In 1 minuut meer inzicht in deze woning Volg mijn woning

Woningwaarde van Poolcirkel 27 Klazienaveen is

€ 226.000 - 263.000

Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs

€ 000.000

Dit is gebaseerd op 20+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt

We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.
Mijn Huis icon

Gemiddeld verkochten deze

Boven de vraagprijs

Biedgedrag in de buurt

Biedgedrag in de buurt

Verkoop voor meer

Verkoop voor € 14.000 meer

Poolcirkel 27 7891 BA Klazienaveen

90m²

113m²

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Over deze woning

Wat is deze woning waard?

Bekijk de verwachte waarde, vergelijkbare verkopen en biedadvies — voor elke woning in Nederland.

  • Gewilde buurt
    88% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht

Gelegen aan de Poolcirkel in Klazienaveen ligt deze prachtige woning. Poolcirkel 27 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 90 m2 en bevindt zich op een perceel met een oppervlakte van 113 m2. De woning is gebouwd in 1965 en heeft geen (bekend) energielabel.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 21.7% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 56.4% kleiner dan het gemiddelde. Het is hiermee de kleinste woning van Poolcirkel.

Poolcirkel 27 is gelegen in de gezellige buurt Wijk 08 Klazienaveen. Dit is een kindvriendelijke omgeving met betrekkelijk veel gezinnen. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op loopafstand van het centrum van Klazienaveen, loopafstand van een supermarkt. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 2 minuten rijden.


Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 90 m2
  • Perceeloppervlakte 113 m2


Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Poolcirkel 27 zich door de tijd ontwikkeld?
€ 226.000 – 263.000
Woningwaarde
0%
Afgelopen jaar

0% in waarde gestegen sinds 2025


Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
9130
Hypotheeksom € 244000
Rentepercentage 4.04%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Emmen

OZB € 330,- / jaar
Afvalheffing € 252,- / jaar
Rioolheffing € 216,- / jaar
Totaal per jaar € 798,-
Geschatte belasting € 67 /mnd
WOZ Poolcirkel 27

De WOZ-waarde van Poolcirkel 27 is 199.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 5% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Poolcirkel en 18.6% lager dan de realistische woningwaarde van Poolcirkel 27.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

15 Overboden
2 Onderboden
0 Op vraagprijs

Buurtinformatie
  • Gemiddelde vraagprijs € 357.589
  • Woningwaarde jaartrend +7.27%
  • Gezinnen met kinderen 34%
  • Meer statistieken Buurt bekijken
Stations
5.26km - Treinstation
Emmen 12.02km - Treinstation
Emmen Zuid 12.88km - Treinstation
Scholen
Openbare Basisschool De Planeet 0.23km - School
Pastoor Middelkoopschool 0.43km - School
De Kap 0.79km - School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Gemiddeld milieuprofiel
Gemengde buurt
Groene omgeving

Poolcirkel 27 7891 BA Klazienaveen

90m²

113m²

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Poolcirkel 27 in Klazienaveen ligt tussen de 226.000 en 263.000 euro. Deze waarde is 0% lager dan de gemiddelde waarde van woningen in de Poolcirkel. Meer weten over de werkelijke verkoopwaarde en toegang tot alle inzichten die enkel makelaars hebben over Poolcirkel 27? Bekijk het complete waarderapport.