Huispedia
141 m2 wonen
853 m2 perceel
4 kamers
C

Boogerdlaan 27

141 m²
853 m²
4 kamers
C
4484 ST Kortgene
Onder bod
Vraagprijs
€ 489.000
€ 3.468/m²
Vraagprijs per m²
€ 530K – 583K
Huispedia Woningwaarde
1 m²
Buitenruimte

Wat moet je bieden?

Drie manieren om te bieden op dit huis, met de winkans per bod.

Huispedia Plus
Gebaseerd op 35 vergelijkbare verkopen in de buurt

Over deze woning

Is dit een goed moment om dit huis te kopen?

17 dagen te koop
28% van de woningen hier is boven de vraagprijs verkocht
32% goedkoper per m² dan vergelijkbare woningen
Risicoanalyse Documentencheck
Vrijstaande woning op royaal perceel aan de rand van bungalowpark De Boogerd in Kortgene!
Aan de rand van bungalowpark De Boogerd in Kortgene bieden wij deze vrijstaande woning met garage aan, gelegen op een royaal perceel van maar liefst 853 m² eigen grond. De woning biedt volop mogelijkheden om naar eigen wens te moderniseren en uw eigen woonideeën te realiseren.
De woning is technisch goed onderhouden, maar dient grondig gemoderniseerd en gerenoveerd te worden om aan de hedendaagse woonwensen te voldoen. Juist daardoor kunt u hier gericht investeren en de woning stap voor stap naar uw eigen smaak aanpassen.
Een belangrijk pluspunt is de bestemming van het park: zowel permanente bewoning als recreatief wonen is toegestaan. Commerciële verhuur is niet toegestaan. Daarnaast betreft het 100% eigendom van de grond en zijn er GEEN parklasten .
De belangrijkste kenmerken op een rij
• Vrijstaande woning, gebouwd in circa 1980
• Er was een garage aanwezig, deze wordt momenteel gebruikt als slaapkamer met badkamer
• Circa 141 m² gebruiksoppervlakte
• 853 m² eigen grond
• Drie slaapkamers op de verdieping
• Badkamer op de verdieping
• Vanuit de achterzijde van de verdieping prachtig uitzicht over het omliggende polderlandschap
• Royale tuin met volwassen groen en begroeiing
• Ruime parkeermogelijkheden op eigen terrein
• Mogelijkheid om het perceel verder te benutten of uit te breiden, binnen de geldende regelgeving
• Zuidelijke ligging
• Energielabel C
• Zowel permanente bewoning als recreatief wonen toegestaan
• Geen commerciële verhuur toegestaan
• Volledig eigendom van de grond
• Geen parklasten
Noord-Beveland: wonen en recreëren
De woning ligt op een mooie plek op Noord-Beveland, tussen het Veerse Meer, de Oosterschelde en de Noordzee. Vanuit Kortgene zijn onder andere Goes, Middelburg en Zierikzee goed bereikbaar. Het eiland biedt volop mogelijkheden voor fietsen, wandelen, watersport en recreatie, terwijl u hier tegelijkertijd kunt genieten van de rust en ruimte van het Zeeuwse landschap.
Goed om te weten
De woning dient grondig gemoderniseerd te worden. De technische basis is goed, maar diverse onderdelen zijn gedateerd en vragen om aandacht om de woning volledig naar de huidige maatstaven te brengen.
De verkoper heeft de woning niet zelf bewoond en kan daarom niet over alle aspecten van de woning uit eigen ervaring informeren. Uiteraard nemen wij tijdens een bezichtiging graag de tijd om u zo volledig mogelijk rond te leiden en uw vragen te beantwoorden, voor zover de beschikbare informatie dit toelaat.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 489.000 k.k.
Vraagprijs per m²
€ 3.468
Aangeboden sinds
2 weken
Status
Onder bod
Aanvaarding
in overleg
Hoeveel moet ik bieden?
Bekijk nu

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, Vrijstaande woning
Bouwjaar
1980
Monument
Soort dak
Zadeldak
Hoeveel moet ik bieden?
Bekijk nu

Energie

Energielabel
C
Geschatte energiekosten
ca. € 223 per maand

Oppervlakten & inhoud

Woonoppervlakte
141 m2
Perceeloppervlakte
853 m2
Inhoud
569 m3

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
2 badkamers en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
douche, toilet, ligbad
Aantal woonlagen
2 woonlagen

Buitenruimte

Balkon / terras
1 m2
Tuin rondom

Bergruimte

Overige inpandige ruimte
19 m2

Stond dit huis eerder te koop?

Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.

Huispedia Plus
  1. 07-11-2026 · Door makelaar
    Te koop
    € 489.000
  2. 26-10-2026 · Door makelaar
    Te koop

Huispedia Plus

Bied op dit huis zonder teveel te betalen

  • Biedadvies met winkans
  • Je Coach, van bezichtiging tot bod
  • Verkoopprijzen van vergelijkbare woningen

Wat is dit huis waard?

In de buurt daalden de huizenprijzen het afgelopen jaar met 5,3%.

€ 530.000 – 583.000
Huispedia Woningwaarde
€ 3.943/m²
Woningwaarde per m²
Deze woning
Gemiddeld in Nederland
Sinds 9 september 2026 berekenen we de woningwaarde op een nieuwe, nauwkeurigere manier. Lees hoe we de woningwaarde berekenen

Recent verkocht in de buurt

  • Boogerdlaan 10 Verkocht aug 2026 · vraagprijs € 569.000
    Winnend bod
  • Boogerdlaan 19 Verkocht jun 2025 · vraagprijs € 549.500
    Winnend bod
  • Boogerdlaan 13 Verkocht nov 2024 · vraagprijs € 699.000
    Winnend bod
  • Bied op objectieve data Met je kans op het huis bij elk bedrag.
  • Vergelijk soortgelijke woningen Inclusief over- en onderbieden.
  • Je eigen Coach Als enige echt aan jouw kant, van zoeken tot bod.

Maandlasten

Een schatting van al je vaste lasten. Pas de bedragen aan op je eigen situatie.

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
€
€
14030
€
Hypotheeksom € 489000
Rentepercentage 4.46%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Huishouden

OZB · eigenaar € 300,-
Rioolheffing · bewoners € 198,-
Afvalheffing · bewoners € 284,-
Watersysteemheffing gebouwd · eigenaar € 187,-
Watersysteemheffing ingezetenen · bewoners € 145,-
Zuiveringsheffing · bewoners € 273,-
Totaal per jaar € 1.387,-
Geschatte belasting € 116 /mnd

Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 359.000 (peildatum 1-1-2025).

WOZ Boogerdlaan 27

De WOZ-waarde van Boogerdlaan 27 is 359.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 4.3% lager dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Boogerdlaan en 35.4% lager dan de realistische woningwaarde van Boogerdlaan 27.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Een beeld van Kortgene: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.

Is dit een goede buurt om een huis te kopen?

Er komen hier zo'n 2 woningen per maand te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.

Verkoopprijs per m2

De vraagprijs van deze woning ligt onder die van vergelijkbare woningen in deze buurt.

Andere woningen
Bereikbaarheid in detail
  • Bushalte 0.63 km · 8 min. lopen
  • Snelweg afrit 2.36 km · 8 min. fietsen
  • Supermarkt 0.96 km · 12 min. lopen
  • Basisonderwijs 1.86 km · 7 min. fietsen
  • Goes (SGB) 10 km · Treinstation
  • Goes 10.52 km · Treinstation
  • Nisse (SGB) 13.56 km · Treinstation

Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.

Demografie
Huishoudsamenstelling
Gezinnen met kinderen
15%
Eenpersoonshuishoudens
36%
Meerpersoonshuishoudens zonder kinderen
49%
Gemiddelde huishoudgrootte
1,9
Leeftijdsverdeling
0–14 jaar
7%
15–24 jaar
6%
25–44 jaar
12%
45–64 jaar
27%
65 jaar en ouder
48%

Leefomgeving

Een groene buurt. Je hoort hier duidelijk geluid van buiten. De lucht is schoon.

Past deze omgeving bij jou?

Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.

Fijn als je
  • een park om de hoek wilt Park of plantsoen op 120 meter.
  • graag water in de buurt hebt Er is water binnen 200 meter.
Minder fijn als je
  • gevoelig bent voor geluid Je hoort hier duidelijk geluid van buiten.

Rust

Let op geluid

Je hoort hier geregeld geluid van buiten.

  • Veel verkeer overdag Je hoort het met het raam open of in de tuin.
  • Soms verkeer 's nachts Af en toe hoorbaar.

Lucht

Schoon

Weinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.

  • Weinig uitlaatgassen Minder dan in de meeste buurten.
  • Weinig fijnstof Minder dan in de meeste buurten.

Groen en klimaat

Groen

Het dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 120 meter. Er is water vlakbij.

Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.



Gijs Peters
Gijs Head of Data bij Huispedia

De realistische vraagprijs van Boogerdlaan 27 in Kortgene ligt tussen de 530.000 en 583.000 euro. Deze waarde is 11.5% hoger dan de gemiddelde woningwaarde in de Boogerdlaan. Met een vraagprijs van € 489.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Boogerdlaan 27? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.


Veelgestelde vragen

Wat is Boogerdlaan 27 waard?

Volgens de Huispedia Woningwaarde is de woning tussen € 530.000 en € 583.000 waard. Dat is een eerste schatting op basis van verkopen in de buurt, geen taxatie. De vraagprijs van € 489.000 is lager.

Is de vraagprijs per m² hoog voor deze buurt?

Nee, lager dan gewoonlijk. De vraagprijs is € 3.468 per m². Vergelijkbare woningen in de buurt kosten meestal rond € 5.064 per m². Deze woning is dus 32% goedkoper per m².

Gaan woningen hier vaak boven de vraagprijs weg?

Niet vaak. 28% van de 86 vergelijkbare woningen die de afgelopen 4 jaar binnen 20 km zijn verkocht, ging boven de vraagprijs.

Hoe lang staat Boogerdlaan 27 al te koop?

2 weken, sinds 26 oktober 2026.

Hoe groot is de woning en hoe is die ingedeeld?

De woning is 141 m² groot. Het perceel is 853 m². Er is een woonkamer en 3 slaapkamers. Er zijn 2 badkamers. De woning heeft 2 verdiepingen.

Welk energielabel heeft de woning?

De woning heeft energielabel C. Labels lopen van A (zuinig) tot G (onzuinig). Geschatte energiekosten: ca. € 223 per maand.

Wat is er in de buurt?

Bushalte op 630 meter, 8 minuten lopen. Supermarkt op 960 meter, 12 minuten lopen. Basisschool op 1,9 km, 7 minuten fietsen. Oprit snelweg op 2,4 km, 8 minuten fietsen. Treinstation Goes (SGB) op 10 km, 15 minuten rijden. Treinstation Goes op 10,5 km, 16 minuten rijden. Treinstation Nisse (SGB) op 13,6 km, 21 minuten rijden.

Hoe is het om in Kortgene-Oost te wonen?

Er wonen ongeveer 310 mensen. In 36% van de huishoudens woont één persoon. 15% van de huishoudens is een gezin met kinderen.