Kerkstraat 115-H 6104 AB Koningsbosch
Over deze woning
-
1 dag op de markt
-
Mooie kans om in deze buurt te wonenVraagprijs per m² (€ 3.202) ligt 24% onder het gemiddelde van vergelijkbare verkopen (€ 4.188/m²)
-
Gewilde buurt93% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Indeling
Begane grond:
Op de begane grond beschikt u over een ruime privégarage (17 m²), voorzien van een elektrische sectionaalpoort. Ideaal voor het veilig stallen van uw auto of als extra bergruimte.
Tweede verdieping:
Via de centrale entree met lift bereikt u het penthouse. De hal (7 m²) vormt de centrale verbinding tussen alle vertrekken.
De woonkamer (27 m²) is heerlijk licht dankzij de grote raampartijen en biedt volop ruimte voor zowel een royale zithoek als een ruime eethoek. Meerdere openslaande deuren geven direct toegang tot het riante dakterras, waardoor binnen en buiten naadloos in elkaar overlopen.
Met een oppervlakte van maar liefst 58 m² is het dakterras zonder twijfel één van de absolute pluspunten van deze woning. Er is alle ruimte voor een comfortabele loungeset, een grote eettafel en meerdere gezellige zitplekken. Een heerlijke plek om te ontspannen, uitgebreid te tafelen of simpelweg van de rust en het buitenleven te genieten.
De halfopen keuken (11 m²) is praktisch ingericht en grenst aan een ruime inpandige berging (6 m²). Ideaal als extra berging met aansluiting voor het witgoed.
Het appartement beschikt over twee slaapkamers (6 m² en 15 m²). De grootste slaapkamer biedt directe toegang tot zowel het dakterras als de badkamer, waardoor ook hier optimaal wordt geprofiteerd van de buitenruimte. De tweede slaapkamer leent zich uitstekend als logeerkamer, thuiswerkplek of hobbyruimte.
De badkamer (6 m²) is uitgerust met een douche en een dubbele wastafel. Daarnaast beschikt het appartement over een separate toiletruimte, wat bijdraagt aan het wooncomfort.
Zolder:
Via een vlizotrap bereikt u de praktische bergzolder (6 m²). Ideaal voor het opbergen van spullen die u niet dagelijks nodig heeft.
Ligging:
Het penthouse is gelegen aan de doorgaande weg in Koningsbosch. Het dorp beschikt over diverse dagelijkse voorzieningen, waaronder een boerderijwinkel, basisschool, horeca en verenigingen. Daarnaast liggen de Duitse plaatsen Waldfeucht en Tüddern op slechts circa 10 autominuten. Hier vindt u meerdere winkelcentra met een uitgebreid aanbod aan supermarkten, drogisterijen en kledingwinkels. Ook steden als Sittard, Roermond, Brunssum en Heerlen zijn binnen circa 30 autominuten bereikbaar.
ALGEMEEN
• Woonoppervlakte ca. 84 m²
• Royaal dakterras van ca. 58 m²
• Eigen garage van ca. 17 m² met elektrische poort
• Lift aanwezig in het complex
• Gelegen op de tweede verdieping
• Volledig gelijkvloers wonen
• Aanvaarding op korte termijn mogelijk
Kenmerken
- Vraagprijs € 269.000 k.k. Hypotheekadvies
- Vraagprijs per m2 € 3.202
- Aangeboden sinds 6 uur
- Status Te koop
- Aanvaarding in overleg
-
- Soort appartement Penthouse
- Bouwjaar 2001
- Soort dak Schilddak
-
- Energielabel B
- Woonoppervlakte 84 m2
- Inhoud 327 m3
- Aantal kamers 3 kamers (2 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche
- Aantal woonlagen 2 woonlagen
- Gelegen op 3e verdieping
- Dakterras
- Maandelijkse bijdrage € 200 per maand
Verborgen prijsaanpassingen
Bekijk of Kerkstraat 115-H eerder te koop heeft gestaan en ontdek de originele vraagprijs.Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Kerkstraat 115-H zich door de tijd ontwikkeld?+1% in waarde gestegen sinds 2025
Gebaseerd op 20 vergelijkbare woningen in de buurt
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Echt-Susteren
De WOZ-waarde van Kerkstraat 115-H is 262.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 2.1% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Kerkstraat en 4.9% hoger dan de realistische woningwaarde van Kerkstraat 115-H.
Buurt & Bereikbaarheid
Een beeld van Koningsbosch: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.Bereikbaarheid in detail
-
Bushalte 0.17 km · 3 min. lopen
-
Snelweg afrit 10.33 km · 16 min. rijden
-
Supermarkt 9.1 km · 14 min. rijden
-
Basisonderwijs 0.21 km · 3 min. lopen
-
Echt 10.05 km · Treinstation
-
Susteren 10.41 km · Treinstation
-
Sittard 12.19 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Markt & buurt
- Gem. vraagprijs buurt € 359.413
- Waardetrend afgelopen jaar -1.03%
- Gezinnen met kinderen 33%
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Alle huizen in de buurt Huispedia weet ook wat het huis van de buren waard is.
Vergelijkbare woningen
De realistische vraagprijs van Kerkstraat 115-H in Koningsbosch ligt tussen de 228.000 en 265.000 euro. Deze waarde is 24.7% lager dan de gemiddelde woningwaarde in de Kerkstraat. Met een vraagprijs van € 269.000 ligt deze dus hoger dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is hoog in de markt gezet. Meer weten over de actuele verkoopwaarde en toegang tot alle inzichten die alleen makelaars hebben over Kerkstraat 115-H? Bekijk Huispedia Plus.