Slechtvalk 75, Emmen
118 m²
162 m² perceel
4 kamers
€ 270.000
Laag in de markt
Verkocht onder voorbehoud
Broekweg 48 7891 RT Klazienaveen
€ 269.500 k.k.
Laag in de markt
Realistische vraagprijs
€ 316.000 -
382.000
Wonen
119 m2
Perceel
643 m2
Kamers
4
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
Baden en slapen op de begane grond! Gelegen aan de broekweg 48 te Klazienaveen staat deze goed onderhouden en uitgebouwde twee onder een kap woning. Op een perceel van maar liefst 643m2.
Indeling
U komt binnen in de hal waar zich de meterkast en het toilet bevindt. Vervolgens komt u in de ruime leefkeuken. Deze beschikt over een schuifpui. De keuken is voorzien van een inbouwkeuken v.v. een inductiekookplaat, afzuigkap, koelkast, diepvries, vaatwasser en combi-magnetron.
De keuken biedt toegang tot de woonkamer, badkamer, ruime trapkast en twee slaapkamers. De woonkamer beschikt over een sierhaard en vloerverwarming. De badkamer beschikt over een douche, wastafel, whirlpool en vloerverwarming. De eerste slaapkamer is bereikbaar vanuit de keuken, deze beschikt over een vaste kast. De tweede slaapkamer is bereikbaar vanuit de tussenhal waar zich tevens de trapopgang bevindt.
Vanuit de keuken bereikt u tevens de achterhal. Hier bevindt zich de cv-ketel en de witgoed aansluitingen.
Eerste verdieping
De eerste verdieping beschikt over een ruime slaapkamer. De slaapkamer is rondom voorzien van knieschotten en een vast kastruimte.
Tuin
De tuin is gelegen op het noorden. In de tuin bevindt zich een ruime schuur. Deze is opgedeeld in drie gedeelten. Het middelste gedeelte, het tuinhuis, is geïsoleerd, de gehele schuur is voorzien van elektra. De tuin is volledig omheind. In de tuin is elektra aanwezig en er is drainage aangelegd. Naast de woning bevindt zich een carport.
Bijzonderheden
- Oorspronkelijk bouwjaar 1939, in 1999 is de woning geheel verbouwd en uitgebouwd.
- De woning is grotendeels voorzien van kunststofkozijnen
- Cv-ketel van het merk intergas 2019
- De woning is geheel geïsoleerd.
- Deels geïsoleerd tuinhuis
- Drainage in de tuin aanwezig.
Ben je enthousiast geworden over dit huis? Aarzel dan niet en plan snel een bezichtiging in voordat het te laat is!
Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Er wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de vbo-voorwaarden.
Kenmerken
Overdracht
- Realistische woningwaarde € 316.000 - 382.000 Hypotheekadvies
- Status Verkocht onder voorbehoud
Bouw
- Soort woonhuis Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
- Bouwjaar 1939
Energie
-
Energielabel
CBekijk verduurzaam opties
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 119 m2
- Gebouwgebonden buitenruimte 22 m2
- Perceeloppervlakte 643 m2
- Inhoud 422 m3
Indeling
- Aantal kamers 4 kamers (3 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer
- Aantal woonlagen 2 woonlagen
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Broekweg 48 in Klazienaveen
Realistische vraagprijs apr 2024
€ 316.000 -
382.000
+6.44%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 269.500
€ 2.265/m²
Laag in de markt
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Broekweg 48 in Klazienaveen ligt tussen de 316.000 en 382.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 269.500. De vraagprijs ligt dus lager dan de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Broekweg 48.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Broekweg 16
Klazienaveen
65%
106 m²
-13 m²
982 m²
+339 m²
tussenwoning
verborgen aangeboden
jul 2023
Brevierweg 6
Klazienaveen
62%
136 m²
+17 m²
322 m²
-321 m²
tussenwoning
verborgen aangeboden
jul 2023
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
6
onderboden
1
op vraagprijs
9
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Broekweg 48 eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
18-07-2014
Verkocht
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
€
€
17,350
€
Je bedrag
€ 800,- /mnd
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Gemeente
Emmen
Geschatte belasting
€ 62,- /mnd
De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Emmen. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Broekweg 48 en het aantal bewoners.
Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Emmen.
Geschatte kosten
€ 21,- /mnd
![1 persoon]()
Alleen![2 persoons]()
Samen![klein gezin]()
Klein gezin![Middel gezin]()
Middel gezin![Groot gezin]()
Groot gezin
Geschatte kosten
€ ,- /mnd
Geschatte kosten
€ 25,95 /mnd
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Broekweg 48 is redelijk tot goed.
| Voorziening | Afstand |
|---|---|
| Treinstation | 6,87 km |
| Bushalte | 0,15 km |
| Centrum | 1,09 km |
| Snelweg afrit | 1,67 km |
| Supermarkt | 1,74 km |
| Kinderopvang | 0,37 km |
| Basisonderwijs | 0,37 km |
| Voortgezetonderwijs | 1,10 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
32%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 295.096
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 514.514
+4.91%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.09%
Woningmarkt status
Verkopers markt
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Broekweg 48.
Weet direct wat je moet bieden op élke woning
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Broekweg 48 met alle inzichten die alleen makelaars hebben.
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Broekweg 48 met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:
Onbeperkt biedadvies voor élke woning
Alle vergelijkbaar verkochte woningen met winnend
bod
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Voor Broekweg 48 en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Krijg biedadvies voor élke
woning
Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.
Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.
Bekijk het winnende bod van alle
vergelijkbare woningen
Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in
de buurt
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Tijdlijn met alle verborgen
prijsaanpassingen
Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Ken jouw concurrentie met de
populariteit van elke woning
Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard.”
Ervaar het verschil
Onbeperkt biedadvies
Alle vergelijkbaar verkochte woningen
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
Femke
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
3.244 anderen hebben afgelopen maand succesvol geboden met Huispedia Plus.
Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus