Huispedia
117 m2 wonen
241 m2 perceel
5 kamers
B

Eisenhowersingel 15

117 m²
241 m²
5 kamers
B
4587 EW Kloosterzande
Vraagprijs
€ 369.000
€ 3.154/m²
Vraagprijs per m²
€ 322K – 366K
Huispedia Woningwaarde
113 m²
Tuin

Wat moet je bieden?

Drie manieren om te bieden op dit huis, met de winkans per bod.

Huispedia Plus
Gebaseerd op 134 vergelijkbare verkopen in de buurt

Over deze woning

Is dit een goed moment om dit huis te kopen?

119 dagen te koop
35% van de woningen hier is boven de vraagprijs verkocht
Prijs per m² past bij vergelijkbare woningen
Risicoanalyse Documentencheck
Welkom in de woning aan de Eisenhouwersingel 15 in Kloosterzande.
Zoekt u een bijzonder nette 2^1 kapwoning met een heerlijke leefkeuken op een heerlijk plekje in Kloosterzande? Dan is een bezichtiging van deze woning zeker de moeite waard!
Deze instapklare woning met multi functionele ruimte en carport is gelegen op 241 m² eigen grond.
Hier geniet je iedere dag van de ruimte!
+ instapklaar
+ modern toilet
+ moderne keuken
+ moderne badkamer
+ 4 slaapkamers
+ multi functionele ruimte
+ carport (2026)
+ zonnige tuin op het zuiden
+ energielabel B
Begane grond:
Entree:
De hal met tegelvloer biedt toegang tot het toilet en de woonkamer. In de hal bevindt zich de meterkast en trap naar de 1e verdieping.
Woonkamer:
De woonkamer is voorzien van een tegelvloer en is voorzien van grote raampartijen met veel lichtinval. Vanuit de woonkamer komt u in de heerlijke leefkeuken
Keuken:
De moderne keuken is geplaatst in de voormalige garage. Hierdoor is hij heerlijk ruim. De keuken is stijlvol, voorzien van een tegelvloer, gestucte wanden en voorzien van inbouwapparatuur: 5-pits gasfornuis (inductie voorbereiding is aanwezig), afzuigkap, bijzonder ruime oven, combi-oven en een vaatwasser Vanuit de keuken heeft u toegang tot de bijkeuken.
Bijkeuken:
De bijkeuken is geplaatst op de oorspronkelijke plek van de keuken. In de bijkeuken bevinden zich een wasbak met koud en warm water en de aansluitingen voor wasmachine en droger. Vanuit de bijkeuken komt u in de achtertuin.
Bijzonderheden begane grond:
* volledig voorzien van een tegelvloer
* deels voorzien van hardhouten kozijnen
* deels voorzien van kunststof kozijnen
* deels voorzien van dubbelglas
* deels voorzien van HR++ glas
* deels voorzien van (elektrische) rolluiken
* moderne keuken
* modern toilet
* meterkast met 7 groepen en 2 aardlekschakelaars
* glasvezel bij voordeur
* zijgevel opnieuw gevoegd (20??)
* zijgevel geïmpregneerd
* voorzien van vloerisolatie
* voorzien van muurisolatie
* keuken voorzien van dakisolatie
1e verdieping:
Overloop:
De overloop is voorzien van een tegelvloer en biedt toegang tot drie slaapkamers en de badkamer.
Slaapkamers:
Op de 1e verdieping zijn drie slaapkamers met en tegelvloer en gestucte wanden. Één slaapkamer is voorzien van een inbouwkast.
Badkamer:
De moderne badkamer met tegelvloer is voorzien van een inloopdouche, wastafelmeubel en een 2e toilet.
Bijzonderheden 1e verdieping:
* volledig voorzien van een tegelvloer
* volledig voorzien van hardhouten kozijnen
* volledig voorzien van dubbelglas
* grotendeels voorzien van (elektrische) rolluiken
* moderne badkamer
* 3 slaapkamers
* zijgevel opnieuw gevoegd (2026)
* zijgevel geïmpregneerd
* voorzien van muurisolatie
2e verdieping:
Via de vaste trap heeft u toegang tot de 2e verdieping. De overloop is voorzien van een laminaatvloer en hier bevindt zich de cv-installatie. Vanuit de overloop heeft u toegang tot de 4e slaapkamer.
Slaapkamer:
De 4e slaapkamer is heerlijk ruim en beschikt over een dubbel dakraam. Achter de knieschotten bevindt zich extra bergruimte.
Bijzonderheden 2e verdieping:
* voorzien van een laminaatvloer
* voorzien van kunststof kozijnen
* voorzien van HR++ glas
* dubbel dakraam
* voorzien van dubbelglas
* cv Intergas (2024)
* 4e slaapkamer
* dakkapel
* voorzien van dakisolatie
Tuin:
De heerlijke tuin op het zuiden is voorzien van veel privacy en is onderhoudsvriendelijk. Achterin de tuin bevindt zich een multifunctionele ruimte.
In de tuin kunt u genieten van het buitenleven.
Bijzonderheden tuin:
* veel privacy
* gelegen op het zuiden
* duurzame schutting
* onderhoudsvriendelijk
* waterkraantje
* multi functionele ruimte
* carport
Multifunctionele ruimte:
Deze ruimte is voorzien van muur-en dakisolatie, elektriciteit en verlichting en is voor meerdere doeleinden te gebruiken, als bijvoorbeeld opslag, thuiskantoor of een salon.
Bijzonderheden multifunctionele ruimte:
* voorzien van een tegelvloer
* voorzien van tuindeuren
* 6 zonnepanelen – 380 wp (2024)
* omvormer zonnepanelen
* voorzien van elektra
* voorzien van muurisolatie
* voorzien van dakisolatie
Multi functionele ruimte
* afmeting: 3,00 m x 7,00 m
* oppervlakte: 21,00 m²
Carport:
De oprit is voorzien van een praktische carport waar u uw auto kan parkeren. De carport is net nieuw geplaatst en voorzien van verlichting.
Carport:
* afmeting: 5,00 m x 3,50 m
* oppervlakte: 17,50 m²
Bijzonderheden:
Bent u op zoek naar een keurige 2^1 kapwoning met 4 slaapkamers? Dan is dit misschien wel uw droomhuis. Deze woning ligt op een mooi plekje in Kloosterzande. De voorzieningen zoals een brede basisschool, supermarkt, bakker, slager, openluchtzwembad en sportaccommodaties liggen op loopafstand.
De Westerschelde met een mooi strandje ligt op fietsafstand.
Met de auto bent u binnen 20 minuten in het centrum van Hulst. Tevens bent u met de auto snel in Antwerpen, Gent, Brugge, Middelburg, Goes of bij het Noordzeestrand.
Heeft u nog vragen? Of wilt u een bezichtiging?
Bel, app, mail of kom gewoon langs!
Nog een prettige dag!
GeuS uw makelaar

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 369.000 k.k.
Vraagprijs per m²
€ 3.154
Aangeboden sinds
3 maanden
Status
Te koop
Aanvaarding
in overleg
Hoeveel moet ik bieden?
Bekijk nu

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Bouwjaar
1994
Monument
Soort dak
Zadeldak
Hoeveel moet ik bieden?
Bekijk nu

Energie

Energielabel
B
Geschatte energiekosten
ca. € 189 per maand

Oppervlakten & inhoud

Woonoppervlakte
117 m2
Perceeloppervlakte
241 m2
Inhoud
425 m3

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
douche, toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen

Buitenruimte

Tuin
113 m2
Balkon / terras
18 m2

Stond dit huis eerder te koop?

Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.

Huispedia Plus
  1. 11-07-2026 · GeuS uw makelaar
    Te koop
    € 369.000
  2. 06-08-2019 · Door makelaar
    Verkocht
  3. 18-06-2019 · Door makelaar
    Te koop

Huispedia Plus

Bied op dit huis zonder teveel te betalen

  • Biedadvies met winkans
  • Je Coach, van bezichtiging tot bod
  • Verkoopprijzen van vergelijkbare woningen

Wat is dit huis waard?

In de buurt stegen de huizenprijzen het afgelopen jaar met 2,4%.

€ 322.000 – 366.000
Huispedia Woningwaarde
€ 2.932/m²
Woningwaarde per m²
Deze woning
Gemiddeld in Nederland
Sinds 9 september 2026 berekenen we de woningwaarde op een nieuwe, nauwkeurigere manier. Lees hoe we de woningwaarde berekenen

Recent verkocht in de buurt

  • Piet Heinst. 19 Verkocht aug 2026 · vraagprijs € 345.000
    Winnend bod
  • Karel Doorm. 25 Verkocht jul 2026 · vraagprijs € 419.000
    Winnend bod
  • Churchillhof 41 Verkocht jul 2026 · vraagprijs € 374.000
    Winnend bod
  • Bied op objectieve data Met je kans op het huis bij elk bedrag.
  • Vergelijk soortgelijke woningen Inclusief over- en onderbieden.
  • Je eigen Coach Als enige echt aan jouw kant, van zoeken tot bod.

Maandlasten

Een schatting van al je vaste lasten. Pas de bedragen aan op je eigen situatie.

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
€
€
11630
€
Hypotheeksom € 369000
Rentepercentage 4.51%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Huishouden

OZB · eigenaar € 273,-
Rioolheffing · bewoners € 335,-
Afvalheffing · bewoners € 358,-
Watersysteemheffing gebouwd · eigenaar € 149,-
Watersysteemheffing ingezetenen · bewoners € 145,-
Zuiveringsheffing · bewoners € 273,-
Totaal per jaar € 1.534,-
Geschatte belasting € 128 /mnd

Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 286.000 (peildatum 1-1-2025).

WOZ Eisenhowersingel 15

De WOZ-waarde van Eisenhowersingel 15 is 286.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 4.4% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Eisenhowersingel en 16.7% lager dan de realistische woningwaarde van Eisenhowersingel 15.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Een beeld van Kloosterzande: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.

Is dit een goede buurt om een huis te kopen?

Er komt hier ongeveer elke maand een woning te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.

Verkoopprijs per m2

De vraagprijs van deze woning ligt in lijn met die van vergelijkbare woningen in deze buurt.

Andere woningen
Bereikbaarheid in detail
  • Bushalte 0.64 km · 8 min. lopen
  • Snelweg afrit 9.2 km · 14 min. rijden
  • Supermarkt 0.51 km · 7 min. lopen
  • Basisonderwijs 0.35 km · 5 min. lopen
  • Kruiningen-Yerseke 10.55 km · Treinstation
  • Hoedekenskerke (SGB) 12.29 km · Treinstation
  • Pluimweide 12.37 km · Treinstation

Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.

Demografie
Huishoudsamenstelling
Gezinnen met kinderen
30%
Eenpersoonshuishoudens
31%
Meerpersoonshuishoudens zonder kinderen
40%
Gemiddelde huishoudgrootte
2,2
Leeftijdsverdeling
0–14 jaar
9%
15–24 jaar
9%
25–44 jaar
16%
45–64 jaar
29%
65 jaar en ouder
37%

Leefomgeving

Een rustige plek met weinig groen. De lucht is schoon.

Past deze omgeving bij jou?

Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.

Fijn als je
  • rust zoekt Weinig geluid van verkeer of vliegtuigen.
  • het in de zomer graag koel hebt Bomen en parken koelen de buurt af.

Rust

Rustig

Weinig geluid van verkeer of vliegtuigen.

  • Weinig verkeer overdag Rustiger dan een gewone woonstraat.
  • Stil 's nachts Nauwelijks verkeer te horen.

Lucht

Schoon

Weinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.

  • Weinig uitlaatgassen Minder dan in de meeste buurten.
  • Weinig fijnstof Minder dan in de meeste buurten.

Groen en klimaat

Weinig groen

Het dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 860 meter.

  • Groen geeft verkoeling Bomen en parken maken het in de zomer merkbaar koeler.

Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.



Gijs Peters
Gijs Head of Data bij Huispedia

De realistische vraagprijs van Eisenhowersingel 15 in Kloosterzande ligt tussen de 322.000 en 366.000 euro. Deze waarde is 9.8% lager dan de gemiddelde waarde van woningen in de Eisenhowersingel. Met een vraagprijs van € 369.000 ligt deze dus hoger dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is hoog in de markt gezet. Wil je graag weten hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Eisenhowersingel 15? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die enkel makelaars hebben.


Veelgestelde vragen

Wat is Eisenhowersingel 15 waard?

Volgens de Huispedia Woningwaarde is de woning tussen € 322.000 en € 366.000 waard. Dat is een eerste schatting op basis van verkopen in de buurt, geen taxatie. De vraagprijs van € 369.000 is hoger.

Is de vraagprijs per m² hoog voor deze buurt?

Nee, ongeveer zoals gewoonlijk. De vraagprijs is € 3.154 per m². Vergelijkbare woningen in de buurt kosten meestal rond € 2.945 per m².

Gaan woningen hier vaak boven de vraagprijs weg?

Niet vaak. 35% van de 573 vergelijkbare woningen die de afgelopen 4 jaar binnen 20 km zijn verkocht, ging boven de vraagprijs.

Hoe lang staat Eisenhowersingel 15 al te koop?

3 maanden, sinds 11 juli 2026.

Hoe groot is de woning en hoe is die ingedeeld?

De woning is 117 m² groot. Het perceel is 241 m². Er is een woonkamer en 4 slaapkamers. Er is 1 badkamer. De woning heeft 3 verdiepingen.

Welk energielabel heeft de woning?

De woning heeft energielabel B. Labels lopen van A (zuinig) tot G (onzuinig). Geschatte energiekosten: ca. € 189 per maand.

Wat is er in de buurt?

Bushalte op 640 meter, 8 minuten lopen. Supermarkt op 510 meter, 7 minuten lopen. Basisschool op 350 meter, 5 minuten lopen. Oprit snelweg op 9,2 km, 14 minuten rijden. Treinstation Kruiningen-Yerseke op 10,6 km, 16 minuten rijden. Treinstation Hoedekenskerke (SGB) op 12,3 km, 19 minuten rijden. Treinstation Pluimweide op 12,4 km, 19 minuten rijden.

Hoe is het om in Groenendijk te wonen?

Er wonen ongeveer 760 mensen. In 31% van de huishoudens woont één persoon. 30% van de huishoudens is een gezin met kinderen.