-09-2026 · Door makelaarVerkocht onder voorbehoud
-
21-08-2026 · Door makelaarTe koop
Wat is dit huis waard?
In de buurt stegen de huizenprijzen het afgelopen jaar met 7,2%.
Recent verkocht in de buurt
-
Gaarderhof 16 Verkocht sep 2026 · vraagprijs € 479.500Winnend bod
-
De Vroedsch. 10 Verkocht aug 2026 · vraagprijs € 475.000Winnend bod
-
De Vroedsch. 11 Verkocht jun 2026 · vraagprijs € 475.000Winnend bod
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Huishouden
Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 443.000 (peildatum 1-1-2025).
De WOZ-waarde van Poldermeesterhof 28 is 443.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 65.1% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Poldermeesterhof en 6.9% lager dan de realistische woningwaarde van Poldermeesterhof 28.
Buurt & Bereikbaarheid
Bekijk alle details over de buurtIs dit een goede buurt om een huis te kopen?
Er komen hier zo'n 2 woningen per week te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.
Wat bewoners van Kortland-Noord ervan vinden
Beoordeeld door 3 bewoners die hier een huis hebben
Verkoopprijs per m2
De vraagprijs van deze woning ligt in lijn met die van vergelijkbare woningen in deze buurt.
Bereikbaarheid in detail
- Bushalte 0.34 km · 5 min. lopen
- Snelweg afrit 4.79 km · 16 min. fietsen
- Supermarkt 0.64 km · 8 min. lopen
- Basisonderwijs 0.56 km · 7 min. lopen
- Capelle Centrum 1.33 km · Treinstation
- De Terp 1.85 km · Treinstation
- Slotlaan 1.99 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Demografie
Leefomgeving
Een rustige plek in een groene buurt. De lucht is schoon.
Past deze omgeving bij jou?
Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.
-
rust zoekt Weinig geluid van verkeer of vliegtuigen.
-
een park om de hoek wilt Park of plantsoen op 80 meter.
-
graag water in de buurt hebt Er is water binnen 200 meter.
Rust
RustigWeinig geluid van verkeer of vliegtuigen.
-
Weinig verkeer overdag Rustiger dan een gewone woonstraat.
-
Stil 's nachts Nauwelijks verkeer te horen.
Lucht
SchoonWeinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.
-
Weinig uitlaatgassen Minder dan in de meeste buurten.
-
Weinig fijnstof Minder dan in de meeste buurten.
Groen en klimaat
GroenHet dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 80 meter. Er is water vlakbij.
-
Iets warmer in de zomer De bebouwing houdt wat warmte vast.
-
Groen geeft verkoeling Bomen en parken maken het in de zomer merkbaar koeler.
Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.
Vergelijkbare woningen
Woningen van hetzelfde type en in dezelfde prijsklasse, het nieuwste aanbod eerst.
De realistische vraagprijs van Poldermeesterhof 28 in Krimpen aan den IJssel ligt tussen de 450.000 en 504.000 euro. Deze waarde is 32.8% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Poldermeesterhof. Met een vraagprijs van € 479.500 ligt deze dus rond de realistische vraagprijs, ofwel de woning is realistisch in de markt gezet. Wil je graag weten hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Poldermeesterhof 28? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die enkel makelaars hebben.