Kerkendelweg 11 3775 KM Kootwijk

Voor dit vrijstaande huis is altijd goed gezorgd. Het staat op een rustige plek aan de Kerkendelweg 11 van het landelijke dorp Kootwijk. Het heeft een dubbel uitgebouwde stenen schuur (circa 180m²) waar een echte hobbyist nauwelijks van durft te dromen.

Deze woning was decennialang het thuis van een familie en nodigt u uit voor nieuw woongeluk. Komt u verder, over de uitzonderlijk grote oprit naar de voordeur, dan ziet u binnen de mogelijkheden van een indeling die prachtig past op het perceel aan op de hoek van twee autoluwe klinkerwegen.

U komt binnen in de hal, centraal in de woning. Hier is de trapopgang direct rechts van u en hier zijn ook de deuren naar toiletruimte, de kelder(trap) en het besloten terras buiten. Maar we blijven nog even binnen. Want hier in de hal resten nog drie deuren die u naar verschillende vertrekken brengen.

De uiterste deur is die naar de bijkeuken; een grote ruimte waar de cv-installatie opgesteld staat. Ook is hier een aansluiting voor wasmachine en -droger en een gootsteen voor allerhande (huishoudelijke) karweitjes bij de kraan. Er blijft nog alle mogelijkheid open voor dagelijkse bergruimte. Wel zo praktisch! Ook is hier de buitendeur terug naar de oprit.

Loopt u weer door de hal, dan passeert u de opvallend vierkante keuken met zicht op het besloten terras. Deze keuken in hoekopstelling doet al jarenlang dienst en kan met haar vintage karakter zeker nog een poosje mee. Toch heeft u wellicht andere wensen. Het is helemaal aan u.

De beste ruimte bewaarden we voor het laatst; de langgerekte woonkamer met een centrale plaats voor een open haard bij de zithoek en een eethoek groot genoeg voor een riante tafel. Door de raampartijen valt hier flink veel daglicht binnen. Ook kijkt u aan drie kanten uit naar het overvloedige groen van de omgeving.

1e verdieping
Dankzij een optimale indeling heeft de bovenverdieping drie slaapkamers, elk van een mooi formaat. Diverse vaste kasten en een berging aangrenzend aan de grootste slaapkamer zorgen voor prettig veel bergruimte. Ook op deze verdieping is veel lichtinval door de vele ramen. Twee van de drie slaapkamers hebben een wastafel, terwijl de badkamer beschikt over een douche en een toilet. En ziet u het luik in het plafond van de overloop? Via een vlizotrap bereikt u hier de bergzolder.

Buiten
Een brede oprit, een tuin en een besloten terras, daarmee heeft uw perceel verschillende functies om plezier van te hebben. En wat zijn uw plannen met de uitzonderlijk grote stenen schuur? Hier is ruimte voor een volumineuze hobby of misschien wel meerdere hobby’s tegelijk. Hier kan de krachtstroomaansluiting u van dienst zijn. De oorspronkelijke, diepe garage is uitgebouwd met aan weerszijden een extra ruimte van dezelfde diepte. De zolder van deze schuur bereikt u via een trap buitenom.

Buurt
Kootwijk is klein en overzichtelijk, waarmee de buurt om u heen meteen het hele dorp omvat. Hier kennen mensen elkaar nog. Op dit specifieke plekje aan de Kerkendelweg wordt u omringd door buren en heeft u directe uitloop naar stil en landelijk gebied. Want in Kootwijk woont u voor een rust die u zelden nog ergens vindt.

Basisboodschappen doet u in omliggende dorpen zoals Harskamp, Hoenderloo en Barneveld. Via de snelweg A1 bent u binnen 20 minuten in Apeldoorn, waar alles te vinden is wat u nog wenst. Met een oprit naar de A1 zo dichtbij is overigens het hele land goed bereikbaar vanaf hier.

In Kootwijk woont u midden in een van de mooiste natuurgebieden van Nederland. Bossen, heide en stuifzand bieden actieve buitenmensen een unieke leefomgeving. Heeft u de betoverende kracht van het Kootwijkerzand al eens beleefd? U bereikt het na een korte wandeling.

Meer wetenswaardigheden
• Het schilderwerk buiten is nog niet zo lang geleden gedaan
• Verschillende kozijnen zijn van kunststof, voorzien van dubbel glas
• Alle kozijnen hebben rolluiken, waarmee u verduistert en warmte buiten houdt

Toon meer Toon minder