Veluweweg 34, Kootwijkerbroek
239 m²
1194 m² perceel
7 kamers
€ 1.075.000
Redelijke vraagprijs
Niet beschikbaar
Kootwijkerdijk 20 3774 JT Kootwijkerbroek
Realistische vraagprijs
€ 1.214.000 -
1.257.000
Wonen
278 m2
Perceel
6.910 m2
Kamers
11
Welkom bij Kootwijkerdijk 20 in Kootwijkerbroek.
Wij bieden aan een zeer groot vrijstaand woonhuis (278 m2 woonopp.) met 11 kamers en royale werkplaats op een perceel van maar liefst 6.910 m2.
Altijd al de wens gehad om vrijstaand én landelijk te wonen? Dan is dit uw kans. Deze unieke vrijstaande woning met bijgebouw heeft een prachtig vrij uitzicht over de landerijen. Kootwijkerdijk is een doodlopende straat en in alle rust gelegen dicht bij de natuurgebieden. Hier is het heerlijk wonen in de natuur.
Het volledig ingerichte ruime bijgebouw geeft tal van mogelijkheden en is ideaal voor bijvoorbeeld inwoning, mantelzorg of u vraagt een vergunning aan voor het houden van een B&B.
Indeling:
Bij binnenkomst betreedt u de statige hal met toegang tot bijna alle vertrekken. In de hal bevindt zicht de moderne meterkast en doorlopend ook de toegang tot de ruime kelder.
De sfeervolle woonkamer is voorzien van een houtkachel en een houten vloer. Door de grote raampartijen en openslaande deuren naar de voortuin geeft dit een ruimtelijk gevoel. De woonkamer biedt ruimte aan een groot woon- en zitgedeelte. Via de openslaande deuren bereikt u het terras, De vernieuwde keuken is voorzien van een inductie kookplaat met afzuiging, vaatwasser en oven. Er een ruim werkblad en voldoende kastruimte aanwezig. De eetkamer is een sfeervolle ruimte en voorzien van een houtkachel. Ook hier is voldoende ruimte om na te tafelen in het lounge gedeelte. Verder is er een modern toilet met fonteintje. De moderne badkamer in fraaie kleurstelling is voorzien van een inloopdouche, wastafelmeubel, ligbad en verwarming.
1e verdieping:
Middels de statige trap bereikt u de overloop. Hier krijgt u toegang tot 5 slaapkamers. Alle slaapkamers zijn ruim bemeten. Ook bevindt zich op deze etage de tweede moderne badkamer met douchehoek, toilet en wastafelmeubel. Verder voorzien van vloerverwarming.
2e verdieping:
De vaste trap geeft toegang tot 2 slaapkamers.
Bijgebouw:
Deze royale ruimte biedt u werkelijk een scala aan mogelijkheden. Ideaal voor inwonende kinderen, ouders of wellicht een B&B. Modern ingericht met keurige keuken, badkamer met toilet, plaats voor wasmachine en vaste trap naar verdieping met slaapkamer.
Schuur:
Prachtige in hout opgetrokken schuur met aan de zijkant een veranda. De schuur heeft een ruime vliering en beschikt over elektra. Ideaal voor uw eigen bedrijf?
Tuin:
Middels de houten toegangspoort rijdt u uw eigen oprijlaan op en parkeert u de auto onder de carport. De tuin is prachtig aangelegd met een mooi evenwicht van gras, planten, stuiken en grind. In de tuin zijn diverse zithoeken aanwezig, dus er is altijd wel een plekje in de zon of schaduw. Ook is er plek voor het aanleggen van een moestuin, niets zo lekker als groenten van eigen bodem! Er is bovendien een looppad in uw eigen bos aanwezig, wat echt het gevoel van buiten geeft.
Deze unieke woning heeft een zeer vrije ligging en een prachtig vrij uitzicht over de landerijen. Kortom: hier kunt u in alle privacy en rust genieten van de buitenlucht.
Kootwijkerbroek (Nedersaksisch: Kootjebroek) is een dorp in de gemeente Barneveld in de provincie Gelderland en heeft, inclusief de omgeving, 5840 inwoners (2024).
Het dorp, gelegen in de Gelderse Vallei, ten oosten van Barneveld, heeft een belangrijke agrarische functie in dit deel van de vallei. De buurtschappen Esveld en Essen behoren tot Kootwijkerbroek
Overige:
- Bouwjaar 1980, woonoppervlakte ca. 278m2, inpandige ruimte ca. 62 m2, vrijstaande schuur ca. 82 m2, inhoud woning ca. 1.204 m3 en een perceel van 6.910 m2;
- 11 kamers dus geschikt voor meerdere doelen;
- Schitterende locatie in het buitengebied;
- Het energielabel is C;
- 24 zonnepalen;
- Volledig dubbel glas en verwarming middels 2 CV ketels (2009 en 2016);
- Grote delen van de woning zijn geïsoleerd vanuit de bouw.
Aanvaarding: in overleg
Kenmerken
Overdracht
- Realistische woningwaarde € 1.214.000 - 1.257.000 Hypotheekadvies
- Status Niet beschikbaar
Bouw
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Vrijstaande woning
- Bouwjaar 1980
- Soort dak Zadeldak
Energie
-
Energielabel
CBekijk verduurzaam opties
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 278 m2
- Gebouwgebonden buitenruimte 9 m2
- Perceeloppervlakte 6910 m2
- Inhoud 1204 m3
Indeling
- Aantal kamers 11 kamers (8 slaapkamers)
- Aantal badkamers 3 badkamers en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche, toilet, ligbad
- Aantal woonlagen 3 woonlagen
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Kootwijkerdijk 20 in Kootwijkerbroek
We kunnen er naast zitten voor Kootwijkerdijk 20. Dit is een woning met een relatief groot perceel van 6.910 m². Hierdoor kunnen de geschatte woningwaardes onnauwkeurig zijn.
Realistische vraagprijs apr 2024
€ 1.214.000 -
1.257.000
+8.55%
laatste 12 maanden
Verwachte verkoopprijs
Check het Huispedia Waarderapport voor Kootwijkerdijk 20 en ontdek de verwachte verkoopprijs, interesse en het biedgedrag.
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Kootwijkerdijk 20 in Kootwijkerbroek ligt tussen de 1.214.000 en 1.257.000 euro. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 10 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Kootwijkerdijk 20.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Krollerweg 10
Kootwijkerbroek
73%
288 m²
+10 m²
5710 m²
-1200 m²
tussenwoning
verborgen aangeboden
dec 2023
Topperweg 21
Kootwijkerbroek
68%
213 m²
-65 m²
6455 m²
-455 m²
tussenwoning
verborgen aangeboden
okt 2023
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
3
onderboden
1
op vraagprijs
0
overboden
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
€
€
60,950
€
Je bedrag
€ 800,- /mnd
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Gemeente
Barneveld
Geschatte belasting
€ 87,- /mnd
De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Barneveld. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Kootwijkerdijk 20 en het aantal bewoners.
Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Barneveld.
Geschatte kosten
€ 21,- /mnd
![1 persoon]()
Alleen![2 persoons]()
Samen![klein gezin]()
Klein gezin![Middel gezin]()
Middel gezin![Groot gezin]()
Groot gezin
Geschatte kosten
€ ,- /mnd
Geschatte kosten
€ 25,95 /mnd
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Kootwijkerdijk 20 is slecht.
| Voorziening | Afstand |
|---|---|
| Treinstation | 12,79 km |
| Bushalte | 0,11 km |
| Centrum | 2,30 km |
| Snelweg afrit | 2,47 km |
| Supermarkt | 2,26 km |
| Kinderopvang | 2,17 km |
| Basisonderwijs | 2,17 km |
| Voortgezetonderwijs | 12,15 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
54%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 828.966
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 514.514
-2.25%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.09%
Woningmarkt status
Verkopers markt
Kopers markt
Verkopers markt
