Zoutedijk 5
Over deze woning
Hoe verkopen woningen hier?
Kloosterzande staat bekend om zijn gemoedelijke sfeer, actieve dorpsleven en gunstige ligging in Zeeuws-Vlaanderen, met natuur, water en uitvalswegen binnen handbereik.
De woning beschikt over een ruime, zonnige tuin met sproeisysteem en grondwaterpomp, waar je de hele dag van de zon kunt genieten. Aan de achterzijde bevindt zich een fijn terras waar je in alle rust kunt ontspannen, met een prachtig vrij uitzicht over de polder. Daarnaast zijn er een garage en een schuurtje voor fietsen, wat zorgt voor volop praktische ruimte.
Indeling begane grond
Via de hal kom je in de ruime woonkamer, die dankzij de schuifpui direct in verbinding staat met het terras en het weidse landschap daarachter. De aparte, ruime keuken is voorzien van inbouwapparatuur. Op de begane grond bevindt zich tevens een slaapkamer met badkamer in aanbouw. Deze ruimte kan desgewenst worden verwijderd om extra ruimte in de garage te creëren.
Eerste verdieping
Op de verdieping bevinden zich twee ruime slaapkamers en een complete badkamer met ligbad, douche en toilet. Daarnaast is er een bergzolder, ideaal voor extra opslag.
De inpandige garage is voorzien van een vliering, smeerput en aansluitingen voor wasmachine en droger. De cv-ketel is circa 2 jaar oud en de woning beschikt over 8 zonnepanelen. Verder is de woning voorzien van kunststof kozijnen met dubbel glas en spouwmuurisolatie (circa 2 jaar geleden aangebracht).
Deze woning biedt dankzij de ruime opzet en fraaie ligging volop mogelijkheden om een heerlijk thuis te creëren aan de rand van het dorp.
Benieuwd naar de rest? Plan een bezichtiging in!
Bijzonderheden
Een huis kopen of verkopen is een bijzondere gebeurtenis. Dan is het fijn om te weten waar je aan toe bent en dat alles eerlijk en duidelijk verloopt.
Het bieden op deze woning gaat via Eerlijk Bieden. Dit is een keurmerk voor makelaars dat zorgt voor een eerlijk en transparant biedproces. Zo weten zowel koper als verkoper dat iedereen dezelfde informatie heeft en dat het biedproces volgens duidelijke regels verloopt.
Als er ontbindende voorwaarden zijn afgesproken, zoals een voorbehoud van financiering, dan geldt hiervoor meestal een termijn van 6 tot 8 weken na de mondelinge overeenstemming.
De waarborgsom of bankgarantie bedraagt 10% van de koopsom. Deze wordt door de koper bij de notaris gestort, twee weken nadat de ontbindende voorwaarden zijn verlopen.
Als koper mag je altijd, op eigen kosten, een bouwkundige keuring laten uitvoeren of andere adviseurs inschakelen. Zo krijg je een goed beeld van de staat van de woning en kom je niet voor verrassingen te staan.
Deze informatie is met zorg samengesteld. Mocht er toch iets niet helemaal kloppen, dan kunnen hier geen rechten aan worden ontleend.
Ter bescherming van de belangen van zowel koper als verkoper, wordt uitdrukkelijk gesteld dat een koopovereenkomst met betrekking tot deze onroerende zaak eerst dan tot stand komt nadat koper en verkoper de koopovereenkomst hebben getekend.(“schriftelijkheidsvereiste”)
Kenmerken
Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
Indeling
Stond dit huis eerder te koop?
Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.
-
11-03-2026 · Witte-Boussen Vastgoed en Verhuur BVVerkocht geboden€ 320.000
-
30-01-2026 · Witte-Boussen Vastgoed en Verhuur BVTe koop
Wat is dit huis waard?
In de buurt daalden de huizenprijzen het afgelopen jaar met 2,2%.
Recent verkocht in de buurt
-
Irenestraat 20 Verkocht sep 2026 · vraagprijs € 375.000Winnend bod
-
Tulpstraat 3 Verkocht aug 2026 · vraagprijs € 320.000Winnend bod
-
Poolsplein 5 Verkocht dec 2024 · vraagprijs € 299.500Winnend bod
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Huishouden
Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 277.000 (peildatum 1-1-2025).
De WOZ-waarde van Zoutedijk 5 is 277.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 65.2% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Zoutedijk en 29% lager dan de realistische woningwaarde van Zoutedijk 5.
Pas het verbruik aan naar jouw situatie. Vul bij gas 0 in voor een woning zonder gasaansluiting.
Buurt & Bereikbaarheid
Bekijk alle details over de buurtIs dit een goede buurt om een huis te kopen?
Er komen hier zo'n 2 woningen per maand te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.
Verkoopprijs per m2
De vraagprijs van deze woning ligt onder die van vergelijkbare woningen in deze buurt.
Bereikbaarheid in detail
- Bushalte 0.21 km · 3 min. lopen
- Snelweg afrit 10.2 km · 16 min. rijden
- Supermarkt 0.68 km · 9 min. lopen
- Basisonderwijs 1.15 km · 4 min. fietsen
- Kruiningen-Yerseke 11.52 km · Treinstation
- Hoedekenskerke (SGB) 12.22 km · Treinstation
- Pluimweide 12.31 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Demografie
Leefomgeving
Een redelijk rustige plek met wat groen in de buurt. De lucht is schoon.
Past deze omgeving bij jou?
Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.
-
een park om de hoek wilt Park of plantsoen op 300 meter.
-
graag water in de buurt hebt Er is water binnen 200 meter.
-
een stille straat zoekt Overdag hoor je verkeer, zoals in een gewone woonstraat.
Rust
Soms geluidJe hoort af en toe iets, maar niet meer dan in de meeste woonbuurten.
-
Gewoon verkeer overdag Zoals in een gewone woonstraat.
-
Soms verkeer 's nachts Af en toe hoorbaar.
Lucht
SchoonWeinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.
-
Weinig uitlaatgassen Minder dan in de meeste buurten.
-
Weinig fijnstof Minder dan in de meeste buurten.
Groen en klimaat
Wat groenHet dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 300 meter. Er is water vlakbij.
Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.
Vergelijkbare woningen
Woningen van hetzelfde type en in dezelfde prijsklasse, het nieuwste aanbod eerst.
De realistische vraagprijs van Zoutedijk 5 in Kloosterzande ligt tussen de 362.000 en 421.000 euro. Deze waarde is 67.4% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Zoutedijk. Met een vraagprijs van € 320.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Wil je graag weten hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Zoutedijk 5? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die enkel makelaars hebben.