Huispedia
In 1 minuut meer inzicht in deze woning Claim mijn woning
84 m2 wonen
3 kamers
B

Kerkstraat 115-H 6104 AB Koningsbosch

84 m²
wonen
3
kamers
Verkocht in okt. 2026
Vraagprijs
€ 249.000 k.k.
Koopsom
Nog niet bekend De koopsom volgt zodra we deze hebben kunnen bevestigen. Blijf als eerste op de hoogte met Huispedia Plus
Verwacht onderbieden
€ 000.000
Ontdek slimmere inzichten met Plus
Bekijk volledig biedadvies Huispedia Plus
58 m²
Buitenruimte
€ 263.000 – 291.000
Huispedia Woningwaarde
€ 2.964/m²
Vraagprijs per m²

Gefeliciteerd! Heb jij deze woning gekocht?

Live inzicht in de woningwaarde-ontwikkeling
Krijg updates over prijzen en aanbod uit jouw nieuwe buurt
Goede deal, zie direct jouw woningwaarde groeien
Ja, dit is mijn woning In 1 minuut gratis meer inzicht in de woning

Over deze woning

  • Gewilde buurt
    65% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Bent u op zoek naar een comfortabel penthouse met een uitzonderlijk ruim dakterras? Dan is dit fraaie appartement in Koningsbosch zeker een bezichtiging waard. Gelegen op de tweede verdieping van het appartementencomplex aan de Kerkstraat beschikt deze woning over circa 84 m² woonoppervlakte, twee slaapkamers, een eigen garage met elektrische poort en een indrukwekkend dakterras van maar liefst 58 m². Dankzij de aanwezige lift is het appartement volledig gelijkvloers bereikbaar en daarmee uitstekend geschikt voor comfortabel en toekomstbestendig wonen.

Indeling

Begane grond:
Op de begane grond beschikt u over een ruime privégarage (17 m²), voorzien van een elektrische sectionaalpoort. Ideaal voor het veilig stallen van uw auto of als extra bergruimte.

Tweede verdieping:
Via de centrale entree met lift bereikt u het penthouse. De hal (7 m²) vormt de centrale verbinding tussen alle vertrekken.

De woonkamer (27 m²) is heerlijk licht dankzij de grote raampartijen en biedt volop ruimte voor zowel een royale zithoek als een ruime eethoek. Meerdere openslaande deuren geven direct toegang tot het riante dakterras, waardoor binnen en buiten naadloos in elkaar overlopen.

Met een oppervlakte van maar liefst 58 m² is het dakterras zonder twijfel één van de absolute pluspunten van deze woning. Er is alle ruimte voor een comfortabele loungeset, een grote eettafel en meerdere gezellige zitplekken. Een heerlijke plek om te ontspannen, uitgebreid te tafelen of simpelweg van de rust en het buitenleven te genieten.

De halfopen keuken (11 m²) is praktisch ingericht en grenst aan een ruime inpandige berging (6 m²). Ideaal als extra berging met aansluiting voor het witgoed.

Het appartement beschikt over twee slaapkamers (6 m² en 15 m²). De grootste slaapkamer biedt directe toegang tot zowel het dakterras als de badkamer, waardoor ook hier optimaal wordt geprofiteerd van de buitenruimte. De tweede slaapkamer leent zich uitstekend als logeerkamer, thuiswerkplek of hobbyruimte.

De badkamer (6 m²) is uitgerust met een douche en een dubbele wastafel. Daarnaast beschikt het appartement over een separate toiletruimte, wat bijdraagt aan het wooncomfort.

Zolder:
Via een vlizotrap bereikt u de praktische bergzolder (6 m²). Ideaal voor het opbergen van spullen die u niet dagelijks nodig heeft.

Ligging:
Het penthouse is gelegen aan de doorgaande weg in Koningsbosch. Het dorp beschikt over diverse dagelijkse voorzieningen, waaronder een boerderijwinkel, basisschool, horeca en verenigingen. Daarnaast liggen de Duitse plaatsen Waldfeucht en Tüddern op slechts circa 10 autominuten. Hier vindt u meerdere winkelcentra met een uitgebreid aanbod aan supermarkten, drogisterijen en kledingwinkels. Ook steden als Sittard, Roermond, Brunssum en Heerlen zijn binnen circa 30 autominuten bereikbaar.

ALGEMEEN
• Woonoppervlakte ca. 84 m²
• Royaal dakterras van ca. 58 m²
• Eigen garage van ca. 17 m² met elektrische poort
• Lift aanwezig in het complex
• Gelegen op de tweede verdieping
• Volledig gelijkvloers wonen
• Aanvaarding op korte termijn mogelijk

Kenmerken

Overdracht

Huispedia Woningwaarde
€ 263.000 - 291.000
Hypotheekadvies
Status
Verkocht
Wat is de verwachte verkoopprijs?
Bekijk nu

Bouw

Soort appartement
Penthouse
Bouwjaar
2001
Monument
Soort dak
Schilddak
Wat is de verwachte verkoopprijs?
Bekijk nu

Energie

Energielabel
B
Geschatte energiekosten
ca. € 145 per maand
Zoek je een makelaar?
Vergelijk nu

Oppervlakten & inhoud

Woonoppervlakte
84 m2
Inhoud
327 m3
Zoek je een makelaar?
Vergelijk nu

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
douche
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Gelegen op
3e verdieping
Zoek je een makelaar?
Vergelijk nu

Buitenruimte

Balkon / terras
58 m2
Zoek je een makelaar?
Vergelijk nu

Vereniging van Eigenaren

Maandelijkse bijdrage
€ 200 per maand
Zoek je een makelaar?
Vergelijk nu

Verborgen prijsaanpassingen

Bekijk of Kerkstraat 115-H eerder te koop heeft gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
26-10-2026 · Door makelaar
Verkocht Koopsom binnenkort bekend
€ 249.000
26-10-2026 · Door makelaar
Verkocht onder voorbehoud
€ 000.000
13-10-2026 · Door makelaar
Te koop
€ 000.000
Bekijk alle verborgen prijsaanpassingen

Waardeontwikkeling

Zo bewoog de markt rond deze woning. De lijn begint bij de woningwaarde van nu en volgt de prijzen in de buurt terug in de tijd.
Sinds 9 september berekenen we de woningwaarde met een nieuw, nauwkeuriger model. Een waarde die je hier eerder zag kwam uit het oude model; de waarde hierboven is de actuele. Lees hoe het nieuwe model werkt
€ 263.000 – 291.000
Woningwaarde
€ 249.000
Vraagprijs Onder de waarde
+5.73%
Markt afgelopen jaar

+6% marktontwikkeling sinds 2025

Bekijk volledige waardeontwikkeling en voorspelling

Biedadvies

Er is ruimte om onder de vraagprijs te bieden

€ 275.000

Gebaseerd op 20 vergelijkbare woningen in de buurt

Lisweg 22
Verkocht aug 2026
Lisweg 22
Vraagprijs € 343.000
Winnend bod
Schoolstraat 31
Verkocht sep 2026
Schoolstraat 31
Vraagprijs verborgen aangeboden
Winnend bod
Schoolstraat 13
Verkocht sep 2026
Schoolstraat 13
Vraagprijs verborgen aangeboden
Winnend bod
Bekijk alle 20 vergelijkbare woningen

Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet VvE
€
€
9790
€
Hypotheeksom € 277000
Rentepercentage 4.44%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Bereken nu

Huishouden

OZB · eigenaar € 248,-
Rioolheffing · eigenaar € 309,-
Afvalheffing · bewoners € 284,-
Watersysteemheffing gebouwd · eigenaar € 71,-
Watersysteemheffing ingezetenen · bewoners € 100,-
Zuiveringsheffing · bewoners € 307,-
Totaal per jaar € 1.318,-
Geschatte belasting € 110 /mnd

Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 262.000 (peildatum 1-1-2025).

WOZ Kerkstraat 115-H

De WOZ-waarde van Kerkstraat 115-H is 262.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 2.1% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Kerkstraat en 5.5% lager dan de realistische woningwaarde van Kerkstraat 115-H.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd
VvE-bijdrage € 200,- /mnd
Kosten € 200 /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

Een beeld van Koningsbosch: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.
Bekijk de hele buurt
61 /100
Bereikbaarheid Redelijk tot goed
Markt: Stabiel
Gezinsbuurt
Bereikbaarheid in detail
  • Bushalte 0.17 km · 3 min. lopen
  • Snelweg afrit 10.33 km · 16 min. rijden
  • Supermarkt 6.95 km · 11 min. rijden
  • Basisonderwijs 0.21 km · 3 min. lopen
  • Echt 10.05 km · Treinstation
  • Susteren 10.41 km · Treinstation
  • Sittard 12.19 km · Treinstation

Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.

Markt & buurt
  • Gem. vraagprijs buurt € 360.426
  • Waardetrend afgelopen jaar +2.28%
  • Gezinnen met kinderen 33%

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Gemiddeld milieuprofiel
Rustige woonbuurt
Groene omgeving
Ontdek geluid, lucht en klimaatdata
Met Huispedia Plus zie je exacte meetwaarden voor deze woning
Stikstofdioxide · ██ µg/m³ Goed
Weggeluid overdag · ██ dB Licht verhoogd
Bekijk alle leefomgevingsdata Huispedia Plus
Gijs Peters
Gijs Head of Data bij Huispedia

De realistische vraagprijs van Kerkstraat 115-H in Koningsbosch ligt tussen de 263.000 en 291.000 euro. Deze waarde is 16.6% lager dan de gemiddelde woningwaarde in de Kerkstraat. Met een vraagprijs van € 249.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Kerkstraat 115-H? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.