Meester Visserstraat 9 9293 LJ Kollumerpomp
Over deze woning
-
26 dagen op de markt
-
Komt overeen met de verwachtingen voor deze buurtVraagprijs per m² (€ 3.088) komt overeen met vergelijkbare verkopen (€ 3.373/m²)
-
Gewilde buurt47% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Via de oprit kom je binnen in de hal, waar zich het moderne toilet met hangcloset en wastafel bevindt. Ook vind je hier de meterkast met moderne groepenkast en 3-fase aansluiting, de vaste trap naar de verdieping en de aansluiting op glasvezel.
Vanuit de hal loop je door naar de sfeervolle woonkamer. Grote raampartijen zorgen voor veel lichtinval en trekken het prachtige uitzicht over de landerijen direct naar binnen. Vanuit de zithoek kijk je weids weg over het groen en de dieren van de buren. De palletkachel zorgt daarbij voor extra warmte en sfeer tijdens de koudere maanden.
De woonkeuken vormt echt het hart van het huis. Dankzij de lichtkoepel voelt deze ruimte heerlijk licht en open aan. De keuken is uitgevoerd met een granieten aanrechtblad en diverse inbouwapparatuur, waaronder een oven, inductiekookplaat, magnetron en koelkast met vriesvakje. Daarnaast is hier een airco aanwezig die zowel kan koelen als verwarmen, wat zorgt voor extra comfort in elk seizoen. Er is volop ruimte voor een gezellige eethoek waar je samenkomt met familie en vrienden.
Op de begane grond bevindt zich bovendien een ruime slaapkamer met een eigen badkamer en-suite. Deze badkamer is compleet ingericht met een ligbad, douche en wastafel. Daarmee is de woning ook zeer geschikt voor gelijkvloers wonen.
Aansluitend aan de keuken ligt de praktische bijkeuken met witgoedaansluitingen en de Vaillant cv-ketel. Vanuit hier loop je direct door naar de ruime garage, ideaal voor hobby, opslag of het stallen van fietsen en gereedschap.
Op de verdieping bevinden zich nog twee slaapkamers, beide met een prettige lichtinval en een knusse sfeer onder de schuine kap. Daarnaast is er een tweede badkamer aanwezig met douche, toilet en wastafel. Via een luik is de vliering bereikbaar, handig als extra bergruimte.
De tuin ligt op het noordwesten en biedt volop ruimte om van het buitenleven te genieten. Het vrije uitzicht vormt hier zonder twijfel één van de grootste pluspunten van de woning. Er is een houten tuinhuis aanwezig én een sfeervolle houten overkapping waar je beschut kunt zitten terwijl je uitkijkt over het groene landschap.
Pluspunten van de woning:
Vrijstaande woning op een rustige locatie.
Vrij uitzicht over de landerijen.
Slaapkamer en badkamer op de begane grond.
Maar liefst 40 zonnepanelen aanwezig.
Ruime garage en praktische bijkeuken.
Sfeervolle tuin met houten overkapping en tuinhuis.
Kortom: een verrassend ruime en comfortabele woning op een prachtige landelijke locatie, waar rust, ruimte en vrij uitzicht iedere dag centraal staan.
Kenmerken
- Vraagprijs € 525.000 k.k. Hypotheekadvies
- Vraagprijs per m2 € 3.088
- Aangeboden sinds 3 weken
- Status Te koop
- Aanvaarding in overleg
-
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Vrijstaande woning
- Bouwjaar 2006
- Soort dak Schilddak
-
- Energielabel A
- Woonoppervlakte 170 m2
- Perceeloppervlakte 770 m2
- Inhoud 718 m3
- Aantal kamers 4 kamers (3 slaapkamers)
- Aantal badkamers 2 badkamers en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche, toilet, ligbad
- Aantal woonlagen 2 woonlagen
- Achtertuin 410m2 (op het noorden)
- Voortuin
- Binnen Uitstekend
Verborgen prijsaanpassingen
Bekijk of Meester Visserstraat 9 eerder te koop heeft gestaan en ontdek de originele vraagprijs.Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Meester Visserstraat 9 zich door de tijd ontwikkeld?+8% in waarde gestegen sinds 2025
Gebaseerd op 20 vergelijkbare woningen in de buurt
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Noardeast-Fryslân
De WOZ-waarde van Meester Visserstraat 9 is 460.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 50.6% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Meester Visserstraat en 25.1% lager dan de realistische woningwaarde van Meester Visserstraat 9.
Buurt & Bereikbaarheid
- Gemiddelde vraagprijs € 360.352
- Woningwaarde jaartrend +4.66%
- Gezinnen met kinderen 35%
- Meer statistieken Buurt bekijken
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Alle huizen in de buurt Huispedia weet ook wat het huis van de buren waard is.
Vergelijkbare woningen
De realistische vraagprijs van Meester Visserstraat 9 in Kollumerpomp ligt tussen de 604.000 en 660.000 euro. Deze waarde is 53.3% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Meester Visserstraat. Met een vraagprijs van € 525.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Wil je graag weten hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Meester Visserstraat 9? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die enkel makelaars hebben.