Kerkdwarsstraat 4 4041 XC Kesteren

Midden in het dorp wonen én beschikken over ruim 1.000 m² eigen grond?
Achter deze charmante vrijstaande woning wacht een verrassing die u vanaf de straat absoluut niet ziet aankomen!

Met zijn karakteristieke uitstraling en leuke blauwe luikjes oogt deze vrijstaande woning aan de voorzijde al direct uitnodigend.
Maar pas wanneer u achter de woning komt, ontdekt u wat deze plek écht bijzonder maakt.
Een fantastische, diepe en sfeervol aangelegde achtertuin op een totaal perceel van maar liefst 1.074 m².
Volop privacy, prachtige borders, leuke doorkijkjes en vooral: ruimte. Heel veel ruimte!
En dat alles gewoon midden in het dorp.

De woning is gebouwd in 2001, volledig geïsoleerd en heeft een energielabel A.
In 2022 is het wooncomfort bovendien flink vergroot.
Letterlijk zelfs, want aan de achterzijde is de woning maar liefst vier meter uitgebouwd. Hierdoor is een bijzonder royale, tuingerichte living ontstaan waarin licht, ruimte en het contact met buiten centraal staan.
De woonkamer is zonder twijfel een heerlijke leefruimte.
Door de grote raampartijen, openslaande deuren naar de tuin en de fraaie lichtstraat in het plafond valt het daglicht rijkelijk naar binnen.
Waar u ook zit, de tuin is altijd dichtbij.
De gezellige hoek met gaskachel geeft de grote ruimte juist weer een knus karakter.
Een fijne plek om op koudere dagen lekker bij het vuur te zitten, terwijl u uitkijkt over het groen.
Ook praktisch is er bij de verbouwing vooruitgedacht.
De dakconstructie van de aanbouw is namelijk geschikt om in de toekomst ook de verdieping verder te vergroten.
Een mooie mogelijkheid voor wie op termijn nóg meer woonruimte wenst.

Aan de voorzijde van de woning bevindt zich de keuken.
De inbouwkeuken is praktisch ingericht en voorzien van een inductiekookplaat, oven, vaatwasser en koel-/vriescombinatie.
Tussen de keuken en de tuingerichte living is volop ruimte voor een grote eettafel.
Zo ontstaat een mooie verbinding tussen koken, tafelen en ontspannen.
Een plek waar het dagelijkse gezinsleven zich als vanzelf afspeelt.
De begane grond is voorzien van een fraaie PVC-vloer en zowel de keuken, woonkamer als bijkeuken beschikken over comfortabele vloerverwarming.
De praktische bijkeuken met aansluitingen voor de wasmachine en droger heeft bovendien een eigen zijentree en biedt extra bergruimte.

Op de eerste verdieping bevinden zich drie mooie slaapkamers en daarnaast een kleinere kamer die uitstekend dienst kan doen als thuiswerkplek, baby- of hobbykamer of bijvoorbeeld walk-in-closet.
De royale badkamer is verrassend licht dankzij twee nieuwe dakvensters en heeft een speelse, eigentijdse uitstraling door de gekozen tegels en styling.
U beschikt hier over een ligbad, een aparte douche, toilet en een badmeubel met dubbele kraan.
Vanaf de overloop geeft een vlizotrap toegang tot de grote bergzolder.
Ideaal voor alle spullen die u graag uit het zicht wilt opbergen.

Maar dan naar buiten, want dáár laat deze woning zich van een heel andere kant zien.
Achter het huis ontvouwt zich een tuin waarvan u midden in een dorp misschien niet eens zou verwachten dat hij er is.
Het totale perceel is maar liefst 1.074 m² groot en biedt daardoor eindeloos veel mogelijkheden.
Een groot gazon waar kinderen naar hartenlust kunnen spelen, ruimte voor een trampoline of speeltoestellen, lange zomeravonden met familie en vrienden, een royale moestuin, volop plek voor de tuinliefhebber of simpelweg heel veel groen en vrijheid om u heen.
U vult het zelf maar in.
De tuin is bovendien niet alleen groot, maar ook sfeervol.
Mooie borders, verschillende hoekjes en doorkijkjes geven het geheel karakter en zorgen ervoor dat u steeds weer een ander stukje tuin ontdekt.
Direct achter de woning staat een riant tuinhuis dat volop bergruimte biedt.

Een enorm pluspunt is de extra toegang vanaf de Kerkstraat.
Via een brede entree met automatische poort rijdt u eenvoudig het achterliggende terrein op.
Hier bevindt zich tevens een grote carport met berging.
Dat maakt het perceel niet alleen bijzonder fraai, maar ook ontzettend praktisch en goed bereikbaar.
Ook op het gebied van duurzaamheid zit u hier goed.
De woning is volledig geïsoleerd, beschikt over energielabel A en in 2022 zijn maar liefst 12 zonnepanelen geplaatst.
In combinatie met de vloerverwarming op de begane grond is dit een comfortabel huis dat helemaal past bij deze tijd.

Een charmante vrijstaande woning die aan de voorzijde misschien nog niet al haar geheimen prijsgeeft.
Want de echte verrassing wacht achter het huis: een heerlijke, lichte en uitgebouwde living én daarachter een ongekend royale tuin met volop privacy en mogelijkheden.
Ruim 1.000 m² eigen grond, midden in het dorp – dat komt u niet iedere dag tegen.
Bent u op zoek naar een vrijstaand huis waar u comfortabel kunt wonen, maar waar vooral buiten alle ruimte is om te leven, spelen, tuinieren en genieten?
Dan moet u deze bijzondere plek eigenlijk zelf komen ervaren.
Want pas wanneer u door de openslaande deuren de tuin in kijkt – en daarna helemaal naar achteren loopt – beseft u hoeveel ruimte hier werkelijk schuilgaat.
Ook de ligging midden in het dorp is absoluut een pluspunt.
Het dorp heeft zich de afgelopen jaren sterk ontwikkeld en blijft groeien, waardoor het voorzieningenniveau bijzonder compleet is.
En het fijne is: vanuit deze woning heeft u vrijwel alles op loopafstand.
Voor de dagelijkse boodschappen zijn er diverse winkels, er is goede scholing met zowel basis- als voortgezet onderwijs en ook kerken, sportvoorzieningen en gezellige horeca zijn volop aanwezig.
Daarnaast beschikt het dorp over prima openbaar vervoer en zijn de omliggende plaatsen en uitvalswegen goed bereikbaar.
Juist die combinatie maakt deze plek zo aantrekkelijk.
U woont midden in een levendig en compleet dorp, met alle dagelijkse voorzieningen op loopafstand, terwijl u achter de woning geniet van een enorme tuin, volop privacy, altijd wel een plekje in of uit de zon en een verrassend gevoel van ruimte en vrijheid.
Het beste van twee werelden dus: alles binnen handbereik en thuis alle ruimte om heerlijk uw eigen gang te gaan.

Toon meer Toon minder