Huispedia
116 m2 wonen
480 m2 perceel
6 kamers
C

Jhr. M.W.C. de Jongestraat 4

116 m²
480 m²
6 kamers
C
7891 KN Klazienaveen
Verkocht in maart 2026
Vraagprijs
€ 375.000
€ 3.233/m²
Vraagprijs per m²
€ 381K – 436K
Huispedia Woningwaarde
1951
Bouwjaar

Over deze woning

Hoe verkopen woningen hier?

70% van de woningen hier is boven de vraagprijs verkocht
De vraagprijs was 10% lager per m² dan bij vergelijkbare woningen
Geniet van ruimte en comfort in deze vrijstaande woning met uitbouw in het centrum van Klazienaveen!
Gelegen aan de doorgaande weg ligt deze vrijstaande woning met uitbouw in het hart van Klazienaveen. Deze goed onderhouden woning biedt een zeldzame combinatie van een centrale locatie met alle ruimte en privacy die u zich kunt wensen. De woning is volledig gerenoveerd en klaar voor de toekomst. Stap binnen in een lichte en comfortabele leefomgeving, waar de vloerverwarming op zowel de begane grond als de verdieping zorgt voor een aangename temperatuur in elke seizoen. Dankzij de uitstekende isolatie en 12 zonnepanelen geniet u van een laag energieverbruik en een prettig binnenklimaat. Het moderne wooncomfort wordt direct duidelijk in de stijlvolle keuken (2019) en de badkamer (2018). Met vier slaapkamers is er ruimte voor het hele gezin. Buiten komt u tot rust in de ruime achtertuin. Een unieke kans ligt hier letterlijk klaar: de fundering voor een eigen garage is al aanwezig, zodat u deze naar uw eigen wens kunt bouwen/realiseren. Kortom, dit is uw kans op een compleet afgewerkte, energiezuinige en onderhoudsarme woning op een perfecte locatie.
Indeling
Begane grond: bij binnenkomst betreedt u via de entree een ruime hal met direct toegang tot de meterkast, een toiletruimte voorzien van een wandcloset en fonteintje, en een provisiekeldertje. De gehele benedenverdieping, voorzien van vloerverwarming en PVC vloeren, omvat verder een moderne badkamer uit 2018 met een dubbele wastafelmeubel en douchehoek, een woonkamer met prachtige stalen schuiframen richting de keuken, en een gezellige keuken met inbouwkeuken uit 2019 en inbouwapparatuur; vaatwasser, gasfornuis, oven en afzuigkap, alsmede tuindeuren naar de achtertuin. Tenslotte is er een praktische bijkeuken met witgoedaansluitingen en opstelplaats van de CV-ketel.
Eerste verdieping: een bordestrap leidt naar de ruime overloop, die voorzien is van een walk-in-closet, met vaste kastenwand en geeft toegang tot vier slaapkamers, waarvan twee zijn voorzien van een riante dakkapel; de gehele verdieping heeft vloerverwarming en is voorzien van Klic-PVC.
Tuin en bijgebouwen: de woning heeft een voortuin met gazon en een ruime oprit die naast de woning naar de achtertuin leidt; deze achtertuin is op het noorden georiënteerd en voorzien van sierbestrating, gazon, een houten schuurtje en een fundering voor een nog te bouwen garage of schuur.
Ligging: De woning ligt in het centrum van Klazienaveen. Het is een levendig dorp met diverse voorzieningen, zoals scholen, winkels, sportclubs, bioscoop, overdekt zwembad en culturele activiteiten en heeft een sterk gemeenschapsgevoel en er worden regelmatig evenementen georganiseerd. Klazienaveen is goed bereikbaar via de weg, met de N376 die het dorp verbindt met Emmen en andere plaatsen in de regio. Openbaar vervoer is beschikbaar via busverbindingen en heeft een goede verbinding met de A37 en daarmee ook met Duitsland, wat het dorp een strategische locatie geeft voor zowel lokaal als internationaal verkeer.
Extra info:
- bouwjaar 1951; vanaf 2018 gerenoveerd en verduurzaamd;
- kavelgrootte 480 m2 eigen grond;
- energielabel C met einddatum 17-10-2035;
- verwarming via vloerverwarming en cv-ketel Vaillant HR uit 2018;
- 12 zonnepanelen inclusief omvormer uit 2023;
- vloer-, dak- en muurisolatie, kunststof kozijnen met HR ++ beglazing;
- in 2025 v.v. nieuw voegwerk en nieuwe dakpannen;
- de woning is v.v. kunststof goten;
- ligging in het centrum van Klazienaveen, dichtbij scholen en voorzieningen.
Benieuwd naar deze woning? Neem vandaag nog contact op voor een bezichtiging.

Kenmerken

Overdracht

Huispedia Woningwaarde
€ 381.000 - 436.000
Hypotheekadvies
Status
Verkocht
Wat is de verwachte verkoopprijs?
Bekijk nu

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, Vrijstaande woning
Bouwjaar
1951
Monument
Soort dak
Zadeldak
Wat is de verwachte verkoopprijs?
Bekijk nu

Energie

Energielabel
C
Geschatte energiekosten
ca. € 223 per maand
Zoek je een makelaar?
Vergelijk nu

Oppervlakten & inhoud

Woonoppervlakte
116 m2
Perceeloppervlakte
480 m2
Inhoud
398 m3
Zoek je een makelaar?
Vergelijk nu

Indeling

Aantal kamers
6 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
douche
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Zoek je een makelaar?
Vergelijk nu

Stond dit huis eerder te koop?

Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.

Huispedia Plus
  1. 21-03-2026 · Uni Makelaardij
    Verkocht geboden
    € 375.000
  2. 30-05-2017 · Door makelaar
    Verkocht geboden
  3. 14-09-2016 · Door makelaar
    Te koop

Wat is dit huis waard?

In de buurt stegen de huizenprijzen het afgelopen jaar met 5,8%.

€ 381.000 – 436.000
Huispedia Woningwaarde
€ 3.517/m²
Woningwaarde per m²
Deze woning
Gemiddeld in Nederland
Sinds 9 september 2026 berekenen we de woningwaarde op een nieuwe, nauwkeurigere manier. Lees hoe we de woningwaarde berekenen

Recent verkocht in de buurt

  • Jhr. M.W.C.. 58 Verkocht sep 2026 · vraagprijs € 450.000
    Winnend bod
  • Meridiaan 19 Verkocht aug 2026 · vraagprijs € 345.000
    Winnend bod
  • Evenaar 46 Verkocht jun 2026 · vraagprijs € 375.000
    Winnend bod

Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
€
€
12410
€
Hypotheeksom € 408000
Rentepercentage 4.46%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Bereken nu

Huishouden

OZB · eigenaar € 391,-
Rioolheffing · eigenaar € 205,-
Rioolheffing · bewoners € 52,-
Afvalheffing · bewoners € 317,-
Watersysteemheffing gebouwd · eigenaar € 128,-
Watersysteemheffing ingezetenen · bewoners € 91,-
Zuiveringsheffing · bewoners € 243,-
Totaal per jaar € 1.427,-
Geschatte belasting € 119 /mnd

Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 332.000 (peildatum 1-1-2025).

WOZ Jhr. M.W.C. de Jongestraat 4

De WOZ-waarde van Jhr. M.W.C. de Jongestraat 4 is 332.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 40.8% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Jhr. M.W.C. de Jongestraat en 18.6% lager dan de realistische woningwaarde van Jhr. M.W.C. de Jongestraat 4.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd

Pas het verbruik aan naar jouw situatie. Vul bij gas 0 in voor een woning zonder gasaansluiting.

Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

Bekijk alle details over de buurt
Een beeld van Klazienaveen: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.

Is dit een goede buurt om een huis te kopen?

Er komen hier zo'n 2 woningen per week te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.

Verkoopprijs per m2

De vraagprijs van deze woning ligt onder die van vergelijkbare woningen in deze buurt.

Andere woningen
Bereikbaarheid in detail
  • Bushalte 0.14 km · 2 min. lopen
  • Snelweg afrit 1.36 km · 5 min. fietsen
  • Supermarkt 0.37 km · 5 min. lopen
  • Basisonderwijs 0.31 km · 4 min. lopen
  • 5.77 km · Treinstation
  • Emmen 12.2 km · Treinstation
  • Emmen Zuid 12.8 km · Treinstation

Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.

Demografie
Huishoudsamenstelling
Gezinnen met kinderen
32%
Eenpersoonshuishoudens
33%
Meerpersoonshuishoudens zonder kinderen
34%
Gemiddelde huishoudgrootte
2,2
Leeftijdsverdeling
0–14 jaar
13%
15–24 jaar
11%
25–44 jaar
21%
45–64 jaar
28%
65 jaar en ouder
28%

Leefomgeving

Een redelijk rustige plek met wat groen in de buurt. De lucht is schoon.

Past deze omgeving bij jou?

Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.

Fijn als je
  • een park om de hoek wilt Park of plantsoen op 440 meter.
Minder fijn als je
  • een stille straat zoekt Overdag hoor je verkeer, zoals in een gewone woonstraat.

Rust

Soms geluid

Je hoort af en toe iets, maar niet meer dan in de meeste woonbuurten.

  • Gewoon verkeer overdag Zoals in een gewone woonstraat.
  • Soms verkeer 's nachts Af en toe hoorbaar.

Lucht

Schoon

Weinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.

  • Weinig uitlaatgassen Minder dan in de meeste buurten.
  • Weinig fijnstof Minder dan in de meeste buurten.

Groen en klimaat

Wat groen

Het dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 440 meter.

  • Iets warmer in de zomer De bebouwing houdt wat warmte vast.
  • Beetje verkoeling Er is wat groen, maar het geeft weinig verkoeling.

Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.

Gijs Peters
Gijs Head of Data bij Huispedia

De realistische vraagprijs van Jhr. M.W.C. de Jongestraat 4 in Klazienaveen ligt tussen de 381.000 en 436.000 euro. Deze waarde is 17.9% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Jhr. M.W.C. de Jongestraat. Met een vraagprijs van € 375.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Nieuwsgierig hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Jhr. M.W.C. de Jongestraat 4? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die uitsluitend makelaars hebben.