3775 KA Kootwijk
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op dinsdag
Gelegen aan de Heetweg in Kootwijk ligt deze bijzondere en ruime woning. Heetweg 8-01 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 311 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 510 m2. De woning is gebouwd in 1974 en heeft geen (bekend) energielabel.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 80.8% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 65.2% kleiner dan het gemiddelde. Het is hiermee de kleinste woning van Heetweg.
Landelijk wonen in Kootwijk, dat kan zeker in deze buurt. Heetweg 8-01 is gelegen in de fraaie buurt Wijk 62 Kootwijk. De buurt heeft naar verhouding veel inwoners van tussen de 45 en 64 jaar. Verder is het een betrekkelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
Gesitueerd op loopafstand van het centrum van Kootwijk, fietsafstand van een supermarkt. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 3 minuten rijden.
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Heetweg 8-01 zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Altijd weten wat je huis waard is
We berekenen de waarde elke maand opnieuw. Volg je woning gratis en houd een gerust gevoel bij je grootste bezit.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Barneveld
De WOZ-waarde van Heetweg 8-01 is 523.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 13.4% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Heetweg en 42.7% lager dan de realistische woningwaarde van Heetweg 8-01.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Heetweg 8-01 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· mei 2026
€ 1.150.000
Noordersing. 136
185 m² · 4 kamers
Verkocht
· jun 2026
€ 1.050.000
Molenmakers. 70
215 m² · 9 kamers
Verkocht
· jul 2025
verborgen aangeboden
Blauwgras 11
315 m² · kamers
Verkocht
· jul 2025
€ 935.000
Jan van der. 2
363 m² · 9 kamers
Verkocht
· okt 2025
verborgen aangeboden
Ericaweg 14
256 m² · kamers
Verkocht
· jul 2025
€ 719.000
Stroeërweg 47
246 m² · 10 kamers
Verkocht
· mei 2026
€ 699.000
Jan van Gal. 10
172 m² · 7 kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 910.000
Hoofdstraat 85
277 m² · 8 kamers
Verkocht
· aug 2025
verborgen aangeboden
Hoofdstraat 99-01
137 m² · 4 kamers
Verkocht
· aug 2025
verborgen aangeboden
Rulerweg 11
330 m² · kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Kootwijk schatten we de waarde van Heetweg 8-01 nu tussen € 844.000 en € 980.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Heetweg 8-01 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
