Drie manieren om te bieden op dit huis, met de winkans per bod.
Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.
In de buurt stegen de huizenprijzen het afgelopen jaar met 3,5%.
Bied op objectieve data
Met je kans op het huis bij elk bedrag.
Vergelijk soortgelijke woningen
Inclusief over- en onderbieden.
Je eigen Coach
Als enige echt aan jouw kant, van zoeken tot bod.
Een schatting van al je vaste lasten. Pas de bedragen aan op je eigen situatie.
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Huishouden
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 741.000 (peildatum 1-1-2025).
De WOZ-waarde van Hoogewaard 205 is 741.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 103.8% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Hoogewaard en 26.1% lager dan de realistische woningwaarde van Hoogewaard 205.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
Er komen hier zo'n 4 woningen per jaar te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.
De richtprijs van deze woning ligt onder die van vergelijkbare woningen in deze buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Een redelijk rustige plek in een groene buurt.
Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.
Je hoort af en toe iets, maar niet meer dan in de meeste woonbuurten.
De lucht is zoals in de meeste Nederlandse woonbuurten.
Het dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 420 meter. Er is water vlakbij.
Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.
Woningen van hetzelfde type en in dezelfde prijsklasse, het nieuwste aanbod eerst.
De realistische woningwaarde van Hoogewaard 205 in Koudekerk aan den Rijn ligt tussen de 936.000 en 1.074.000 euro. Deze waarde is 100.5% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Hoogewaard. Wil je graag weten hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Hoogewaard 205? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die enkel makelaars hebben.
Volgens de Huispedia Woningwaarde is de woning tussen € 936.000 en € 1.074.000 waard. Dat is een eerste schatting op basis van verkopen in de buurt, geen taxatie. De richtprijs van € 899.000 is lager.
Nee, lager dan gewoonlijk. De richtprijs is € 4.201 per m². Vergelijkbare woningen in de buurt kosten meestal rond € 5.006 per m². Deze woning is dus 16% goedkoper per m².
Niet vaak. 49% van de 136 vergelijkbare woningen die de afgelopen 4 jaar binnen 20 km zijn verkocht, ging boven de vraagprijs.
14 maanden, sinds 28 augustus 2025.
De woning is 214 m² groot. Het perceel is 1106 m². Er zijn 6 kamers, waarvan 4 slaapkamers. Er is 1 badkamer. De woning heeft 2 verdiepingen.
De woning heeft energielabel A+. Labels lopen van A (zuinig) tot G (onzuinig). Geschatte energiekosten: € 125 per maand (indicatie uit de advertentie). Isolatie: dubbel glas (HR+ of HR++), driedubbel glas (HR+++), dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, volledig geïsoleerd, spouwmuur. Verwarming: vloerverwarming, warmtepomp, elektrische verwarming.
Volle eigendom. De grond is volledig eigendom van de koper. Erfpacht is niet van toepassing en heeft geen invloed op je hypotheek.
Bushalte op 70 meter, 1 minuut lopen. Supermarkt op 1,6 km, 6 minuten fietsen. Basisschool op 2,7 km, 9 minuten fietsen. Oprit snelweg op 4,3 km, 15 minuten fietsen. Treinstation Alphen aan den Rijn op 3,9 km, 14 minuten fietsen. Treinstation Boskoop op 7,1 km, 11 minuten rijden. Treinstation Boskoop Snijdelwijk op 8,1 km, 13 minuten rijden.
Er wonen ongeveer 120 mensen. In 27% van de huishoudens woont één persoon. 35% van de huishoudens is een gezin met kinderen.
