Pelmolen 20 1541 RZ Koog aan de Zaan

In de bloeitijd van de pelmolen stonden er alleen al in de Zaanstreek bijna 50 pelmolens, om gerst tot gort te pellen en later rijst te pellen. De naam van dit type molen leeft voort in de Pelmolen, een mooie straat in Koog aan de Zaan. Hier staat deze verrassend ruime en goed onderhouden woning met vier slaapkamers, een ruime badkamer met whirlpool, een aparte douchegelegenheid en een diepe tuin met achterom. Blikvanger in de woonkamer is de open haard en het buitenschilderwerk is recent gedaan. Zo maak je, als nieuwe bewoner van deze woning, een vliegende start!

In de wijk is alleen bestemmingsverkeer, voor kinderen is er genoeg ruimte om buiten te spelen en de basisschool is, net als kinderopvang, op loopafstand. Winkelcentrum Westerkoog en Buurtcentrum de Vuister, dat wordt gerund door een fantastisch team van circa 50 (!) vrijwilligers, zijn eveneens op loopafstand. En reis je vaak met de trein? Station Koog aan de Zaan is maar 600 meter lopen. Met de auto rij je via de A7 of A8 binnen een kwartier naar de Ring A10.

Indeling:
Begane grond:
Via het rustige, autovrije pad loop je naar huisnummer 20. De buitenzijde oogt fraai, net als de binnenzijde van deze gezellige woning. In de hal zie je een grote kastenwand met schuifdeuren, waarvan het middelste deel als meterkast in gebruik is. De lichte tegelvloer ligt niet alleen in de hal, maar ook in de woonkamer en keuken.

De L-vormige woonkamer is een lichte en gezellige leefruimte, met grote ramen aan de oostkant. Het zitgedeelte bevindt zich bij de open haard, en het eetgedeelte grenst aan de keuken. De tegelvloer past bij verschillende interieurstijlen, en de lange muur met behang past goed in het geheel. Rechts van de woonkamer is een portaal, met de toiletruimte en de trap naar de eerste verdieping.
Aan de voorzijde, met uitzicht naar de voortuin, is de keuken. De U-vormige opstelling met granieten aanrechtblad biedt veel bergruimte in de lades en kasten. Het spoelgedeelte is bij het raam en de gaskookplaat, afzuigkap, vaatwasser, oven, magnetron, koelkast en vriezer zijn ingebouwd. Dit is een keuken die voor veel kook- en bakplezier gaat zorgen!

Eerste verdieping:
Er zijn twee slaapkamers aan de achterzijde, en de derde slaapkamer is aan de voorzijde. Wat opvalt is dat alle kamers lekker ruim zijn, twee zijn thans ingericht als tweepersoonskamer en de derde kamer als hobbyruimte. Met laminaat op de vloer en hardhouten kozijnen zien de kamers er supernetjes uit.
Aan de voorzijde is de badkamer met een whirlpoolbad, tweede toilet, een bidet en een dubbel wastafelmeubel. De douche is in het bad en de muren zijn geheel betegeld. Verder zie je een groot raam in de voorgevel en het plafond is voorzien van inbouwverlichting.

Tweede verdieping:
Wat je aan de voorzijde niet ziet, is de dakkapel op de tweede verdieping. Deze dakkapel geeft veel extra ruimte in de vierde slaapkamer, die is ingericht als tweepersoons logeerkamer. Aan de andere zijde van de overloop is een hobby-/wasruimte, met een douche en twee grote ramen in het schuine dak.
Tuin:
Oost west, thuis best. Deze tegeltjeswijsheid geldt ook voor de ligging van de tuin aan de Pelmolen 20. De mooi aangelegde voortuin is op het westen en de diepe achtertuin op het oosten. In de achtertuin is volop ruimte om in de zon te zitten (of liggen) en aan twee kanten zijn de borders mooi aangeplant. In de stenen berging is ruimte voor de fietsen en er is een poort naar de openbare weg (De Glazenmaker).

Bijzonderheden:
- Volle eigendom
- Dak-, muur- en vloerisolatie
- Verwarming en warm water via een HR-ketel (Intergas, 2015, eigendom)
- Voegwerk voorgevel is in 2015 vernieuwd
- Dakrenovatie in 2015 (panlatten, isolatie en deels dakpannen)
- Hardhouten kozijnen met dubbel glas (1 groot verhuisraam met enkel glas)
- Buitenschilderwerk in 2024-2025
- Verwarming en warm water via een HR-ketel (Intergas Kompakt, 2015)

Toon meer Toon minder