Tulpstraat 24 1541 DC Koog aan de Zaan

Mooie tussenwoning in de gezellige bloemenbuurt waarvan de fundering helemaal hersteld is!

Aan de Tulpstraat staat zo’n fijne jaren ’30-woning waar je bij binnenkomst meteen de sfeer van voelt. De lichte woonkamer, zichtbare balken en grote ramen geven het huis een prettige, huiselijke uitstraling. Tegelijkertijd is het belangrijkste werk al uitgevoerd: Een nieuwe fundering. Er zullen nog genoeg werkzaamheden meoten worden gedaan, maar na mooi werk is het nog mooier wonen.

Via de entree stap je de verrassend ruime woonkamer binnen. Door de grote raampartij aan de voorzijde valt lekker veel daglicht naar binnen en met meer dan zes en een halve meter lengte is er volop ruimte voor een royale zithoek en een grote eettafel. De balken aan het plafond geven de ruimte net dat beetje extra sfeer. Over de begane grond is bovendien elektrische vloerverwarming aanwezig. Aan de achterzijde is er een uitbouw gerealiseerd en sluit de keuken mooi aan op het woongedeelte. De witte keukenopstelling dateert uit circa 2016 en is eenvoudig maar wel volledig ingericht met onder andere een kookplaat, oven, magnetron, koelkast en vaatwasser. Vanuit de keuken loop je zo de achtertuin in.

Op de eerste verdieping zijn twee goede slaapkamers te vinden, samen met een extra kamer die bijvoorbeeld prima als werk-, was- of kleedkamer gebruikt kan worden. De badkamer is voorzien van een ligbad met douche, wastafel en toilet. Een leuk extraatje op deze verdieping is het ruime dakterras aan de achterzijde. Met ruim vijf meter breedte is dit echt een fijne extra buitenplek waar je op mooie dagen lekker buiten kunt zitten.

De vaste trap brengt je naar de tweede verdieping. Dankzij de dakkapellen aan weerskanten is hier een volwaardige derde slaapkamer ontstaan en daarnaast is er nog praktische ruimte op de overloop. Daarmee biedt het huis drie slaapkamers verdeeld over twee verdiepingen en genoeg mogelijkheden voor een gezin, thuiswerker of hobbyruimte.

Ook technisch is er door de jaren heen het nodige gebeurd. Na funderingsproblemen is de fundering hersteld en zijn de platte daken van de schuur en uitbouw vernieuwd en de woning grotendeels van isolerende beglazing voorzien. De houten buitenkozijnen zijn in april 2026 door een erkend schildersbedrijf geschilderd.

Achter het huis ligt een praktische, grotendeels bestrate tuin van circa 31 m². Er is genoeg plek voor een buitentafel of fijne zithoek en achterin staat een vrijstaande berging, handig voor fietsen en tuingereedschap. Samen met het dakterras heb je hier dus verrassend veel buitenruimte. Ook aan de voorzijde is een eigen voortuin aanwezig.

Ben je ook zo enthousiast geworden? Bel ons voor een bezichtiging, we laten deze woning graag aan je zien.

Bouwjaar: 1936
Perceeloppervlakte: 97 m²
Woonoppervlakte: 92 m²
Energielabel: D

De Tulpstraat is een rustige woonstraat in Koog aan de Zaan met een prettige, dorpse uitstraling. Je woont hier centraal in de Zaanstreek en hebt de dagelijkse voorzieningen lekker dichtbij. Winkels, supermarkten, scholen en sportvoorzieningen zijn vanuit huis eenvoudig te bereiken.

Ook qua bereikbaarheid zit je hier goed. Het station van Koog aan de Zaan ligt op korte afstand en brengt je snel richting Zaandam en Amsterdam. Met de auto zijn de belangrijke uitvalswegen eveneens vlot bereikbaar. En wil je er even uit, dan zijn er in de omgeving genoeg plekken om te wandelen, fietsen of gezellig iets te eten en drinken.

Bijzonderheden
- Drie slaapkamers en extra multifunctionele kamer
- Funderingsherstel uitgevoerd
- Volledig geïsoleerde betonvloer
- Elektrische vloerverwarming op de begane grond
- Dakbedekking uitbouw in 2026 vernieuwd
- Dakbedekking berging in 2024 vernieuwd
- Buitenschilderwerk uitgevoerd in april 2026
- Ruim dakterras op de eerste verdieping
- Oplevering in overleg

Interesse in dit huis? Schakel direct jouw eigen NVM aankoopmakelaar in. Jouw NVM aankoopmakelaar komt op voor jouw belang en bespaart je tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM aankoopmakelaars vind je op Huispedia.

Toon meer Toon minder