Huispedia
143 m2 wonen
354 m2 perceel
5 kamers
C

Den Heuvel 14

143 m²
354 m²
5 kamers
C
5511 AL Knegsel
Verkocht in juni 2026
Vraagprijs
€ 689.000
€ 4.818/m²
Vraagprijs per m²
€ 598K – 676K
Huispedia Woningwaarde
175 m²
Tuin

Over deze woning

Hoe verkopen woningen hier?

59% van de woningen hier is boven de vraagprijs verkocht
De vraagprijs per m² paste bij vergelijkbare woningen
Aan een rustige en kindvriendelijke straat in het charmante dorp Knegsel ligt deze ruime, goed onderhouden twee-onder-één-kapwoning met onder meer een ruime woonkamer, separate keuken, vier slaapkamers, garage en een fraai aangelegde achtertuin. De woning biedt veel leefruimte en is gelegen nabij voorzieningen en natuurgebieden.
Bouwjaar: ca. 1986
Perceeloppervlakte: ca. 354 m²
Woonoppervlakte: ca. 143 m²
Overige inpandige ruimte: ca. 27 m²
Gebouwgebonden buitenruimte: ca. 12 m²
Externe bergruimte: ca. 6 m²
Inhoud: ca. 601 m³
Aanvaarding: in overleg
Indeling begane grond:
Via de oprit bereikbare entree.
Ontvangsthal met trapopgang naar de eerste verdieping en vernieuwde meterkast (voorzien van groepen en aardlekschakelaars).
Ruime woonkamer met prettige lichtinval, een houtkachel en directe verbinding naar de achtertuin.
Ruime separate keuken met een moderne en complete inrichting voorzien van een Belling gaskookstel met drie geïntegreerde ovens, afzuigkap, Quooker, vaatwasser, Amerikaanse koelkast en diverse kastjes en laden. Vanuit de keuken is een praktische kelderkast bereikbaar.
Aansluitend bevindt zich de bijkeuken voorzien van aansluitingen voor wasapparatuur, uitstortgootsteen, tegelvloer en een licht betegelde toiletruimte met toilet en fonteintje en een deur naar de achtertuin. Vanuit hier is tevens de inpandige garage bereikbaar.
De garage is uitgevoerd in spouw en voorzien van spouwisolatie. De gehele woning is voorzien van strak stucwerk en nette wandafwerkingen. Daarnaast beschikt de ruimte over een dubbele garagedeur, verwarming, de opstelling van de Remeha Avanta cv-combiketel en een separate loopdeur naar de achtertuin. Boven de garage bevindt zich een ruime bergzolder, bereikbaar via een vlizotrap.
De achtertuin is fraai aangelegd en beschikt over een overkapping aan huis, waardoor er een fijne overdekte zitplek is gecreëerd. De tuin biedt volop mogelijkheden voor diverse indelingen en gebruik. Daarnaast is er een extra schuur aanwezig en een praktische achterom via een poort naar de oprit. De tuin is vrij gelegen en biedt veel privacy zonder directe inkijk. De tuin ligt fraai aan een aangensende Pastorietuin (park) met veel groen.
Aan de voorzijde bevindt zich een oprit met parkeergelegenheid op eigen terrein.
Indeling eerste verdieping:
Overloop met toegang tot drie slaapkamers en de badkamer. Slaapkamer 1 is momenteel ingericht als inloopkast en biedt toegang tot het balkon, waar je heerlijk van de zon en het uitzicht kunt genieten. Slaapkamer 2 betreft een ruime slaapkamer. Slaapkamer 3 is momenteel in gebruik als werk-/chillruimte en biedt diverse indelingsmogelijkheden. De badkamer is modern uitgevoerd en voorzien van een douche/ligbad, twee wastafels en toilet.
Indeling tweede verdieping:
Via een vaste trap bereikbare tweede verdieping met voorzolder, welke ruimte biedt voor een werkplek en veel bergruimte heeft. Aansluitend bevindt zich een volwaardige vierde slaapkamer, voorzien van praktische bergruimte onder de schuine kap.
Algemeen:
- De woning is voorzien van basisisolatie zoals gebruikelijk bij het bouwjaar;
- In 2017 is de woning voorzien van spouwmuurisolatie;
- De gehele woning is voorzien van strak stucwerk wandsfwerkingen;
- De begane grond is voorzien van vloerverwarming;
- Energielabel C, geldig tot en met 06-03-2036
- Raampartijen op de begane grond zijn in 2025 voorzien van HR++ beglazing (met uitzondering van de buitendeur van de bijkeuken);
- De dakkapel op de tweede verdieping is van kunststof met HR++ isolerende beglazing
- Oprit bied plaats voor een drietal auto's
Gelegen in het rustige en groene Knegsel met voorzieningen zoals een basisschool, sportfaciliteiten en horeca op korte afstand. Daarnaast zijn uitvalswegen en omliggende plaatsen zoals Eersel, Veldhoven en Eindhoven eenvoudig bereikbaar.

Kenmerken

Overdracht

Huispedia Woningwaarde
€ 598.000 - 676.000
Hypotheekadvies
Status
Verkocht
Wat is de verwachte verkoopprijs?
Bekijk nu

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Bouwjaar
1986
Monument
Soort dak
Zadeldak
Wat is de verwachte verkoopprijs?
Bekijk nu

Energie

Energielabel
C
Geschatte energiekosten
ca. € 189 per maand
Zoek je een makelaar?
Vergelijk nu

Oppervlakten & inhoud

Woonoppervlakte
143 m2
Perceeloppervlakte
354 m2
Inhoud
601 m3
Zoek je een makelaar?
Vergelijk nu

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Badkamervoorzieningen
douche, toilet, ligbad
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Zoek je een makelaar?
Vergelijk nu

Buitenruimte

Tuin
175 m2
Balkon / terras
12 m2
Zoek je een makelaar?
Vergelijk nu

Stond dit huis eerder te koop?

Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.

Huispedia Plus
  1. 18-06-2026 · Janssen Steijlen
    Verkocht
    € 689.000
  2. 10-04-2026 · Janssen Steijlen
    Te koop

Wat is dit huis waard?

In de buurt daalden de huizenprijzen het afgelopen jaar met 2,4%.

€ 598.000 – 676.000
Huispedia Woningwaarde
€ 4.441/m²
Woningwaarde per m²
Deze woning
Gemiddeld in Nederland
Sinds 9 september 2026 berekenen we de woningwaarde op een nieuwe, nauwkeurigere manier. Lees hoe we de woningwaarde berekenen

Recent verkocht in de buurt

  • Kerkbeemd 22 Verkocht jul 2026 · vraagprijs € 525.000
    Winnend bod
  • Eikenbocht 56 Verkocht jul 2026 · vraagprijs € 650.000
    Winnend bod
  • Den Heuvel 9 Verkocht apr 2026 · vraagprijs niet bekend
    Winnend bod

Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
€
€
16950
€
Hypotheeksom € 635000
Rentepercentage 4.46%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Bereken nu

Huishouden

OZB · eigenaar € 390,-
Rioolheffing · bewoners € 331,-
Afvalheffing · bewoners € 230,-
Watersysteemheffing gebouwd · eigenaar € 120,-
Watersysteemheffing ingezetenen · bewoners € 67,-
Zuiveringsheffing · bewoners € 235,-
Totaal per jaar € 1.373,-
Geschatte belasting € 114 /mnd

Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 606.000 (peildatum 1-1-2025).

WOZ Den Heuvel 14

De WOZ-waarde van Den Heuvel 14 is 606.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 86.3% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Den Heuvel en 4.6% lager dan de realistische woningwaarde van Den Heuvel 14.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd

Pas het verbruik aan naar jouw situatie. Vul bij gas 0 in voor een woning zonder gasaansluiting.

Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

Bekijk alle details over de buurt
Een beeld van Knegsel: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.

Is dit een goede buurt om een huis te kopen?

Er komen hier zo'n 2 woningen per maand te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.

Verkoopprijs per m2

De vraagprijs van deze woning ligt in lijn met die van vergelijkbare woningen in deze buurt.

Andere woningen
Bereikbaarheid in detail
  • Bushalte 0.16 km · 2 min. lopen
  • Snelweg afrit 3.42 km · 12 min. fietsen
  • Supermarkt 3.58 km · 12 min. fietsen
  • Basisonderwijs 0.2 km · 3 min. lopen
  • Best 13.31 km · Treinstation
  • Eindhoven Strijp-S 13.59 km · Treinstation
  • Eindhoven 15.61 km · Treinstation

Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.

Demografie
Huishoudsamenstelling
Gezinnen met kinderen
34%
Eenpersoonshuishoudens
30%
Meerpersoonshuishoudens zonder kinderen
36%
Gemiddelde huishoudgrootte
2,3
Leeftijdsverdeling
0–14 jaar
17%
15–24 jaar
8%
25–44 jaar
24%
45–64 jaar
30%
65 jaar en ouder
21%

Leefomgeving

Een redelijk rustige plek in een groene buurt. De lucht is schoon.

Past deze omgeving bij jou?

Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.

Fijn als je
  • een park om de hoek wilt Park of plantsoen op 120 meter.
  • het in de zomer graag koel hebt Bomen en parken koelen de buurt af.
Minder fijn als je
  • een stille straat zoekt Overdag hoor je verkeer, zoals in een gewone woonstraat.

Rust

Soms geluid

Je hoort af en toe iets, maar niet meer dan in de meeste woonbuurten.

  • Gewoon verkeer overdag Zoals in een gewone woonstraat.
  • Stil 's nachts Nauwelijks verkeer te horen.

Lucht

Schoon

Weinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.

  • Weinig uitlaatgassen Minder dan in de meeste buurten.
  • Weinig fijnstof Minder dan in de meeste buurten.

Groen en klimaat

Groen

Het dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 120 meter.

  • Groen geeft verkoeling Bomen en parken maken het in de zomer merkbaar koeler.

Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.

Gijs Peters
Gijs Head of Data bij Huispedia

De realistische vraagprijs van Den Heuvel 14 in Knegsel ligt tussen de 598.000 en 676.000 euro. Deze waarde is 29.6% hoger dan de gemiddelde woningwaarde in de Den Heuvel. Met een vraagprijs van € 689.000 ligt deze dus hoger dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is hoog in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Den Heuvel 14? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.